小区绿化率为40%，绿化面积较大，道路被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内设有篮球球场、凉亭、健身器材等，居民在这健身，聊天，环境较好。

小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色的面砖构成，线条流畅感强。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落的情况，维护较好。

小区容积率为1.5，小区共有48栋商品房住宅，小区户型有1居室-4居室，户型面积约61㎡-106㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区地下停车场位于场北路399弄53号附近；停车场位于场北路399弄附近；东门位于场北路399弄52号附近；南门位于场北路399弄1-52号新梅绿岛苑附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。小区内设有快递柜，为居民收发快递提供了便利的条件。

小区内配备多名保安，他们会不定时巡逻，可较好的维护小区安全。另外小区内监控设施较多，分布较广，增加了居住安全度。小区物业对外来人员管理也比较到位，总体来说，小区安保措施比较完善。

距小区约2km是万达广场(上海宝山店)，居民逛街购物较为便捷；距离小区约292m处是光明超市(场北路店)，约628m是联华超市(三泉路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

距小区约1.2km是上海市宝山区仁和医院，该医院为二级甲等综合医院；距小区约729m是共和社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约729m左右有国大药房(北翼三泉店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约707m是场北菜市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区489m左右有中国工商银行(共康支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区671m左右有中国移动(宝山佳云场北路社会授权店)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区674m左右有共和公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约743m还有智力公园，公园环境较好，经常看见市民在此处锻炼健身，是休闲的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区630m左右有妙手推拿，是按摩休闲的好去处；距小区约846m有漫尚瑜伽，很受小区内的女士喜爱；距小区约529m是星家乐量贩KTV，居民唱歌聚会较为便捷，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较为充足的改善型购房者可以选择户型面积106㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间数较多，居住较为舒适；对于刚需型购房者可以选择面积61㎡左右的1居室，经济压力相对较小，打扫卫生也比较省力。

小区附近交通资源丰富，购物场所较多，所以业主可重点关注年轻上班族，他们一般比较在意出行便捷度，也比较喜欢逛街购物，有利于房屋出售。另外建议业主可对房屋进行适当装修，可以给购房者留下较好的印象，一定程度上可以提高成交率。

对于单身人士来说，建议租住61㎡左右的1居室，居住环境较为安静舒适，也可以与朋友合租，减轻经济压力。对于成员较多的家庭租户来说，建议租住106㎡左右的3居室，空间大，可以带给家人更好的居住感受，且小区附近各项生活配套设施齐全，生活便捷度较高。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，丰富居民的日常生活；小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便，居民的整体居住体验良好。

小区业主多为公司白领，素质相对较好，且生活作息规律。还有部分退休老人在此处养老，他们彼此熟悉，天气好的时候，常在园区一起聊天，邻里和睦。