徐汇芳邻解读
朱庆凯
2018-01-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交闵行22路，157路，718路，725路，735路通往市区。
【小区户型】小区一期户型37-71平双南户型均为95年建造，二期户型82-125平南通透均为02年建造，采光不错
【生活配套】小区出门往东800米有菜市场，周边有超市，往西1公里是大润发。
【房屋品质】一期95年房龄比较老，隔音效果差，二期02年房龄新，外墙贴了瓷砖隔音效果很好，墙体不会渗水发霉。
不足
一期靠进虹梅高架比较吵，小区没有地下停车位。
方岭
2017-11-29
特色
【轨道交通】出小区30米左右有公交车站闵行22路，157路，718路 725路735路公交通往上海南站和莲花地铁
【小区户型】小区一期户型38-71.59，双南户型，二期户型82-125平米南北通透户型。
【房屋品质】一期是96年建造房龄较老，隔音效果差。二期为2002年建造，外墙贴了瓷砖，隔音效果好，不会渗水到墙体
【居民素质】整个小区自住居多，外来人口占10%左右，邻居关系和睦。
不足
小区地理位置一般，周边配套不完善，小区内路况较窄，车位紧张。
王晓冬
2017-12-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交闵行22路，157路，718路，725路，735路通往市区
【小区户型】小区一期户型37-71平双南户型均为95年建造，二期户型82-125平南北通透均为02年建造，采光好
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施和林间散步提供老人和小孩玩乐
【生活配套】小区出门往东800米有蔷薇菜市场，周边有联华超市，往西1公里是大润发超市
【房屋品质】一期95年房龄比较老，隔音效果较差，二期02年房龄外墙贴了瓷砖，隔音效果很好，墙体不会渗水发霉
不足
一期靠虹梅高架比较吵，小区没有地下停车位，停车位比较紧张，周边配套不完善
郝秀香
2018-06-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门口多路公交到莘庄到徐汇都很方便218 路735路到辛庄徐汇都很方便门口就是虹南路高架
【小区户型】小区推力面积59平到124平是多层房总高6层分一期二期小区西门出去就是公交车站小区楼间宽采光好
不足
停车 不方便
陈方明
2017-05-27
特色
【轨道交通】出小区门40米有公交车站闵行22路，725.73等通往徐家汇 莲花地铁站
【小区户型】小区分为两期 ；一期户型为37.55平方 —71.59平方一房两房，二期户型：两房三房面积比一期大
【房屋品质】一期为95年芳龄比较老，隔音比较差，二期为2002年芳龄，外墙不容易进水，贴了瓷砖
【居民素质】一期租客多，外来人多，年龄30岁左右二期基本上是 业主自住年龄30到40岁左右
不足
小区一期为老式公房，车位比为1:0.4，租客较多。二期为新房子，车位比为1：1.1基本业主自己住
李静
2018-07-29
特色
【小区户型】小区分两期建造，一房面积主要在37到60平，两房面积主要集中在82平左右
【生活配套】距小区600米的地方就是蔷薇菜市场，距小区1200米就是大润发。
不足
小区一期靠虹梅南路。到地铁站较远。
刘玲荺
2017-10-23
相遇地产
特色
【轨道交通】小区东大门右转200米有公交站台218 714 218 729 725 735闵行3路 交通非常便利
【小区户型】小区都是多层的房子 一期双南两房为住二期南北通两面积30到98之间为主楼间距20米以上采光好环境好
【生活配套】小区东大门右转300米是锦梅路商业街联华超市、华联超市行南超市、小区出门200米普乐菜场好又多行南店
不足
车位比较紧张 小区道路狭窄
富双龙
2018-09-15
特色
【轨道交通】小区西门步行5米有多路公交车，218路，735路和闵行二十二路等直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区主力面积为88平-124平米的，都是总高六层的楼梯房，小区一共分二期。
不足
小区为老式小区，车位比较紧张
盛翱飞
2018-08-10
好年华地产
特色
【轨道交通】小区出门向北200米有公交车站，218路到七宝老街，729到上海南站！出行很方便
【小区户型】小区分为一期1995年，二期2002年，都是六楼多层房，主打37-85平方的一房和两房！
不足
小区内主道较窄，出行很不方便，再加上没有地下车库，所以车位较紧张
刘洋洋
2018-08-02
特色
【小区户型】小区都是六层楼梯房，分一期和二期，一期主要为37到70平的小房型，二期主要为80到120平的大房型。
【小区设施】小区内设有健身设施，儿童游乐园，供老人锻炼身体和小孩玩耍。
不足
车位比较紧张，靠近高架桥比较吵，周边配套不够完善。
方红海
2017-10-12
特色
【轨道交通】小区门口向北行300米虹梅南路公交站，共有8条线直达地铁1号线
【小区户型】小区由一期和二期组成。分有一房，两房，两房两厅两卫，三房，复式楼
【小区设施】小区中心位置建有儿童游乐场和林间散步小区供老人小孩玩乐
【房屋品质】二期是02年的次新房，外墙用防水瓷砖建造而成
不足
小区不大 但是车辆太多 小区车位不足
叶敬源
2017-12-02
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交车站218路，159路，729路等多路公交直达徐家汇，地铁1号线。
【小区户型】小区为总高6楼多层房，分一期和二期，二期均是一梯两户，主推85平两房，南北通户型，得房率高
【小区设施】小区进门100米处有200平健身游乐场地，小区车位充足，车位比1:1.5。
不足
周边没有大型商业综合体
周飞
2017-10-02
佑润地产
特色
【轨道交通】小区大门北边100米，729公交直达上海南站，可以换成轨交1，3号线，218直达徐家汇肇嘉浜路沿线
【小区户型】小区分为1996一期，和2002二期，主力户型为60到97平米，全部六楼多层，二期楼间距宽，采光好。
【房屋品质】一期96年靠近东边楼栋，有部分存在轻微渗水现象，08年小区整修过，外墙现在均做过防水层，打过防水蜡。
不足
一期小区楼间距比较窄，小区没有地下停车位，停车位相对比较紧张，占比为 1:0.2
靳陶
2017-10-02
特色
【轨道交通】小区西门200米有218,729等公交，直达市区，上海南站，出行便利
【小区户型】小区面积为37.55平米-131平米，楼间距50米，采光好
不足
一期为老公房，较为靠近高价，有点吵，二期较新，远离高价，车位充足
徐飞
2017-12-08
誉丰地产
特色
【小区户型】户型有一梯两户,户型为南北通的 一梯三户 是一期的也叫蔷薇三村 户型为双南居多。
不足
小区不足是靠虹梅南路边上的几栋房子靠近虹梅南路高架，有点吵。小区没有地下停车库，停车位紧张。
毛阳松
2017-10-15
特色
【小区户型】小区1期95年主推59和72平两房，，2期02年主推97平两房和124平三房！均为总高6层步梯房！
【小区设施】小区绿化率高，达35%，有景观小公园，林木参天，设有凉亭和便民娱乐设施，有跷跷板，滑滑梯等！
不足
没有地下车库，地上规划车位比不到1:0.5，车位非常紧张！
王宗叶
2016-12-07
佑润地产
特色
【轨道交通】小区大门200米公交车站、公交218路到徐家汇、729到上海南站、出行方便。
【小区户型】小区推力面积59平到124平是多层房总高6层分一期二期小区西门出去就是公交车站小区楼间宽采光好。
【小区设施】小区内部健身场所，儿童游乐园，老年人活动室靠近35号，37号，一般下午儿童玩耍比较多。
不足
小区附近500米有蔷薇菜场 300米是锦梅路商业街
陈忠态
2017-06-23
特色
【轨道交通】小区大门200米公交车站、公交218路到徐家汇、729到上海南站、出行方便。
【小区户型】小区主推户型37.55平米-131平米的低层房子、楼间距50米、采光好。
不足
交通相对不是很方便、车位比较紧张。
高永卫
2016-11-28
好年华地产
特色
【轨道交通】小区门口向北300米到达公交站，218路到达七宝老街，725路，735路均达到地铁1号线锦江乐园站
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户的多层房源，一期主推小两房，二期主推两房两厅，户型方正，通风效果好！
【小区设施】小区内部健身场所、儿童游乐场、老年人活动室靠近35号，37号，一般下午儿童玩耍较多
不足
小区排水系统不好，停车位不足，周围没有大型商场
李鹏国
2017-05-06
特色
【小区户型】小区主推面积 37平方 和59.95平方 59平方两房朝南户型好 采光好
不足
离高架近，周边的配套设施也不是很完善