海华花园解读
孙玉辉
2020-09-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门向北100米，地铁9号线打浦桥站。
【小区户型】小区共5栋楼，两梯八户，主力户型两房和三房，两房面积在89平，三房115平左右
【生活配套】小区出门向北步行100米左右，日月光购物中心，金玉兰广场，以及田子坊
不足
车位紧张，停车不方便
吴振杰
2019-10-18
特色
【轨道交通】出门左转一百米打浦桥九号线，一百五十米日月光，田子坊
【小区户型】小区一共由五栋楼组成，自带幼儿园，主打两房三房q
【小区设施】小区设有中央花园，半圆形的长廊，休息的石凳
【房屋品质】海华花园，中海物业，2000年建成，打浦桥次新品质小区
不足
小区内多为自主，车位有点紧张的
张宗阳
2019-08-21
中原地产
特色
【轨道交通】500米地铁13/9号线马当路站，靠近马当路，交通方便
【小区户型】海华花园主推的是两房、三房、两房面积为88-92之间、三房在115-117之间这样的温馨小户型
【小区设施】小区内部绿化高，中心有花园，小区的西南角是网球场，同时此处还有社区健身设施门口则是小区会所
【生活配套】向北100米就是日月光购物中心，还有田子坊，还有地铁9号线，出行便捷
不足
低区采光会有影响，房龄较老
张小宝
2019-10-19
特色
【轨道交通】从小区出来出门左转300米可达地铁九号线打浦桥地铁站
【小区户型】海华花园小区一共由5栋楼，小区里面有幼儿园，碟式建筑主打两房，三房，
【小区设施】小区中间有花园，半圆形长廊，有椅子可供居民休息
【房屋品质】小区是中海物业公司1998年竣工，防水防潮，品质可靠
不足
小区楼间距较窄，采光较差
账号已注销
2019-12-05
特色
【轨道交通】出门步行150米到达日月光9号线打浦桥地铁站，步行800米到达地铁4号线鲁班路站。双规交汇！
【小区户型】海华花园，共6幢楼，小区进门是1号楼位置靠马路，小区 在卖的大户型居多3房！
【小区设施】小区里面有运动健身器材，有羽毛球吗，网球场地，娱乐设施完善！
【房屋品质】海华花园，中海物业，2000年建成，打浦桥属于次新品质小区，对口海华卢湾双学校！出门地铁9号线日月光
不足
小区停车位拥挤不方便，小区比较老旧！
李健
2019-10-09
特色
【轨道交通】出门左转100米到达日月光9号线打浦桥地铁站，800米到达地铁鲁班路站，双规交汇
【小区户型】海华花园一共6栋楼，小区进门是1号楼位置靠近马路，小区在卖三房居多
【小区设施】小区里面有运动健身器材，有羽毛球，网球场地，娱乐设施完善
不足
小区多为自主车位紧张，楼间距窄
柳志强
2020-06-16
接城地产
特色
【轨道交通】距离地铁9号线打浦桥地铁站200米。周边有多条公交线路。
【小区户型】小区一共6栋楼，以小户型为主，两房三房89～117平米。
不足
小区比较老，租客比较多，停车位紧张。
李长顺
2019-12-28
申谦地产
特色
【轨道交通】出门100米到达9号线打浦桥站
【小区户型】小区共6栋楼，主力户型为两房，三房为主
【生活配套】出门100米到达日月光，田子坊
【房屋品质】小区中海物业，2000年建成品质小区
不足
小区车位紧张，老旧，租客多
杨欣
2020-11-20
中原地产
特色
【轨道交通】出门左转100米打浦桥9号线 右转300米打浦桥地铁9号线
【小区户型】三房 小区共5栋楼 主力推荐全南的两房与三房户型
不足
小区内多为自住车位紧张 车位不足
童新文
2019-08-26
特色
【轨道交通】出门左转100米打浦桥9号线，150米日月光田子坊
【小区户型】小区由5栋高楼和一栋幼儿园组成，主打117平南北通和全南两房
【小区设施】小区设有中央花园，半园形的长廊，休息的石凳，可供业主休息，玩耍
【房屋品质】小区1998由中海发展上海有限公司峻工建筑，防水，防潮，隔音品质可靠
不足
小区内多为自住车位紧张，楼间距较窄
盛卫超
2020-09-10
瑞房地产
特色
【轨道交通】地铁9号线打浦桥站，步行300米左右
【小区户型】主力户型：88平、92平2房，115平，117平3房，采光效果好。
不足
不足之处小区车位紧张，绿化覆盖率少
郑强
2019-12-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区300米就有9号线打浦桥地铁站，门口有多条公交线路
【小区户型】小区共5栋楼，东南和西南朝向，以两房三房为主，面积89平两房和115平三房，楼间距近
【小区设施】小区中间有花园，半圆形长廊有休息处供居民休息
不足
小区车位紧张，楼间距近，采光不好
杨舟
2019-12-24
特色
【轨道交通】出门步行150米到达日月光9号线打浦桥地铁站，步行800米到达地铁4号线鲁班路站。双规交汇！
【小区户型】小区共5栋楼，里边有一幼儿园，碟式建筑，主力户型两房，三房
【小区设施】小区设有中央花园，办园形的长廊，休息的石凳，可供休息使用
不足
小区低楼层采光较差，车位不足
奥运毕力格
2019-08-27
新邻房产
特色
【小区户型】海华花园推荐115㎡的户型，该户型南北通透，南北双阳台，三房两厅两卫，得房率高，性价比高。
【小区设施】小区内部绿化高，中心有花园，小区的西南角是网球场，同时此处还有社区健身设施门口则是小区会所。
【生活配套】本小区距离日月光中心约400米，几乎仅隔一条马路；日月光楼下即是地铁站；距离瑞金医院约900米。
不足
小区车位比较紧张。有一部分停在地上。
程风行
2019-05-26
特色
【小区户型】《小区户型》小区一共由5栋楼组成，自带幼儿园，主打两房三房。
【小区设施】《小区设施》小区自带花园，半弧形的采光长廊休息厅，晚上看起来非常舒服，人车分流！
【生活配套】出门三十米就是金玉兰广场，日月光，田子坊也非常近
【房屋品质】《房屋品质》小区建筑与1998年，中海发展有限公司，防8级地震。
不足
《小区不足》小区车位非常紧张，基本上车位租不到的，房屋总价太高，基本比同一年小区要高个50万。
曾维龙
2019-10-18
特色
【轨道交通】出门150米9号线打浦桥地铁站，公交车站也居多
【小区户型】小区一个六栋楼，两梯七户，总高是33楼，楼层间隔比较大！
【房屋品质】开盘时间1996年，交房时间大概是1998年，装修风格都是根据自己的风格来的！
不足
海华花园本小区车位比较紧张
张济刚
2019-05-29
特色
【轨道交通】500米地铁13/9号线马当路站，靠近马当路，交通方便
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通户型
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】100米卢湾中学，100米世纪联华超市，300米绍兴公园，300米瑞金医院
【房屋品质】95年小区 上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
95年外销房，房龄较老。
租客较多
樊津志
2018-05-09
特色
【轨道交通】往北100米9号线打浦桥路站；从东北门出来沿打浦路上徐家汇路往西50米是打浦路公交站17、43
【小区户型】小区有1、2、3、4、6五栋住宅楼，有88.98平两室两厅一卫、115平三室两厅两卫两种户型
【生活配套】往北100米日月光广场，北250米田子坊，往东300米大同又一城，往西100米海兴广场，南邻迪拜
【居民素质】租住比0.5:10，住户人群为政府公务员、本地居民、港商台商等高净值人士，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区为1994年的上海首批外销房，虽质量很过硬但也是24年的老小区了；大多数业主得房比较早，购入价低，税费较高
高亮
2020-01-11
特色
【轨道交通】出门左转300米到地铁9号线打浦桥站。
【小区户型】主推户型115平米两房，南北通，三房朝南，小三房，目前是小区最火的户型
【生活配套】出小区100米就到日月光田子坊。生活配套齐全。
不足
小区不足就是车位紧张。
汤吕权
2019-07-01
特色
【小区户型】小区总共有5栋高楼，小区有一个幼儿园，属于裙楼，主打两房和三房。
【小区设施】小区内有中央花园，半圆形长廊，有可以供业主休息的长凳。
【房屋品质】小区1998年由中海发展上海服务有限公司出资竣工建筑，防水、防潮、隔音措施良好，房屋品质可靠。
不足
小区车位较为紧张，楼栋间距离较近，低楼层采光稍有影响
