小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。小区以湖景为设计核心，湖水呈王字型，壮丽大气，小区内不仅有草地、树荫、花卉，还有喷泉、人工水系、健身设施，整体环境清新幽雅，经常可以看见居民在小区内散步聊天、锻炼身体，居住氛围浓厚。

小区的外立面颜色采用的是米黄色和深咖色。小区维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。

小区楼栋总数约为34栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区总建筑面积约230000㎡，小区户型面积有约78㎡-245㎡的1-4居室，供居民进行选择。

小区有5个出入口，北2门位于羽山路100弄1-36号，在35号附近；南门位于羽山路100弄1-36号，在16号和17号附近；停车场位于羽山路100弄1-36号，在17号附近；北1门位于羽山路166号附近，仅行人通行；地下停车场位于羽山路100弄1-36号。

卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为每周一次，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。

在安保方面，小区内有多名保安，每小时巡逻一次，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性。此外，小区还与110联网，便于民警快速赶到小区，保护业主人身及财产安全。

华联超市（源深店）距离小区约110m，超市离小区较近，商品种类齐全，价格合理，服务热情，居民购物便捷；百联世纪购物中心距离小区约1.2km，超市地理位置好，交通便利，环境干净整洁，商品种类丰富，价格实惠，每日客流量大，可以满足居民的日常购物需求。

益丰大药房(羽山路店)距离小区约248m，药店药品齐全，价格适中，离小区较近，可以满足居民的日常购药需求；上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)距离小区约1.1km，距离近，可以满足居民的日常看病需求。

距离小区630m左右有福山路菜市场，居民买菜方便。距离小区130m左右有招商银行(上海源深支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区560m左右有中国电信(张杨路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。浦东体育公园距离小区约373m，公园内有跑道等基本设施，布局合理，环境雅致舒适，常有居民来此散步、野炊。

距离小区1.1km左右有SFC上影影城(丁香国际商业中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4km左右有浦京国际商务会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为78㎡左右的2居室，购买面积小点的房子，可以减轻经济压力。对于家庭住户来说，可以选择面积为245㎡左右的4居室，可以满足居住需求，居住较为舒适。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家。建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快房屋的出售速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议与他人合租78㎡左右的2居室，房租相对便宜一些，资金负担较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区地理位置好，距离地铁站、公交站台近，轨交出行便捷； 小区环境优美，内部配置完善，物业管理到位，居民生活舒适；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民整体居住体验较好。

小区业主多为公司白领，年轻人比较多，小区也有部分三代同住的家庭，老人会居住在此帮忙带小孩，居住氛围较好，邻里之间相处和睦，业主整体素质比较高。