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流晶逸彩虹华苑解读
袁国汉
2020-12-21
智邦
特色
【轨道交通】距离地铁10号线龙溪路3号口1500米左右，距71路公交800米左右。交通出行方 便
【小区户型】该小区分为两期，一期为多层，二期高层和复式。以80到110平两房，120到140 平的三房，为主。
【小区设施】有人造喷泉和湖泊，还有亭台楼阁，还有适合老人和小孩的健身器材，环境非常优美安静。
【生活配套】小区南出门马路对面就是虹六菜市场，小区南出门右边20米处有水果店和药店，好得便利店等
不足
小区车位紧张，租客比较多。
曹贵河
2020-10-26
特色
【轨道交通】804公交80米，延安西路71路540米，虹桥路公交车站960米，地铁：10号线龙溪路站830米，
【小区户型】流晶逸彩分两期，一期又叫虹华苑，二期为电梯高层住宅，两房是81-112平、三房是130-145平。
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月。物业比较负责，大小事务都会出面调节
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
车位稍显不足，小区绿化也不是太好
吴诗妮
2021-05-28
特色
【小区户型】小区总共两期，一期多层，81平-110平左右两房131平左右三房，二期电梯房复式，171左右平复式。
【小区设施】地下车库车位比较充足，人工景观湖，老年人活动设施，游乐器，网球场，篮球场。路面不拥挤满足居民饭后散步
不足
小区相对较老，居民较多导致车位紧张
杨宁
2020-11-07
特色
【轨道交通】804公交80米，延安西路71路540米，虹桥路公交车站960米，地铁：10号线龙溪路站830米。
【小区户型】2002年开盘：一梯两户，一梯三户；82-111平2房、105-132平3房，127平3房。
【小区设施】车位数：地上240个，地下160个，车位配比：1:0.37停车费：300元/月/位。
【生活配套】小区南门50米虹六菜场，西门120米沃尔玛超市，420米虹梅路老外街、1000米武警总队医院等。
不足
小区外立面用的是黄颜色涂料，不耐脏，小区车位有点紧张，物业管理有待完善。
向玉嫦
2020-10-02
美凯龙爱家
特色
【小区设施】有人造喷泉和湖泊，还有亭台楼阁，还有适合老人和小孩的健身器材，环境非常优美安静。
【生活配套】小区不行300米是爱琴海购物中心，购物方便，步行500米是上海动物园，适合散步
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
外墙看着不是特别美观，车位比例比较少
程波
2020-12-02
特色
【小区户型】小区共58栋，共有二期，一期都是总高6楼的多层，是由97平2房和129平3房，137平4房组成。
【小区设施】小区二期是人车分流，二期车位配比1:1.5，小区有老年活动中心、有篮球场、网球场、位于45号楼旁、
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
小区外立面用的是涂料，看上去有点旧，物业管理不是很严谨。
郝云
2020-09-06
特色
【轨道交通】804公交80米，71路540米，虹桥路公交车站960米，地铁十号龙溪路站830米
【小区户型】热门户型126平米的三房，楼间距90米，视野好，采光佳！南北通透，空气对流好，有五平米的露台
【生活配套】小区步行300米，是爱琴海超市购物方便，步行500米，是上海动物园适合散步
不足
小区车位相对较少，业主私家车比较多，晚高峰管理混乱，有待改善
谢鑫
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区出门100米804公交站，800米地铁10号线龙溪路
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月。物业比较负责，大小事务都会出面调节
【生活配套】小区南门50米虹六菜场，西门120米沃尔玛超市，420米虹梅路老外街、星巴克、甜蜜蜜等。
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
谢晓虎
2021-01-02
特色
【小区户型】该小区分为两期，一期六层没有电梯，二期带电梯的小高层大多数为一梯两户部分，一梯三户南北通透户型
【小区设施】小区内有网球场中心，花园喷泉，凉亭体育器材，象棋室供儿童和老人活动
【生活配套】小区南门出口就是农贸市场和水果店，周边500米内有工商银行，上海银行，昌城大药房，全家便利店等
不足
一期没有电梯，二期外面破旧不美观，车位比较紧张
李亮
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离地铁10号线龙溪路3号口1500米左右，距71路公交800米左右。交通出行方 便
【小区户型】该小区分为两期，一期为多层，二期高层和复式。以80到110平两房，120到140 平的三房，为主。
【小区设施】有人造喷泉和湖泊，还有亭台楼阁，还有适合老人和小孩的健身器材，环境非常优美安静。
【生活配套】小区南出门马路对面就是虹六菜市场，小区南出门右边20米处有水果店和药店，好得便利店等
不足
小区车位紧张，租客比较多。
刘新疆
2020-05-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门朝北500米就是动物园地铁站，往南100米就是71路公交站，
【小区户型】小区一共分两期，小区面积基本都是88-110平的两房，131-140平的三房
【小区设施】小区的中心位置有个花园，带凉亭，多数业主会经常在那乘凉，聊天，遛狗。
【生活配套】小区南门门出口就是程桥步行街，菜市场，生活设施还是十分便利的。往西就是宝燕商城
【房屋品质】房子是1998－2002年的商品房。都是大户型，多数一梯两户，一梯三户，得房率非常高。
不足
小区的车位比较拥挤，绿化率不是很高。
程勇军
2021-01-29
易居房友
特色
【小区户型】小区有多层的电梯房小的有57平的一房80-105平的两房122-135平的三房 小区主。推的是大户型
【小区设施】小区里有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐措施，很多小朋友在这娱乐玩耍的。
不足
小区外表墙看着稍破旧，租客较多 车位紧张
杨晨
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区出门100米公交站台，1公里左右十号线龙溪路地铁站，出行便捷
【小区户型】小区有多层，有电梯房，有57平的一房，80平到105平左右两房，122到135平左右三房，为热门户型
【生活配套】小区周边宝燕商城，虹六菜市场100米，中国银行，工商银行，上海市人民医院，武警医院在一公里范围内！
不足
小区不足就是外立面保养的不好，不过价格区间偏低
账号已注销
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区朝南200米内有公交: 804路空调 48路空调 古华线空调 721路 867路 936路空调
【小区户型】小区有多层，有电梯房，有57平米一房，80到105左右两房，122到135平米左右三房。主，推大户型
【小区设施】小区内设置网球场篮球场，健身器材，车位1:0.8，内有河流中心湖，绿化40%
【生活配套】小区周边200米内不到有一个大型的超市：沃尔玛好又多超市小区程家桥之路的门对面有农贸市场：虹六菜市场
【房屋品质】上海华纺地产发展有限公司开发的商品房，建筑年代为1997—2002年产权为70年，共58栋1063户
不足
车位稍显不足，小区绿化也不是太好
胡子超
2019-09-09
特色
【轨道交通】小区出门100米 公交站台，460米十号线龙溪站，出行便捷。
【小区户型】小区有多层，有电梯房，有57平米房，80到105左右两房，122到135平米左
右三房。主做大户型。
【生活配套】南门便是虹六菜市场，小区南门30米有水果店，附近有药店，水果店，工商银行中国银上海银行，近宝燕商城。
【房屋品质】上海华纺地产有限公司开发的商品房，建筑年代为1997-2002年产权为70年 共58栋1063户。
不足
小区车位极其素张，租客多小区外場是涂料外墙，所以看起来有些破旧，小区离地铁着远，大概800米
刘兰艳
2021-04-19
特色
【小区户型】小区分两期，一期6层没电梯，二期带电梯的小高层，多数一梯二户，部分一梯三户，
【小区设施】小区内有网球场，喷泉，凉亭，中心花园，体育器材，象棋室供儿童和老人活动。
不足
一期没有电梯车位不多！
焦楚
2021-04-03
特色
【小区户型】2002年开盘：一梯两户，一梯三户；82-111平2房、105-132平3房，127平3房。
【小区设施】车位数：地上240个，地下160个，车位配比：1:0.37停车费：300元/月/位。
不足
小区外立面用的是黄颜色涂料，不耐脏，小区车位有点紧张，物业管理有待完善。 车位紧张
常琦
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交，400米到达10号线龙溪路站，71路电车200米
【小区设施】小区自带中心花园，内设篮球场，有地下停车场
不足
租客会多些 小区会有点老
吕志腾
2019-05-15
特色
【小区户型】小区共58栋，共有二期，一期都是总高6楼的多层，由97平的2房、128平的3房、和137平的4房组成
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这娱乐玩耍的。
【生活配套】南北便是虹六菜市场，小区南门30米有一个水果店，生活配套很齐全，理发店、便利店、工商银行、建设银行等
【房屋品质】一期1997年建造，二期2002年建造，板式户型，钢混结构，防水，防潮，隔音效果好
不足
小区外墙黄颜色，涂料外墙，不耐脏，看起来有些破；小区车位紧张，租客多。
账号已注销
2020-06-11
特色
【轨道交通】804公交80米，延安西路71路540米，虹桥路公交车站960米，地铁：10号线龙溪路站830米
【小区户型】小区共58栋，共有二期，一期都是总高6楼的多层，是由97平2房和129平3房，137平4房组成。
【小区设施】小区车位充足，中心部位有网球场，篮球场，花园，喷泉，各种体育器材，象棋室供老人小孩使用。
【生活配套】小区旁边有宝燕商城，虹六菜市场，中国银行，工商银行，上海市人民医院，武警医院走在一公里范围内!
不足
租客较多，人员流动性大
