金地佘山天境(公寓住宅)解读
姚燕甲
2021-03-09
舜泽地产
特色
【轨道交通】往南距离9号线佘山地铁2.3公里，往北距离17号线佘山地铁站3公里，门口有公交车直达地铁站
【小区户型】小区一共有五期，一二期户型是大平层有一梯一户和二梯二户，三期有叠加联排和平层，四期是平层，五期是合庐
【小区设施】小区内部花园，儿童乐园，沿河跑道都有，人车分流，车位比1：1.2
【房屋品质】房屋品质：金地开发，金地物业，开发商统一精装，精装标准12000元/平
【居民素质】这边是纯别墅社区 小区居民素质基本都很高的
不足
公共交通不便，出门需要自驾，区域配套还在完善中
李旭旭
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区以北2500米，嘉松中路地铁站。小区以南1500米佘山地铁站，北边1500米G50赵巷出口。
【小区户型】一期二期230、270、310、360、500平的平层，三期叠加和联排别墅，四期大平层，五期合庐
【小区设施】人车分流，车位充足，别墅有2个车位给到业主使用。小区中信有景观带，可欣赏，休闲，娱乐。
【生活配套】小区旁边就是山姆会员超市和体育公园，一公里范围内学校有宋庆龄学校和协和双语学校
不足
小区2公里内无公交线路，出行需要开车。
吴妹
2020-09-07
特色
【轨道交通】往南2.5公里有9号佘山地铁站，往北2.5公里有17号地铁站站点达虹桥火车站
【小区户型】一期二期为230、270、310、360、500的平层，三期有平层有叠加有联排，四期为平层，五期合庐
【小区设施】小区自带金地岚韵酒店，内部有花园，儿童乐园，沿河跑道，人车分流，车位2400，地上50，地下2350
【生活配套】往东50米为山姆会员超市，往西500米有国贸天域的商业，往北有奥特莱斯、米格国际影城、17号线地铁站
【房屋品质】外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，公寓统一装修交付，合庐和联排为毛坯交付
不足
小区近嘉松中路，噪音可能会影响东边套的居民
刘开彬
2020-08-05
三千石地产
特色
【轨道交通】有公交车：191路、191B路、嘉松线等，距离9号地铁佘山站和泗泾站2.5公里，离17号地铁线3公里
【小区户型】小区一二期主力户型230~370；120平、125平、142平，平层140平，联排146，合庐252
【小区设施】小区公共娱乐场、休闲座椅、凉亭、会所、酒店，篮球场、西面临淀浦河支流有塑胶跑道，24H管家式服等
【生活配套】山姆会员超市，3甲青浦中山医院6公里3甲松江人民医院8公里左右，北面商业2公里（奥莱、合生新天地）
不足
目前配套不是太齐全，价格有点高
账号已注销
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区距G50沪渝高速3公里；距沪青平3公里；距17号线地铁4公里；距9号线3公里
【其他描述】小区为金地物业，5.8平/平米/月
【生活配套】小区北门300米山姆会员超市；距北门3公里有奥特莱斯、合生新天地、元祖；距赵巷体育公园400米
不足
小区靠近嘉松中路，有些许噪音；新小区，绿化少
账号已注销
2021-06-01
特色
【小区户型】一期二期223、310、360、500平的平层，三期叠加和联排别墅，四期大平层，五期合庐
【小区设施】小区自带金地岚韵酒店，带5000平会所，内设恒温游泳池，健身房，私人餐厅，还有商务会议室。
【生活配套】小区旁边就是山姆会员超市和体育公园，一公里范围内学校有宋庆龄学校和协和双语学校
【居民素质】小区主要以市区金领，CEO,COO，私营企业老板，租住比8:2，租客比较少，邻里关系良好。
不足
虽然周边比较安静，不过缺少社区基础商业配套，购物需要驱车。
孙玲玲
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区以北2500米，嘉松中路地铁站。小区以南1500米佘山地铁站，北边1500米G50赵巷出口。
【小区户型】小区主力户型为：140平~350平及120平~160平的叠加别墅一梯一户，南北朝向户型方正，采光好.
【居民素质】小区主要以市区金领，CEO,COO，私营企业老板，租住比8:2，租客比较少。邻里关系良好。
不足
小区周边公交系统比较少，日常出行只能以开车为主
吴生勇
2020-11-28
三千石地产
特色
【轨道交通】小区到9号线地铁佘山站2.5公里。17线地铁口也是2.5公里。G50赵巷出入口1公里
【小区户型】小区主力户型为：140平~350平及120平~160平的叠加别墅一梯一户，南北朝向户型方正，采光好.
【其他描述】物业公司：金地物业 物业费：5.98元/平/月 车位：1：2
【小区设施】【小区设施】小区自带5000平会所，健身房，室内游泳池，咖啡馆等，旁边是金地岚韵酒店。车位充足
【生活配套】东边山姆会员超市距离300米，奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界2公里，南面佘山索菲特大酒店2公里
不足
青浦区本就是新开发的新城，楼盘也是新盘，周边配套正逐步完善
李帅
2021-05-08
三千石地产
特色
【轨道交通】有公交车：191路、191B路、嘉松线等，距离9号地铁佘山站和泗泾站2.5公里，离17号地铁线3公里
【小区户型】小区一二期主力户型230~370；120平、125平、142平，平层140平，联排146，合庐252
【小区设施】小区公共娱乐场、休闲座椅、凉亭、会所、酒店，篮球场、西面临淀浦河支流有塑胶跑道，24H管家式服等
【生活配套】山姆会员超市，3甲青浦中山医院6公里3甲松江人民医院8公里左右，北面商业2公里（奥莱、合生新天地）
不足
目前配套不是太齐全，价格有点高 车位紧张
敖润来
2021-04-07
美墅地产
特色
【小区户型】一期二期230、270、310、360、500平的平层，三期叠加和联排别墅，四期大平层，五期合庐
【其他描述】小区物业是高力国际物业服务有限公司，物业费5.8元，24h全天管理，管理严格
【居民素质】小区主要以市区金领，CEO,COO，私营企业老板，租住比8:2，租客比较少。邻里关系良好。
不足
小区整体规划较大，居住人员复杂多类。
张红仲
2021-06-01
三千石地产
特色
【轨道交通】小区以北2500米，嘉松中路地铁站。小区以南1500米佘山地铁站，北边1500米G50赵巷出口。
【小区设施】景观：楼栋与楼栋之间都有不通的景观绿化，儿童游乐场等，小区西边天然大河环绕 会所：自带2500平会所
【生活配套】小区旁边就是山姆会员超市和体育公园，一公里范围内学校有宋庆龄学校和协和双语学校
【居民素质】小区主要以市区金领，CEO,COO，私营企业老板，租住比8:2，租客比较少。邻里关系良好。
不足
公共交通不便，出门需要自驾，区域配套还在完善中
账号已注销
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区正北2公里就是地铁17号线赵巷站，可换乘地铁2号线。往南1.5公里就是地铁9号线佘山站。
【小区户型】小区分5期开发的。平层，叠加是120/125/142平，
联排146到156平，合院252+205平
【居民素质】小区主要以市区金领，CEO,COO，私营企业老板，租住比8:2，租客比较少。邻里关系良好。
不足
小区三四期车位紧张，一期二期大平层车位充足
凌兴郡
2021-03-31
特色
【小区户型】小区分五期开发，公寓在1-4期，面积有196-310平的三房四房，360-500平的五房六房
【其他描述】物业公司：金地物业物业费：5.98元/平/月车位：1：2
【生活配套】配套：小区东200米的山姆会员店，小区北1.2公里的奥莱，合生新天地等，以及距小区2公里的泗泾医院
不足
金地集团，金地物业，高端品质小区，2010年上海的之作，金地里程碑式的作品
郝结军
2021-02-20
特色
【小区户型】一期二期230、270、310、360、500平的平层，三期叠加和联排别墅，四期大平层，五期合庐
【其他描述】物业公司：金地物业物业费：5.98元/平/月车位：1：2
【生活配套】小区一路之隔就是山姆会员超市，旁边赵巷体育公园，自带会所，酒店
【居民素质】小区入住的人群均为周边学校家长，年龄段在30~50左右，租客占比例三分之一，人员流动性强。
不足
小区不足之处在于物业费高了。公共交通不便，出门需要自驾，区域配套还在完善中
田成超
2021-05-05
特色
【小区户型】小区一共有五期，一二期户型是大平层有一梯一户和二梯二户，三期有叠加联排和平层，四期是平层，五期是合庐
【其他描述】容积率：1 绿化率：51.9% 物业：5.8元/㎡
【小区设施】小区自带金地岚韵酒店，小区内2400个车位，地上50个，地下2350个
【生活配套】小区旁边就是山姆会员超市和体育公园，一公里范围内学校有宋庆龄学校和协和双语学校
不足
虽然周边比较安静，不过缺少社区基础商业配套，购物需要驱车。
蒋小梅
2021-03-30
美墅地产
特色
【轨道交通】小区以北2500米，嘉松中路地铁站。小区以南1500米佘山地铁站，北边1500米G50赵巷出口。
【小区户型】小区一梯一户，主要户型三房，两房朝南，一房朝北
【居民素质】小区主要以市区金领，CEO,COO，私营企业老板，租住比8:2，租客比较少。邻里关系良好。
不足
公交路线少，出门需自驾，不自驾到地铁需要坐公交车
马潮
2021-04-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区以北2500米，嘉松中路地铁站。小区以南1500米佘山地铁站，北边1500米G50赵巷出口
【小区户型】一期二期230、270、310、360、500平的平层，三期叠加和联排别墅，四期大平层，五期合庐。
【其他描述】物业公司：金地物业 物业费：5.98元/平/月 车位：1：2。
不足
小区靠马路，东边套的相对来说会比较吵
龚强
2021-04-21
特色
【小区户型】小区分五期开发，公寓在1-4期，面积有196-310平的三房四房，360-500平的五房六房。
【其他描述】物业公司：金地物业 物业费：5.98元/平/月 车位：1：2
【生活配套】往北1公里就是奥特莱撕 米格天地大型生活购物广场，买菜购物方便
【房屋品质】房屋品质：金地开发，金地物业，开发商统一精装，精装标准12000元/平
不足
小区不足之处在于物业费高了。
李志忠
2020-11-01
三千石地产
特色
【轨道交通】往南距离9号线佘山地铁2.3公里，往北距离17号线佘山地铁站3公里，门口有公交车直达地铁站。
【小区户型】小区公寓部分共三期，建筑面积140平-350平，总高5-7层，均为开发商统一精装，楼间距80米左右
【生活配套】东边山姆会员超市距离300米，奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界2公里，南面佘山索菲特大酒店2公里
不足
小区周边缺少菜市场 ，买菜不是很方便，坐地铁不是很方便，
郑丽萍
2021-04-07
三千石地产
特色
【轨道交通】小区南边2公里是9号线佘山站；小区北边3.5公里是17号线嘉松中路站
【小区户型】小区为别墅社区，共五期，4期别墅，1期大平层，主力户型为叠加别墅，面积120到147不等。
【小区设施】小区里面有会所内有泳池运动设备。
【生活配套】小区30米是山姆会员超市，100是赵巷体育公园，附近买菜到国贸天悦水果店菜店超市一应俱全。
不足
小区周边公交配套不是很多，出行不是很方便，多以自架为主
