象屿品城解读
尤新涛
2019-03-14
特色
【小区户型】象屿品城二梯四户和一梯二户，两房在83平南北通或两房朝南户型，三房是93—117平三防一线户型
【房屋品质】象屿品城是象屿地产设计开发的，小区物业管理也非常好，隔音较果非常好，绿化高
不足
小区车位紧张，小区靠近g60高架，有点吵，出行不是太方便。
夏紫育
2018-10-23
特色
【轨道交通】小区北门出口就是公交站台，73路到达地铁9号线，小区自带班车到地铁1、5号线。
【小区户型】小区户型两房的为一南一北或两房朝南，三房的为两南一北或三房一线。两房面积在83平，三房在93平。
【居民素质】小区属于品质小区，次新小区。大部分为自住型，以80后、90后年轻一代上班族居多，小区入住率高。
不足
靠近高架噪音大，小区为2015年次新小区，生活配套不完善。
账号已注销
2018-08-13
特色
【小区户型】小区主力户型为82平2房和93平3房为主，小区为总高11层的电梯花园洋房，栋距40米以上，采光无遮挡
【小区设施】小区车位配比为1:1.2。平均每户人都会配备一个车位，小区内有篮球场和乒乓球室，可供业主使用。
【生活配套】小区门口两侧为商铺，超市、药店都有。向南1.5公里是亚繁亚乐城广场。
【房屋品质】小区交房时间为2014年，小区采用干挂石材外立面且加了隔音板，防水措施和隔音效果都非常到位。
不足
小区靠近G60，车子的声音会吵
账号已注销
2018-12-01
特色
【轨道交通】小区门口100米就是莘闵高架，公交站台就在小区大门右侧50米处，近地铁1号线，5号线莘庄地铁站。
【小区设施】小区中心位置有一个近300平的中心花园，有篮球场和乒乓球室，还有会所业主可以预定生日宴会或者聚会。
【生活配套】小区出门2公里有龙之梦，向西南方1公里有亚繁亚商场
不足
小区靠近G60高架，有点吵，车位也比较紧张
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2018-09-19
特色
【轨道交通】小区门口100米就是莘闵高架，公交站台就在小区大门右侧50米处，近地铁1号线，5号线莘庄地铁站。
【小区户型】小区总高83栋，主力户型在83平到117平，总高11楼，一线品牌开发商装修配置
【生活配套】小区自带商业街，附近1000米有如海超市，亚繁亚乐城，浅水湾商业街
不足
小区为次新小区，刚刚满2年，周边配套不是很齐全，交通不是很便利
梁鑫荣
2018-07-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区以小户型位置，2房82平，3房93平，小区全部都是总高11层的电梯花园洋房。楼间距开阔。采光好
【小区设施】小区内部设有300平的中央公园，且设立了会所，业主可以预定用做聚会或生日宴等，另有篮球场和乒乓球室
【房屋品质】本小区的交房时间是2014年，小区外墙全部以褐石打造，防水效果强，外墙内置了隔音板，隔音效果好。
【居民素质】小区租户占15%，都是居家住户，而且以年轻的上班族为主，小区入住率高。邻里关系和睦。
不足
小区距G60很近，外围的房子会有点吵，停车位很紧张
张伟杰
2018-11-16
特色
【小区户型】小区热门户型以93㎡的三居室房源为主，两房面积83㎡，楼栋距50米，带五米露台，视野好，采光无遮挡。
【生活配套】小区步行500米是莘闵生活广场，购物方便，600米是莘庄公园，休闲娱乐。门口50米就有菜市场！
【居民素质】小区属于次新小区，大多都是自主型，上班为主，入住率高。
不足
小区目前出行没有地铁，交通不是很方便，靠近G60车子的声音会吵
张晓静
2019-03-18
特色
【小区户型】总高11楼的花园洋房，小区主力户型两房82平、三房92-117平的。开发商精装全配，带露台。
【房屋品质】小区2013年陆续交房，属于次新小区。做好了隔热隔音，效果明显。象屿开发商，送飘窗。
不足
小区处于飞机航道下面，飞机经过时有噪音
唐瑞
2017-09-11
特色
【轨道交通】门口704B线，莘庄2路直达莘庄地铁站，松江44路直达9号线九亭站。北面30米是嘉闵高架，出行方便。
【小区户型】小区是1T2H和2T4H小高层，主要户型82-117平南北通两房和三房，楼距40-50米，采光为全明
【其他描述】象屿自己的物业，管理比较完善，一个月物业费200元左右，物业管理人员态度较好。
【生活配套】距亚繁广场直线500米左右，龙之梦2公里左右，瑞金医院1.8公里左右。门口菜场，超市，沙县都有的。
【房屋品质】小区开盘是2012年，交房是2015年，主体是钢筋混凝土框架结构。防水防潮设施都有的。
不足
小区缺点就是车位有点紧张，然后就是离高架较近，可能有的楼栋会受一点影响。
方军
2018-06-29
特色
【小区户型】小区基本都是一梯两户和，面积在80到100左右的。小区以南北通为主户型
【其他描述】本小区所属物业是上海复瑞管理有限公司，小区物业费为2.5/平方一个月，小区门口都有相关物业信息。
【小区设施】小区设施还是可以的，绿地面积比较大每栋楼下都要小花园，周边都有儿童娱乐的区域，如滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区自带商业街，附近1000米有如海超市，亚繁亚乐城，浅水湾商业街
不足
位于高架旁边，和飞机航道附近，还是有点影响
文学超
2018-07-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口100米就是莘闵高架，公交站台就在小区大门右侧50米处，近1号线，5号线莘庄地铁站。
【小区户型】小区总共83栋，主力户型83-117平米，总高11楼，一线品牌开发商装修配置。
【生活配套】小区自带商业街，附近1000米有如海超市，亚繁亚乐城，浅水湾商业街。
不足
小区靠近G60高架，有点吵，车位也比较紧张。
商胜林
2018-06-20
特色
【轨道交通】出门就是704号线，莘庄2路可直达莘庄地铁站；松江44路直达九亭地铁站，北面50米出就是嘉闵高架
【小区户型】基本户型为两梯四户的83平南北通两房，也有93平的；楼栋之间间距较大，采光无遮挡，视野开阔
【房屋品质】2015年新建成的小区，基本都是开发商精装修，开发商统一装的隔音玻璃，有效阻隔噪音
不足
位置较偏，小区的车位也不足，车辆经常停在外面
冯鑫
2018-03-08
特色
【轨道交通】门口就有704B线 莘庄2路直达莘庄地铁站 松江44路直达9号线九亭站，50米处就
是沪闵高架
【小区户型】象屿品城目前在售的户型有82平米2房、93平米3房，为精装修房源
【小区设施】小区内部有个活动中心，可以健身，锻炼。小区车位比较随意。基本上都能停。
【生活配套】小区周边200米有餐饮、超市、银行、教育、娱乐等商业配套应有尽有，生活便捷。毗邻沪杭高速。
【房屋品质】小区是上市公司象屿地产开发设计，小区有地下车库，防潮做的很好，小区绿化
率高
不足
近嘉闵高架，声音有点。
周稳
2018-02-24
特色
【轨道交通】门口15米有小区班车直达莘庄地铁站，松江44路公交直达九亭地铁站北面30米 是嘉闵高架，交通非常方便
【小区户型】两房，是两梯四户的，三房是一梯两户的，两房户型有南北通和双南户型，三房户型有两南一北和三房一线户型
【小区设施】小区中心有一个比较大的花园很多带孩，子的老人都在那里玩耍，有篮球场，绿化率高达50%
【生活配套】小区门口有一条商业街，菜场，超市，宠物店，沙县小吃
【房屋品质】小区14年交房，象屿地产开发商建造，一楼有垫高防潮，顶楼有隔热层有加厚防漏
不足
小区靠近莘闵高架，小区内车位比较紧张
卢玉翠
2018-08-30
玺阁置业
特色
【小区户型】小区主力户型：82、92、106平，电梯房，总高8层和11层，栋距80米，采光好，绿化多。
【生活配套】小区自带商业，附近联华超市，距离莘庄龙之梦1.6公里，距仲盛广场1.7公里。
【房屋品质】小区是知名开发商象屿地产开发，2014年交房，外墙以褐石打造，防水效果超强，隔音效果也很好。
不足
小区靠近G60高架，有点吵，车位也比较紧张。
账号已注销
2018-08-14
特色
【小区户型】小区有知名开发商象屿地产开发，以总高11层的小高层，面积多为小户型78平，82平两房，93平三房为主
【生活配套】小区大门口两边自带商业，到辛庄龙之梦1.8公里，到辛庄医院1.5公里，到九亭大街1.5公里。
【居民素质】小区居住的多为年轻白领新上海人，租户少。
不足
小区目前出行没有地铁，交通不是很方便。近高速路有噪音
覃飞
2018-11-10
特色
【小区户型】小区户型两房的为一北一南，三房的为两南一北和三房一线，两房面积在83平左右，三房在93平左右。
【小区设施】小区中心位置有一个近300平的中心花园，有篮球场和乒乓球室，还有会所业主可以预定生日宴会或者聚会。
不足
小区靠近嘉闵高架，噪音很大，会影响到业主休息。
张胜龙
2018-09-13
特色
【轨道交通】小区门口100米就是莘闵高架，小区南门出口右转100米就是公交站。直达莘庄地铁站，地铁1号线，5号线
【小区户型】象屿品城主力户型为创新82-117平米全功能户型，一线品牌精装修配置，并融入独特高效玄关收纳系统。
不足
小区为次新小区，刚刚满两年，周边配套不是很齐全， 交通不是很便利
项新兰
2018-08-25
特色
【小区户型】小区主力户型82平92平106平三个户型，总高8层带电梯，楼间距50米，无遮挡采光好。
【小区设施】小区车位配比1：1.2车位充足，1000平室内豪华会所，恒温游泳池，乒乓球、羽毛球馆，设施齐全。
【生活配套】小区西门马路对面500米莘闵菜场，往北800米处万科白马商业中心、联华超市，2公里家乐福。
不足
二期靠近22号线和沪杭高铁，噪音很大。
郑慧明
2018-02-24
特色
【小区户型】小区以小户型为主，83平的两房，93 ，117平的三房，总高11层 117平户型只有一栋
【小区设施】小区中心有一个比较大的花园，可供小朋友玩耍，有一个篮球场，小区绿化高达50%
【房屋品质】小区是在15年建成交付的，房龄较新，一楼有垫高防潮，顶楼有隔热层有加厚防漏
不足
北靠沪昆高速，东临嘉闵高架，平时车比较多，稍微有点吵，车位而且不足
