露香园(88弄公寓住宅)解读
王海泷
2022-02-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁十号线豫园站300米
【小区户型】板式结构户型但小区的户型是七号楼的
【其他描述】上海盈港物业，物业费8.2元/平，保安24H服务管理非常周到，安全系数非常高，小区人车分流
【生活配套】出小区30米为淮海路商业街150米到大世界100米到城隍庙曙光医院
不足
来访车辆有时会乱停乱放，需要物业提升整改因小区周边待建项目众多，通往小区道路可能不会太明显和畅通
鹿志铭
2020-10-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行300米左右就是10号线豫园地铁站
【小区户型】小区共10个单元，248户，183-234的三房，243-330的四房，330-540的五房组成
【小区设施】二楼是空中花园，二层泛会所，包括雪茄吧，红酒吧，儿童游乐室，健身房，会客厅。
不足
大户型为主，总价高。周边拆迁比较多
周波
2017-02-20
上海携发房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区为一梯一户刷卡入户，南北板式户型，目前在售200-400平特殊带百平露台户型与复式。
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.5，带3000平会所配备游泳池 健身房、
不足
小区周边比较乱，，没品质。有一个道观白云观。
陈洁莹
2022-05-22
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁10号线豫园站
【小区户型】小区均为大户型三室183-234平五室330-540平另户型300平上带露台四室243-330平
【小区设施】小区品质好，每幢楼下面都设有大堂，小区中间是空中花园，多个活动区，健身房
【生活配套】紧邻淮海路、新天地、人民广场、豫园等品牌商圈距离都在半斤1500米以内，抵达非常快捷
【房屋品质】露香园北组团13年开盘，14年交付，开盘价6万rn南组团14年开盘，15年交付，开盘价6.5万
不足
小区采用空中花园的设计，绿化率相对较低区采光会有影响
苏荣涛
2022-05-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区门口地铁10号线豫园站150米左右，8/10老西门站300米左右.近地铁口.
【小区户型】小区共250户，面积约为183～330平，一梯一户
【其他描述】上海盈港物业，物业费8.2元/平，保安24H服务管理非常周到，安全系数非常高，小区人车分流
【生活配套】露香园的北边是酒店式公寓，离露香园仅100米 酒店公寓下是美格菲健身房，南北组团之间是商业街
【房屋品质】露香园北组团13年开盘，14年交付，开盘价6万
南组团14年开盘，15年交付，开盘价6.5万
不足
小区采用空中花园的设计，绿化率相对较低区采光会有影响
金雅安
2022-04-03
丽兹行地产
特色
【小区户型】一梯一户，刷卡入户，180平-570平，从平层到复式，复式赠送大露台，南北通透楼间距大采光通风非常好
【其他描述】上海联源物业管理有限公司 8.2元/平/月 服务好
【小区设施】小区二层拥有空中花园.自带会所，会所有游泳池、.每栋楼都有管家服务.
【生活配套】北边一路之隔80米美格菲露香园会所，淮海中路往西500米上海广场，香港广场往东600米城隍庙美食城
【房屋品质】露香园北组团13年开盘，14年交付，开盘价6万rn南组团14年开盘，15年交付，开盘价6.5万
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
周哲
2022-03-17
壹亿豪宅
特色
【小区户型】小区分为88弄和118弄两个号，共计250户，主力面积为183-234平三房，243-330平四房
【其他描述】上海联源物业管理有限公司 8.2元/平/月 服务好
【小区设施】小区挑空花园设计，一楼二楼纯大堂入户电梯只能从车库或者二楼进小区配备双会所，有瑜伽室，泳池等设施
【生活配套】北边一路之隔80米美格菲露香园会所，淮海中路往西500米上海广场，香港广场往东600米城隍庙美食城
【房屋品质】露香园北组团13年开盘，14年交付，开盘价6万rn南组团14年开盘，15年交付，开盘价6.5万
不足
来访车辆有时会乱停乱放，需要物业提升整改因小区周边待建项目众多，通往小区道路可能不会太明显和畅通
黄淑清
2022-03-27
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区门口地铁10号线豫园站150米左右，8/10老西门站300米左右.近地铁口.
【小区户型】露香园一共248户，分为南北两个组团，户型三房，四房，五房面积从183平-540平
【小区设施】车位对比1：1.8，满足业主的车辆需求，小区绿化率高内设喷泉，网球场，配有会所提供游泳池健身房设施
【生活配套】出小区淮海商场30米左右、新天地商城100米左右、人民广场150米左右、豫园160米左右.配套全齐.
【房屋品质】由上海城投置业有限公司开发，两个组团分2013年和2014年开盘，车位配比1:1.5
不足
来访车辆有时会乱停乱放，需要物业提升整改因小区周边待建项目众多，通往小区道路可能不会太明显和畅通
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】地铁10号线豫园站370米，8号线大世界站740米，门口有多路公交车
【小区户型】小区一共250户，大户型为主，三房183-234平，四室243-330平，五室330-540平
【小区设施】车位对比1：1.8，满足业主的车辆需求，配有会所提供游泳池健身房设施，人车分流
【生活配套】出小区30米为淮海路商业街，100米到城隍庙，150米到大世界，曙光医院
【房屋品质】露香园北组团13年开盘，14年交付，开盘价6万rn南组团14年开盘，15年交付，开盘价6.5万
不足
来访车辆有时会乱停乱放，需要物业提升整改因小区周边待建项目众多，通往小区道路可能不会太明显和畅通
菅延森
2022-05-06
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区分为88弄和118弄两个号，共计250户，主力面积为183-234平三房，243-330平四房
【其他描述】上海盈港物业，物业费8.2元/平，保安24H服务管理非常周到，安全系数非常高，小区人车分流
【小区设施】小区为人车分流小区人车分流
【生活配套】露香园的北边是酒店式公寓，离露香园仅100米 酒店公寓下是美格菲健身房，南北组团之间是商业街
【房屋品质】露香园北组团13年开盘，14年交付，开盘价6万rn南组团14年开盘，15年交付，开盘价6.5万
不足
小区楼间距小，采光差
王鹏
2022-04-10
特色
【小区户型】小区共250户，面积约为183～330平，一梯一户
【其他描述】上海盈港物业，物业费8.2元/平，保安24H服务管理非常周到，安全系数非常高，小区人车分流
【小区设施】二楼是空中花园，二层泛会所，包括雪茄吧，红酒吧，儿童游乐室，健身房，会客厅
【生活配套】出小区30米为淮海路商业街150米到大世界100米到城隍庙曙光医院
【房屋品质】露香园北组团13年开盘，14年交付，开盘价6万
南组团14年开盘，15年交付，开盘价6.5万
不足
来访车辆有时会乱停乱放，需要物业提升整改因小区周边待建项目众多，通往小区道路可能不会太明显和畅通
段姣姣
2022-03-26
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁10号线豫园站
【小区户型】露香园公寓一共248户，分为南北两个组团北组团152户，南组团96户都是独梯独户的，刷卡入户
【其他描述】上海盈港物业，物业费8.2元/平，保安24H服务管理非常周到，安全系数非常高，小区人车分流
【生活配套】北边一路之隔80米美格菲露香园会所，淮海中路往西500米上海广场，香港广场往东600米城隍庙美食城
【房屋品质】由上海城投置业有限公司开发车位配比1:1.5两个组团分2013年和2014年开盘
不足
周边老房子众多，有些在拆迁的小区，环境会比较乱；小区楼间距小，有些楼栋低区采光会有影响
吕世杰
2022-03-14
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁10号线豫园站150米，8/10老西门站300米，多条公交，人民路隧道等
【小区户型】主要以183-330平的三房四房为主
【其他描述】上海盈港物业，物业费8.2元/平，保安24H服务管理非常周到，安全系数非常高，小区人车分流
【生活配套】露香园的北边是酒店式公寓，离露香园仅100米 酒店公寓下是美格菲健身房，南北组团之间是商业街
【房屋品质】由上海城投置业有限公司开发车位配比1:1.5两个组团分2013年和2014年开盘
不足
来访车辆有时会乱停乱放，需要物业提升整改因小区周边待建项目众多，通往小区道路可能不会太明显和畅通
陈雪
2022-03-26
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离豫园地铁站400米，可换成10号线、14号线，经过两站可到达新天地。
【小区户型】整个小区为大户型设计，面积从183平～540平不等，分为南北两个区域
【其他描述】物业公司是上海联源物业发展有限公司，物业费8.2元，提供24小时管家服务
【小区设施】小区中心是空中花园的设计，园林绿地，有儿童游乐室，健身房和多功能会客厅等
【房屋品质】由上海城投置业有限公司开发，2014年精装修交付，装修标准10000元/m²，钢挂石材外立面。
不足
小区的园林绿化面积在二楼，空间有限，活动空间比较小。
刘贺
2022-03-26
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行300米左右就是10号线豫园地铁站
【小区户型】露香园公寓一共248户，分为南北两个组团北组团152户，南组团96户都是独梯独户的，刷卡入户
【其他描述】联源物业，8.2元/平/月，24h的管家服务
【生活配套】出小区30米为淮海路商业街150米到大世界100米到城隍庙曙光医院
【房屋品质】由上海城投置业有限公司开发车位配比1:1.5两个组团分2013年和2014年开盘
不足
周边老房子众多，有些在拆迁的小区，环境会比较乱；小区楼间距小，有些楼栋低区采光会有影响
王丙艳
2022-03-20
百廷豪宅
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁10号线豫园站
【小区户型】主要以183-330平的三房四房为主
【其他描述】物业为，上海联源物业发展有限公司，费用为8.2元每平米每月，物业管理严格
【生活配套】出小区30米为淮海路商业街150米到大世界100米到城隍庙曙光医院
【房屋品质】由上海城投置业有限公司开发，两个组团分2013年和2014年开盘，车位配比1:1.5
不足
来访车辆有时会乱停乱放，需要物业提升整改因小区周边待建项目众多，通往小区道路可能不会太明显和畅通
杨松
2022-03-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁10号线豫园站
【小区户型】小区共10个单元，248户，183-234的三房，243-330的四房，330-540的五房组成
【其他描述】上海联源物业管理有限公司 8.2元/平/月 服务好
【小区设施】车位对比1：1.8，满足业主的车辆需求，配有会所提供游泳池健身房设施，人车分流
【生活配套】露香园的北边是酒店式公寓，离露香园仅100米 酒店公寓下是美格菲健身房，南北组团之间是商业街
不足
小区采用空中花园的设计，绿化率相对较低区采光会有影响
张雨枫
2022-05-06
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁10号线豫园站
【小区户型】小区共十个楼栋，152户，南北通透，主力户型是206平222平的三房
【其他描述】联源物业，8.2元/平/月，24h的管家服务
【小区设施】小区有空中花园，泳池等便民设施，雪茄吧、儿童游乐室、会客厅等功能间
【生活配套】北边一路之隔80米美格菲露香园会所，淮海中路往西500米上海广场，香港广场往东600米城隍庙美食城
不足
小区楼间距小，采光差
童利
2022-04-24
锐安地产
特色
【小区户型】主要以183-330平的三房四房为主
【其他描述】上海联源物业管理有限公司 8.2元/平/月 服务好
【小区设施】小区二层拥有空中花园.自带会所，会所有游泳池、.每栋楼都有管家服务.
【生活配套】北边一路之隔80米美格菲露香园会所，淮海中路往西500米上海广场，香港广场往东600米城隍庙美食城
【房屋品质】由上海城投置业有限公司开发车位配比1:1.5两个组团分2013年和2014年开盘
不足
小区采用空中花园的设计，绿化率相对较低区采光会有影响
闵令烨
2022-04-15
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁10号线豫园站
【小区户型】主要以183-330平的三房四房为主
【其他描述】上海盈港物业，物业费8.2元/平，保安24H服务管理非常周到，安全系数非常高，小区人车分流
【小区设施】小区有空中花园，泳池等便民设施，雪茄吧、儿童游乐室、会客厅等功能间
【房屋品质】露香园北组团13年开盘，14年交付，开盘价6万
南组团14年开盘，15年交付，开盘价6.5万
不足
楼间距比较近，有部分房子是深色系的装修
