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中梅苑(北区)解读

李贝
2021-05-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到莲花路地铁站1公里，小区门口就是公交957路，闵行27路的站台
【小区户型】一梯两户和两梯三户，94-98平的两房，126-130平的三房，小区共29栋
【小区设施】小区里面自带健身设施，篮球架，小区有地下产权车库，停车位1:1，车位充足
【生活配套】小区靠近梅陇菜市场500米，出门沿小河直走，近南方商城，友谊商城，莲花国际广场走路1500米，
不足
小区里面租客多，人员比较混杂 车位紧张
汤诗劲
2020-11-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向西走到莲花路地铁站1公里，小区门口就是公交957路，闵行27路的站台
【小区户型】一梯两户和两梯三户，94-98平的两房，126-130平的三房，小区共29栋
【小区设施】小区里面自带健身设施，篮球架，小区有地下产权车库，停车位1:1，车位充足
【生活配套】小区靠近梅陇菜市场500米，出门沿小河直走，近南方商城，友谊商城，莲花国际广场走路1500米，
不足
小区里面租客多，人员比较混杂
许修明
2020-10-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯两户和两梯三户，94-98平的两房，126-130平的三房，小区共29栋
【小区设施】小区里面自带健身设施，篮球架，小区有地下产权车库，停车位1:1，车位充足
不足
小区里面租客多，人员比较混杂 车位紧张
吴文尧
2019-03-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯两户和两梯三户，94到106平的两房，130到136平的三房。楼间距开阔，采光很好，
【生活配套】小区靠近梅陇菜市场500米，出门沿小河直走，近南方商城，友谊商城，莲花国际广场走路1500米，
不足
车位紧张，车位都是先到先得，
王州州
2018-07-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以中等户型为主面积80-110平方，多为2房朝南户型，小区都是电梯房源，楼栋间距50米开外
不足
小区就是距离高压线比较近距离有200米左右，很多人还是比较在乎的
董岩
2018-02-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出北门上中西路上有众多公交车线路 131号，720号 218号等公交车距离地铁站走路大概900米
【小区户型】大多是94平的厅卧南北通两房 和105平的双南南北通两房。小区有总高14楼18楼和24楼的高层
不足
小区 有高压线 极个别栋号靠近高压 会对身体造成辐射性
杨志民
2018-06-28
德沁地产
特色
【小区户型】小区多是电梯房，以89平 或130平左右三房为主，楼间距比较大，采光较好
不足
小区租客比较多，自住率比较低
冯留博
2017-08-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到莲花路地铁站1公里，小区门口就是公交957路，闵行27路的站台
【小区户型】一梯两户和两梯三户，94-98平的两房，126-130平的三房，小区共29栋
【小区设施】小区里面自带健身设施，篮球架，小区有地下产权车库，停车位1:1，车位充足
【居民素质】小区居住多为年轻人居多，租住比是1：9,上海本地人居多，
不足
小区里面租客多，人员比较混杂
李全富
2017-09-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门就是上中西路，离867路720路13路公交车站近，地铁一号线莲花路站800米。出行方便。
【小区户型】小区以94-104平米的两房为主。楼栋间距开阔，采光通风良好.
不足
物业管理较差，有待改善。
颜昌凡
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区北面就是上中西路离867路、727路、闵行13路公交车站都很近、距地铁一号线莲花路站约1.2公里
【小区户型】小区楼间距较大，大部分是一梯两户，少数是两梯三户的，中间套是全南户型，其他的是南北通户型
【小区设施】小区自带篮球架，各种固定健身设施，地下产权车库，车位1:1，非常充足
【生活配套】物业公司是精锐物业 物业费1.7元 停车位充裕 以地下停车库和地面停车位为主 地面停车150元一个月
不足
附近有大型的电网,有轻微辐射 车位紧张
岳先盛
2021-03-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区背面就是上中西路离867路727路13路公交车站很近，地铁1号线莲花路站800米出行比较方便的
【小区户型】以两房户型为主，面积90-110平米，总高24楼，楼间距宽阔，采光好
【其他描述】物业是景瑞物业公司，物业费1.7元/月/平；物业每日打扫小区，定期维护绿化，小区居民刷卡进入小区
【小区设施】小区自带音乐喷泉，固定健身设施，自带地下产权车库，车位比较充足，停车非常方便
【生活配套】小区出门50米就是梅陇菜场生活方便
不足
小区里面租客多，人员比较混杂
那金辉
2021-06-27
特色
【轨道交通】罗秀路方向出门向左有50米有公交站，150米中环高架，向右800米是一号线地铁莲花站，承公交到终点站
【小区户型】小区多为一梯两户和两梯三户，以小高层为主，面积94到106平的两房，130到136平的三房
【其他描述】小区是2005年的次新小区，绿化率在35%左右，近虹梅高架出行十分方便
【小区设施】靠近6号楼旁有儿童游乐设施，步行跑道，中心花园在16号楼旁，篮球场也在住这里，车位充裕，配比约1:1
不足
小区是临时车位，所以停车不是很方便
张文龙
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区北面就是上中西路离867路、727路、闵行13路公交车站都很近、距地铁一号线莲花路站约1.2公里
【小区户型】小区楼间距较大，大部分是一梯两户，少数是两梯三户的，中间套是全南户型，其他的是南北通户型
【小区设施】小区自带篮球架，各种固定健身设施，地下产权车库，车位1:1，非常充足
不足
物业公司是精锐物业 物业费1.7元 停车位充裕 以地下停车库和地面停车位为主 地面停车150元一个月
邹海森
2020-07-11
特色
【轨道交通】出门有公交，小区近一号线地铁莲花站和锦江乐园地铁站、小区自带地下室、停车不紧张，旁边就是中环高架
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯三户、一梯两户是南北通透两房，两梯三户有个是南北通透三房、不过小区三室稀缺
【小区设施】小区中心有花园、还有健身设施、老人小孩一般都在花园中心位置玩耍、小区门口有居委会、小区治安很好
【生活配套】小区旁边有陇南菜市场和万辉国际广场，小区中心有游乐设施，和休闲设备，出门有公交站和一号线地铁站莲花站
【房屋品质】小区是05年次新小区、小区绿化率很高，百分之四十、还带近一万平的大草地，小区得房率很高，总高24楼
不足
三房户数太少太稀缺了只有48套三房
李招财
2021-06-09
特色
【轨道交通】到莲花路地铁站1公里，小区门口就是公交957路，闵行27路的站台
【小区户型】一梯两户和两梯三户，94-98平的两房，126-130平的三房，小区共29栋
【小区设施】小区里面自带健身设施，篮球架，小区有地下产权车库，停车位1:1，车位充足
【生活配套】小区靠近梅陇菜市场500米，出门沿小河直走，近南方商城，友谊商城，莲花国际广场走路1500米，
不足
小区里面租客多，人员比较混杂 车位紧张
祝虎
2021-02-25
特色
【轨道交通】到莲花路地铁站1公里，小区门口就是公交957路，闵行27路的站台
【其他描述】小区物业是恒浩物业，物业费1.5元/㎡/月，服务很好，
【小区设施】靠罗秀路有儿童游乐设施，步行跑道，中心花园位置有篮球场，车位充裕，车位配比1:1配置的
【生活配套】小区靠近梅陇菜场500米，出门沿河小路直走，距离南方商城，友谊商城，莲花国际广场1500米
不足
靠近高压线，租客比较多，人员混杂。小区靠近高压线，环境一般，租客较多
王雨鹏
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区北面就是上中西路离867路、727路、闵行13路公交车站都很近、距地铁一号线莲花路站约1.2公里
【小区户型】小区楼间距较大，大部分是一梯两户，少数是两梯三户的，中间套是全南户型，其他的是南北通户型
【小区设施】小区自带篮球架，各种固定健身设施，地下产权车库，车位1:1，非常充足
【生活配套】物业公司是精锐物业 物业费1.7元 停车位充裕 以地下停车库和地面停车位为主 地面停车150元一个月
不足
小区租客比较多、人员比较杂乱、绿化不是很高！
陈团文
2021-11-12
特色
【小区户型】一梯两户和两梯三户94到98平的两房120到130平的三房小区一共29栋
【生活配套】小区靠近梅陇菜市场500米出门沿河直走，近南方商城，友谊商城，莲花国际广场走路1500米
不足
小区里面租客都人员比较混杂，车位紧张
林杰
2021-09-07
特色
【小区设施】靠罗秀路有儿童游乐设施，步行跑道，中心花园位置有篮球场，车位充裕，车位配比1:1配置的。
【生活配套】小区靠近梅陇菜市场500米，出门沿小河直走，近南方商城，友谊商城，莲花国际广场走路1500米，
不足
小区租客比较多、人员比较杂乱、绿化不是很高！
戴销杰
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区北门就是上中西路，离867路720路13路公交车站近，地铁一号线莲花路站800米。出行方便。
【小区户型】大多是94平的厅卧南北通两房 和105平的双南南北通两房。小区有总高14楼18楼和24楼的高层
【其他描述】小区是2005年的次新小区，绿化率超高。
不足
小区靠近梅陇菜市场500米，出门沿小河直走，近南方商城，友谊商城，莲花国际广场走路1500米，

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