爱法新城解读
姜中杰
2018-05-17
特色
【轨道交通】小区位于张杨北路和利津路交叉口，交通主要有地铁6号线五莲路站，距小区约400米，去往世纪大道和外高桥
【小区户型】小区主推户型，89平米，95平米的两房，南北通户型，127平米的三房，两南一北户型，楼间距约40米。
【小区设施】小区内设有地下车库，中央位置有社区公园，停车及日常休闲都没问题。
【生活配套】小区附近有文峰广场，文峰电影院，1公里左右有公利医院金桥门诊部，500米内有工商银行等便民设施。
不足
小区属于混合型小区，有电梯房，有楼梯房，有动迁房，有商品房，物业管理一般，社区住户比较复杂。
宦俊
2019-04-06
特色
【小区户型】小区共有98个号，分为小高层和多层，两房面积85-95，三房面积114-127平，南北通透户型
【小区设施】小区中间有健身广场，羽毛球场，车位比1比1.5，先到先停
【生活配套】东门张杨杨北路出门500米左右6、12号线巨峰路站和五莲路站和文峰广场，800米家乐福超市，生活方便
【房屋品质】小区是2003年左右竣工的小区，一期是商品房，二期三期为动迁配套商品房，有动迁也有商品房
不足
没有产权车位，先到先停，导致车位拥挤，无法停到理想的位置
张聪
2019-04-06
特色
【轨道交通】小区出门左边300米到6号线五莲路站，离巨峰路站400米，出门左边20米有公交，交通极其便利。
【小区设施】小区中心位置是一片800平的绿地，旁边有健身设施，车位充足，绿化面积高达50%。
【生活配套】出小区门口有是菜市场。出门左转100米左右有文峰广场，150米左右有联华超市。
【居民素质】小区主要居民是华为和附近白领，租客较少，小区整体素质高
不足
小区比较靠近6号线轨道，所以当地铁驶过会比较吵闹和轻微震动。
陈海苏
2020-01-08
特色
【轨道交通】出小区门就是公交站台，大门走200米就是五莲路站，出行交通便利
【小区户型】小区基本多层电梯和小高层组成的，主打户型基本为95平南北两房，和127平三房，户型南北通透，采光不错
【生活配套】出小区周边都有各大银行，往南100mi就是江南菜场，，500处就是文峰广场，
不足
车位紧张的，总价过高的，
张少云
2019-04-27
特色
【轨道交通】小区大门口有公交站点，前进500米有6号线五莲路地铁站，靠近文峰有诸多公交直达浦西。
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透，带电梯，主推126平三房两厅两卫，适合修身养性，非常宜居！
【小区设施】小区内有小花园，凉亭，小型广场，供叔叔阿姨门早晚跳跳广场舞。
【居民素质】小区居住人群老人和年轻人居多，住户一般三代人为主，邻里和睦非常融洽。
不足
小区停车位不多，绿化面积较少，有待物业公司提高绿化率。
于志勇
2018-11-21
特色
【轨道交通】出门200米就是6.12号线双轨交通，大桥四线直通浦西，北行500米就是翔殷路隧道，南边军工路隧道！
【小区户型】全部为一梯两户小高层，靠近张杨北路高层为总高18楼两梯两户的大四房，楼栋间距在50米，楼与楼之间错开
【小区设施】小区内有充足的地下产权车位以及地面车位，中心花园设有儿童乐园以及老年人 活动中心！
【生活配套】东门口有金仕堡健身中心，江南茶人，500米处文峰大卖场，1公里处有金桥商业 中心，购物逛街一站式服务
【居民素质】小区主要居民是华为和附近白领，租客较少，小区整体素质高。
不足
因房屋都带有私有车位。所有车位上下班很紧张。
郑斯奇
2018-06-13
特色
【轨道交通】大门步行400米到达6号线五莲路地铁站，张扬路小门步行300米到达6+12号线巨峰路地铁站。
【小区户型】小区均是1梯2户，面积78-182平不等，主力面积94.61平和126平，房型均是南北通，户型正气。
【小区设施】小区中间带有中心大花园，可供上百人休闲使用，小区有地下和地上车位，车位配比1：1,不必担心停车问题。
【生活配套】出小区步行300米到达江南菜市场，步行500米到文峰广场，小区门口就有公交车（477路可直达陆家嘴）
【房屋品质】上海品质开发商：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，房屋结构为钢混，品质过硬。
不足
小区物业管理的还不是特别完善
曹德坤
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距12号线东陆路站800米，距6号线五莲路站400米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主.推小户型，100平两房两厅一卫为主力户型，120平三房为改善需求。
【生活配套】向东600米有文峰商厦，里面吃穿、生活用品应有尽有。
【房屋品质】由上海爱法房地产经营开发有限公司操盘，02年统一竣工交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
目前车位比较紧张，容易造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
陈宽
2018-10-24
我爱我家
特色
【轨道交通】出门200米就是6.12号线双轨交通，大桥四线直通浦西，北行500米就是翔殷路隧道，南边军工路隧道！
【小区户型】全部为一梯两户小高层，靠近张杨北路高层为总高18楼两梯两户的大四房，楼栋间距在50米，楼与楼之间错开
【小区设施】小区内有充足的地下产权车位以及地面车位，中心花园设有儿童乐园以及老年人活动中心！
【生活配套】东门口有金仕堡健身中心，江南茶人，500米处文峰大卖场，1公里处有金桥商业中心，购物逛街一站式服务。
不足
小区距6号线有点近，在小区里面难免会听到噪音！
赫志业
2018-10-05
特色
【轨道交通】小区出门左边300米到6号线五莲路站，离巨峰路站400米，出门左边20米有公交，交通极其便利。
【小区户型】小区都是7多层和11楼的小高层，两房97平左右，三房128平，楼间距宽，户型正气，得房率高。
【小区设施】小区中心有900平的大公园，公园有各种老年健身设施，游乐设施完善，绿化高达50%
【生活配套】小区出门150米就是江南山水菜市场，周边有各种小吃饭店，烟酒商店.300米大型文峰大卖场.
【居民素质】老上海人，自住多多，租客没有！
不足
没有国定车位！上下班停车不方便。
何良伟
2018-08-10
邻慕地产
特色
【轨道交通】小区出门左边300米到6号线五莲路站，离巨峰路站400米，出门左边20米有公交，交通极其便利。
【小区户型】小区户型97平两房 ，其中128平以上三房户型比较正气， 南北通透 ，采光通风比较好
【小区设施】小区中心是一片800平的绿地，旁边有健身设施，车位充足，绿化面积高达50%。
【生活配套】小区门口有菜市场。出门左转100米左右有文峰广场，150米左右有联华超市。
【房屋品质】小区一期是商品房，二期和三期有动迁房和商品房，防水和隔音效果做的比较好。
不足
小区靠近6号地铁线，所以租客会相对来对一些，小区内电梯房，动迁房，商品房都有，导致物业管理不好管理
赵正伟
2019-10-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区靠张扬北路边门、100米处就是文峰五莲路地铁站6号线
【小区户型】83品的两房、95品的顶楼复式
【小区设施】小区比较大。绿化还不错高达百分之45%
不足
配套不成熟 交通不便
账号已注销
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区出门左边300米到6号线五莲路站，离巨峰路站400米，出门左边20米有公交，交通极其便利。
【小区设施】小区中心是一片800平的绿地，旁边有健身设施，车位充足，绿化面积高达50%。
【生活配套】出小区门口有是菜市场。出门左转100米左右有文峰广场，150米左右有联华超市。
【居民素质】小区主要居民是华为和附近白领，租客较少，小区整体素质高
不足
因房屋都带有私有车位。所有车位上下班很紧张。
汪楠
2018-07-02
我爱我家
特色
【轨道交通】6号线五莲路站步行500米，12号线东陆路站600米，交通方便，直通内环
【小区户型】小区有多层，有电梯，户型以95平米两房，大户型116~126平米三房为主，楼间距80米米，采光无遮挡
【小区设施】小区有大花园，广场，喷泉，供业主使用，车位比例一比一，车位充足，绿化率35%
【生活配套】离江南山水菜市场200米，文峰广场400米，还有世纪联华超市150米
【房屋品质】上海品质开发商：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，房屋结构为钢混，品质过硬。
不足
小区属于混合型小区，有电梯房，有楼梯房，有动迁房，有商品房，物业管理一般，社区住户比较复杂，配套不全。
账号已注销
2019-10-22
特色
【轨道交通】从小区东门出去不行50米即可到达巨峰路站6号线和12号线，和巨峰路公交总站；主要通往陆家嘴和南京西路
【小区户型】主力户型是两房，面积是96~104㎡，厅南北直通带双阳台，电梯小高层，小区楼栋距比较宽，一楼采光不错
不足
小区过多绿化被改造成停车位，绿化率较低。
范泰龙
2019-11-29
特色
【小区户型】小区户型以多层和小高层为主，楼间距大，采光效果好。主打125平南北通三房户型。
不足
小区车位比较紧张，晚上停车比较困难。
任家宁
2019-05-25
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户小高层，靠近张杨北路高层为总高18楼的两梯四户的大四房，楼间距较大，采光很好
【生活配套】东门口有金仕堡健身中心，500米处文峰大卖场，1公里处有金桥商业中心，购物逛街一应俱全。
【房屋品质】爱法新城是上海陆家嘴金融贸易开发股份有限公司，物业公司是上房物业有限公司，打造高端小区。
不足
进出大门需要刷卡管理比较严格，车位相对比较紧张。
钟友星
2018-06-26
特色
【轨道交通】大门步行400米到达6号线五莲路地铁站， 张扬路小门步行300米到达6+12号线巨峰路地铁站。
【小区户型】小区均是1梯2户，面积78-182平不等，主力面积94.61平和126平，房型均是南北通，户型正气。
【小区设施】小区中间带有中心大花园，可供上百人休闲使用，小区有地下和地上车位，车位配比1：1,不必担心停车问题。
【生活配套】出小区步行300米到达江南菜市场，步行500米到文峰广场，小区门口就有公交车（477路可直达陆家嘴）
【房屋品质】上海品质开发商：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司， 房屋结构为钢混，品质过硬。
不足
小区物业管理的还不是特别完善
于敏君
2018-12-12
我爱我家
特色
【轨道交通】出门200米就是6.12号线双轨交通，大桥四线直通浦西，北行500米就是翔殷路隧道，南边军工路隧道！
【小区户型】小区为一梯两户小高层，靠近张杨北路高层为总高18楼两梯两户的大四房，楼间距50米
【生活配套】东门口有金仕堡健身中心，江南茶人，500米处文峰大卖场，1公里处有金桥商业 中心，购物逛街一站式服务
【居民素质】小区主要居民是华为和附近白领，租客较少，小区整体素质高
不足
因房屋都带有私有车位。所有车位上下班很紧张。
孙程龙
2018-04-16
特色
【轨道交通】小区门口左转25米就是公交车站，往东步行200米即可到达6号线五莲路地铁站。
【小区户型】整个小区由多层和小高层组成，一梯两户，主力户型为78到127平的两房和三房，南北通透。
【小区设施】小区配有中心花园，广场，另有地下车库，车位比为1比1.5，地面、地下车位充足，不必担心停车位的问题。
【生活配套】出门往东步行100米就是江南山水菜市场，往前步行200米就能到达文峰广场，往西步行50米就是联华超市
【房屋品质】小区是上海爱法房地产2002年开发的，带有地下停车库，一楼垫高0.2米。防潮，顶楼也装有隔板。
不足
小区比较靠近6号线轨道，所以当地铁驶过会比较吵闹和轻微震动。
