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盛大花园解读
李荣成
2022-02-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西边门口出门左拐离地铁12号线和十一号线龙华站约500米，左拐100米处有公交41、733和824路
【小区户型】小区共78栋楼分四期，共计1944户，1梯两户和两梯四户分布，错层户型居多，少量平层。
【小区设施】小区自带人工湖、假山与漕河泾港相连，中心湖有大桥连接楼栋，配有篮球场、网球场和大型会所及儿童游乐设施
【房屋品质】盛大地产开发，琮元物业管理，一期00年二期02年三期03年四期04年，一楼有垫高防水防潮做得很好。
不足
小区品质不错，住户比较密集，车位太过紧张。
张馨婷
2021-09-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西边门口出门左拐离地铁12号线/11号线龙华站约500米，左拐100米处有公交41/733/824路
【小区户型】小区共有78个号，1964户人家，85%为总高12楼一梯两户，其余为一梯四户，90%为错层设计
【其他描述】开发商为上海盛大房地产开发有限公司，物业是上海琮元物业管理，物业管理费约每月每平1.8元
【小区设施】地下车位有900的地上有500多个，带有健身房，室内游泳池，还有一个生态人工河，景观宜人，自带网球场
【房屋品质】盛大地产开发，琮元物业管理！一期00年二期01年三期03年四期04年，一楼加高防水防潮做的非常好
不足
小区品质不错，就是车位太紧张
刘姗姗
2021-11-26
我爱我家
特色
【轨道交通】 小区出北门即是公交站台，多路公交位置出北门左拐不到300米，就是地铁11号，12号龙华站口
【小区户型】 小区共78栋楼，分四期，以一梯两户和两梯四户分布格局为主，共计1944户住户，错层户型居多少量平层
【小区设施】 小区自带假山，人工湖与漕河泾港相连，配有篮球场和网球场，大型会所及儿童游乐设施
【生活配套】 小区出北门距离不到800米，就是正大乐城隔壁是保利时光里绿地缤纷城，步行不到一公里即使龙华医院
【居民素质】盛大花园属龙华，滨江，万体馆，三处交界点，属本区域品质小区，人文素质偏高
不足
小区车位紧张，小区物业管理混乱
高航
2021-01-06
易居房友
特色
【轨道交通】200米处就是7/12号线龙华中路站5号口，300米内有公交49,72,89路
【小区户型】小区分为四期，以一梯两户为主，也有两梯四户，楼栋间距在30米左右。
【小区设施】地下车位900个，地上400个。带有健身房，室内游泳池。还有一个生态人工湖可供观景，自带网球场
【生活配套】【周边配套】出门就是正大乐城，绿地缤纷城，保利时光里，出门800米是龙华医院，700米洛克公园。
不足
小区品质不错，就是车位太紧张 车位紧张
张洋
2022-01-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是纯住宅户型，多为两房105平左右，三房145平左右 ，少量复式。
【小区设施】小区内设有羽毛球场，凉亭，喷泉，小桥流水，绿植覆盖率达40%还有大型的儿童游玩设施和地下车库
不足
小区都是 车位紧张 ，错层的比较多
陈东瑶
2021-02-23
恩帆地产
特色
【小区户型】12层板式住宅16层点式住宅房型为2梯，两户100平至107平3房2厅，122平至147平，和复试
【其他描述】开发商为上海盛大房地产开发有限公司，物业是上海琮元物业管理，物业管理费约每月每平1.8元
【小区设施】小区设有凉亭喷泉，小桥，流水，假山，绿植，覆盖率45%以上，配有篮球场，网球场，大型会所和儿童设施，
【居民素质】【居民素质】业主群体素质高居住的人都是成功人士各行各业的精英人文素质很高居住本小区也增加自己的人际圈
不足
小区车位相对紧张，车流过大的话靠近龙华路主干道。有轻微噪音影响。
谢丽雪
2021-09-15
翔飞地产
特色
【轨道交通】200米处就是7/12号线龙华中路站5号口，300米内有公交49,72,89路
【生活配套】小区出门300米即到菜场，正大乐成，卜峰莲花，绿地缤纷城
【房屋品质】盛大地产开发，琮元物业管理！一期00年二期01年三期03年四期04年，一楼加高防水防潮做的非常好
不足
小区里面车位还是比较紧张的。
邵永校
2020-11-11
翔飞地产
特色
【小区户型】小区共78栋楼，总1944户，户型分为1-4房，面积67㎡-234㎡不等，基本机构是错层。
【其他描述】开发商为上海盛大房地产开发有限公司，物业是上海琮元物业管理，物业管理费约每月每平1.8元
【居民素质】【居民素质】业主群体素质高居住的人都是成功人士各行各业的精英人文素质很高居住本小区也增加自己的人际圈
不足
小区为2000年的小区，房龄较老；小区车位配比1:0.7，车位配比不足。小区旁边就是盛大花园小学，放学时会出现交通拥挤的情况；2房面积较大，1房单价高，导致总体总价较高。
邹野
2021-10-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门有大量公交车，44路，933路，743路，86路，147路等地铁七号线和12号线龙华中路
【小区户型】小区都是纯住宅，户型多为两房105平左右，三房145平左右复式
不足
车位紧张，没有人车分流
周华
2021-04-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型较多。小区共78栋楼1944户户型是67平1房到234平米4房都有错层的房子比较多
【生活配套】小区对面是万体馆公园。步行100米星游城600米双峰菜市场步行300米正大乐成步行500米龙华医院。
不足
小区车位相对紧张不是人车分流。小区车位配比1:0.7。就是车位太紧张。 车位紧张
吴永昌
2018-09-13
利城地产
特色
【轨道交通】距地铁12号线龙华站约400m，可在此换乘11号线，离龙华中路站约800m，可在此换乘7号线
【小区户型】分四期开发，2000-04年竣工，共78栋，户型建筑面积以60㎡一房、108㎡两房、135㎡三房为主
【其他描述】开发商为上海盛大房地产开发有限公司，物业是上海琮元物业管理，物业管理费约1.8元/㎡/月
【小区设施】凉亭、喷泉、河流水系、假山，小区简约欧式田园风格，墙面半欧式红砖，大型会所，篮球和网球场，有地下车位
不足
小区未采取人车分流，小区占地面积约15万平，只有3个出入口，行人和车辆的来往安全和秩序无法完全得到保障；小区虽有地下产权车位，但任然紧张
朱毅
2018-05-21
翔飞地产
特色
【轨道交通】小区出门以北300米就是地铁7/12号线龙华中路站，以南200米就是11/12号
线龙华站交通方便。
【小区户型】小区共分四期，先后于2000-2004年竣工；户型一房60平、两房108平，三
方135平78幢楼
【小区设施】地下车位900个，地上400个。带有健身房，室内游泳池。小区大门进入50米还有一个生态人工湖可供观景
【生活配套】小区出门400米就是双峰菜市场，500米正大乐城，和绿地缤纷城等等大型购物场
所。
不足
小区为2000年的小区，房龄较老；小区车位配比1:0.7，车位配比不足。小区旁边就是盛大小学，小孩上学放学的时候有可，能会出现交通拥堵。
吴龙
2019-02-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口100米近距离接轨11/12号线龙华路站，步行500米至龙华中路7/12号线，近距离三轨环抱
【小区户型】小区分为四期建造，房龄为2000年-2004年不等，以101-120平两房，130-160平三房为主
【房屋品质】小区外立面为简约欧式田园风格，建材为半欧式红砖，可防热防潮防噪。
不足
小区不是人车分流，车位紧张，楼栋距离较小，部分低楼层住户采光不好。
龚鹏
2017-09-02
三千石地产
特色
【轨道交通】小区正大门出去300米处就是龙华路地铁站，可乘7号线经13站到花木路站.12号线经3站到漕宝路站
【其他描述】小区是怡安物业管理有限公司在管理，物业费为1.85元每平米，服务24H很好！
【小区设施】小区中心位置有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】怡安物业统一的2000元每平米的精装标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区房价太高了，车位紧张
姚林林
2017-11-24
翔飞地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是12号线龙华路站，400米就是7/12号线龙华中路站。
【小区户型】小区一共分四期开发，先后于2000-2004年竣工；户型从一房60平、两房108平、三房135平为主
【生活配套】小区出门500米就是双峰菜市场，可以采购蔬菜、水果、肉类、海鲜等食材。小区还近正大乐城等大型购物场所
不足
小区物业管理不好，有可能是小区规模比较大的原因
许佳佳
2018-03-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地跌12号线龙华站约400米，即同站换乘11号线，离龙华中路站约800米，即同站换乘7号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，大户型，120㎡3房2厅2卫为主力户型，140㎡4房2厅3卫改善！
【生活配套】小区出门300米即到菜场，正大乐成，卜峰莲花，绿地缤纷城
不足
车位不足，靠龙华烈士林园
卢泉
2017-04-04
易居房友
特色
【轨道交通】200米以内：地铁11号线，12号线龙华站，7号线龙华中路站，公交：44.41.734.714等
【小区户型】盛大花园一个分为四期：分别是两梯两户，两梯四户，两梯三户房型南北通透，错层较多
【小区设施】小区内部有面积不同的假山景观水域，有儿童设施滑梯等，适合亲子游戏，小区里还有网球场合篮球场适合年轻人
【生活配套】小区出门：300米内仆蜂莲花超市，400米是双峰菜市场，银行，东安公园，正大乐城等
不足
小区车位相对来说不是很充足，物业比较差
万都
2018-01-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门往南200米是龙华路11号12号线地铁站往北500米是龙华中路7号12好先地铁站还有多条公交
【小区户型】先后于2000-2004年竣工由5栋6层的多层住宅3栋21层的高层住宅和6栋15~19层。
【生活配套】出门300米是保利时光里 再往前200米就是卜蜂莲花 小区内部有菜市场
不足
小区车位紧张 停车不是特别方便
周伟
2017-12-26
易居房友
特色
【小区户型】总共78栋，分四期开发。一房、两房、三房、四房均有。主要户型为板式南北通户型。
【生活配套】小区内有联华超市，卜蜂莲花，正大乐城向北1000米，上海银行，上海农商银行朝北100米
不足
本小区属于比较大型的小区，1948户，车位比较紧张，但是小区物业管理很好，进出门需要门禁卡。
袁续阳
2017-02-27
翔飞地产
特色
【小区户型】68平1房，100-118平2房，125-145平三房，160平4房，以及215平顶楼复式，南北向。
【其他描述】小区共78栋,分四期，房龄从2000年-2005年之间，小区内小桥流水，环境优美，是宜居楼盘。
【房屋品质】盛大地产开发，琮元物业，外立面红色瓷砖构成的小高层，多为板式以及板塔结合电梯房。
不足
小区车位配置不足，停车比较困难。