嘉誉湾解读
奚雯洁
2021-11-25
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10号线新江湾城站
【小区户型】160.94-219.23㎡三房，195-283㎡四房，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳
【生活配套】出小区西门步行仅700米是嘉誉国际广场，这里有经营面积超过8000㎡的城市超市，带来时尚的美食潮流
不足
小区绿化植物不集中物业管理方面不理想小区绿化率35%
罗显淦
2021-03-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】往南50米为公交车站新江湾城车辆不多往南350米为10号线新江湾城地铁站道路畅通不堵车。
【小区户型】小区以195-280平的三房/四房为主力户型，均为板式一梯一户大平层单独一号楼是420平米大户型。
【小区设施】小区地上人车分流中心花园喷泉每到周末都会运行东侧有儿童活动区自带下沉式会所。
【生活配套】南门大型购物广场，北面新江湾城公园。
【房屋品质】小区是城投置业打造品质小区2011年开工建设；次年开盘于2013年底交房全立面干挂石材。
不足
小区绿化率35%，偏低于其他小区，小区绿化植物不集中地下车库建筑有点粗糙
周广宇
2020-04-29
亿片瓦房产
特色
【轨道交通】门口10号线地铁站，2公里左右逸仙路高架，
【小区户型】小区分为四期建设，以大户型为主。191-202的3房，210-240的4房。楼间距大，
【小区设施】25号楼旁边小区会所，小区住户均可使用。，人车分流
【生活配套】南门大型购物广场，北面新江湾城公园。
不足
总价高，税费高，没有小户型
田斌
2018-06-18
占居地产
特色
【轨道交通】小区作为新江湾城核心地段，出门200米左右就是10号线终点站，且临近逸仙高架，交通非常便利!
【小区户型】小区主要以大户型为主，主力户型是201到203平四房，属于小高层，小区楼间距较大，采光透风性能较好！
不足
小区主力户型建筑面积较大，总价过高，对于刚需家庭来说，购房压力大，一般买这里都是改善型家庭较多。
赵海青
2018-09-26
中原地产
特色
【轨道交通】出门150米到10号线新江湾城地铁2号口，三站路地铁到五角场商业中心
【小区户型】以大面积为主：193-245平和450平超大平层另外带私人游泳池，楼间距60米，阳光采光都很非常好
不足
面积大，总价高，不是人车分流
罗颖
2022-03-15
特色
【轨道交通】距离地铁10号线新江湾城站200米
【小区户型】主要以193平三房-240平四房为主，大面积的490平大五房带室内游泳池
【小区设施】小区地上人车分流，自带下沉式会所，花园喷泉每到周末都会运行东侧有儿童活动区
【生活配套】出小区400米就是新江湾生活广场以及长海医院分院
【房屋品质】小区是城投置业打造品质小区2011年开工建设；次年开盘于2013年底交房全立面干挂石材
不足
户型结构比较单一，没有小户型供关注这里的客户作为选择
王艺
2022-06-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区步行仅390米就是地铁10号线新江湾城站，向南乘坐4站可到五角场，乘坐12站可到达南京东路
【小区户型】160.94—219.23㎡三房，195—283㎡四房，南北朝向，户型方正，采光，视野，通风俱佳
【小区设施】小区为美式园林景观车位充足车位比1
【生活配套】【生活配套】小区向南200米有大型悠方购物广场、星汇广场、五角场、耐克总部等大型商场和大型企业
不足
户型结构比较单一，没有小户型供关注这里的客户作为选择
账号已注销
2022-03-05
特色
【轨道交通】出小区步行400米是地铁10号线新江湾城站
【小区户型】160.94-219.23㎡三房，195-283㎡四房，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳
【小区设施】小区地上人车分流，自带下沉式会所，花园喷泉每到周末都会运行东侧有儿童活动区
【生活配套】出小区西门步行仅700米嘉裕国际广场，这里有经营超过8000平米的城市超市，带来时尚的美食潮流
不足
小区绿化率35%，偏低于其他小区，小区绿化植物不集中地下车库建筑有点粗糙
范东东
2021-12-21
仁丰地产
特色
【轨道交通】出小区步行仅390米就是地铁10号线新江湾城站，向南乘坐4站可到达五角场，乘坐12站可到达南京东路
【小区户型】160.94-219.23平米三房，195-283平米四房，南北朝向，户型方正，采光，视野，通风俱佳
【生活配套】出小区400米就是新江湾生活广场以及长海医院分院
【房屋品质】小区是城投置业打造品质小区2011年开工建设；次年开盘于2013年底交房全立面干挂石材
不足
小区车多，车位紧张..
肖文静
2021-12-19
依程豪宅
特色
【轨道交通】门口10号线地铁站，门口有168路，538路，1201路，1218路等公交车。2公里左右逸仙路高架。
【小区户型】小区分为四期建设，以大户型为主。191-202的3房，210-240的4房。楼间距大，
【小区设施】25号楼旁边小区会所，小区住户均可使用。，人车分流
【生活配套】小区南面悠方生活广场，步行400米国浩路新江湾生活广场。有长海医院分院。3公里至五角场一站式消费。
不足
总价高，没有小户型 车位紧张
庄海涛
2022-03-03
特色
【轨道交通】200米范围内地铁10号线新江湾城站、新江湾公交枢纽总站
【小区户型】小区分三期开发，主力户型196三房202—245平米的四房，360平米天际平层，
【生活配套】出小区400米就是新江湾生活广场以及长海医院分院
不足
小区绿化偏低，植物不集中，建筑偏粗糙
谭子明
2022-03-06
睿臻地产
特色
【轨道交通】小区西门朝南直行100米就是地铁10号线新江湾城站6号口，出门就是公交站 1201路168路
【小区设施】小区地上人车分流，自带下沉式会所，花园喷泉每到周末都会运行东侧有儿童活动区
不足
户型比较单一，没有小户型供关注这里的客户选择！
桂腾方
2021-10-27
睿臻地产
特色
【轨道交通】200米范围内地铁10号线新江湾城站、新江湾公交枢纽总站
【小区户型】该小区主力户型202平方的大平层的4房。
【小区设施】25号楼旁边小区会所，小区住户均可使用。，人车分流
【生活配套】【生活配套】小区向南200米有大型悠方购物广场、星汇广场、五角场、耐克总部等大型商场和大型企业。
不足
都是大面积户型，总价太高。
郭明雷
2020-09-04
特色
【轨道交通】往南50米为公交车站出小区300米就是地铁10号线新江湾城站往南350米为10号线新江湾城地铁站
【其他描述】嘉誉湾地处新江湾城板块，位于第三代国际社区的标杆区域，新江湾城的核心位置生态环境非常优越
【小区设施】小区为美式园林景观车位充足车位比1
【生活配套】南门大型购物广场，北面新江湾城公园
不足
小区绿化率35%，偏低于其他小区，小区绿化植物不集中地下车库建筑有点粗糙
李满意
2020-07-28
仁丰地产
特色
【轨道交通】出小区步行仅390米就是地铁10号线新江湾城站，向南乘坐4站可到达五角场，乘坐12站可到达南京东路。
【小区户型】160.94-219.23㎡三房，195-283㎡四房，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】嘉誉湾地处新江湾城板块，位于第三代国际社区的标杆区域，新江湾城的核心位置。生态环境非常优越。
【生活配套】出小区西门步行仅700米是嘉誉国际广场，这里有经营面积超过8000㎡的城市超市，带来时尚的美食潮流。
不足
户型结构比较单一，没有小户型供关注这里的客户作为选择。
赵佶伟
2020-06-27
特色
【轨道交通】200米10号线地铁新江湾城站。168公交站台50米
【小区户型】190平米到412平米，3房到7房组成，3房4房一梯一户，7房两梯一户南北朝向小高层为主。
【小区设施】小区人车分流，有内部会所，瑜伽、健身房、游泳池，业主免费使用。
【生活配套】出小区400米就是新江湾生活广场。以及长海医院分院
【房屋品质】美国汉斯开发商10000每平精装修标准，双层真空玻璃隔音，双层防水石膏板，防潮效果好，
不足
面积偏总价偏高税费高！靠近马路有点吵！
邹红强
2021-01-09
特色
【轨道交通】出小区步行仅390米就是地铁10号线新江湾城站，向南乘坐4站可到达五角场，乘坐12站可到达南京东路。
【小区户型】160.94-219.23㎡三房，195-283㎡四房，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】嘉誉湾地处新江湾城板块，位于第三代国际社区的标杆区域，新江湾城的核心位置。生态环境非常优越。
【生活配套】出小区400米就是新江湾生活广场。以及长海医院分院
不足
户型结构比较单一，没有小户型供关注这里的客户作为选择。
刘洋
2020-04-22
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁10号线新江湾城站。
【小区户型】160.94-219.23㎡三房，195-283㎡四房，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【小区设施】小区人车分流，有内部会所，瑜伽、健身房、游泳池，业主免费使用。
【生活配套】出小区西门步行仅700米是嘉誉国际广场，这里有经营面积超过8000㎡的城市超市，带来时尚的美食潮流。
【房屋品质】美国汉斯开发商10000每平精装修标准，双层真空玻璃隔音，双层防水石膏板，防潮效果好，
不足
面积偏总价偏高税费高！靠近马路有点吵！
王连国
2020-07-24
锐嘉豪宅
特色
【轨道交通】出小区步行仅390米就是地铁10号线新江湾城站，向南乘坐4站可到达五角场，乘坐12站可到达南京东路。
【小区户型】160.94-219.23㎡三房，195-283㎡四房，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】嘉誉湾地处新江湾城板块，位于第三代国际社区的标杆区域，新江湾城的核心位置。生态环境非常优越。
【生活配套】出小区西门步行仅700米是嘉誉国际广场，这里有经营面积超过8000㎡的城市超市，带来时尚的美食潮流。
不足
户型结构比较单一，没有小户型供关注这里的客户作为选择。
李博
2020-07-08
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁10号线新江湾城站。
【小区户型】190平米到412平米，3房到7房组成，3房4房一梯一户，7房两梯一户南北朝向小高层为主。
【小区设施】小区地上人车分流，自带下沉式会所，花园喷泉每到周末都会运行。东侧有儿童活动区。
【生活配套】小区南面U方生活广场，步行400米国浩路新江湾生活广场。有长海医院分院。3公里至五角场一站式消费。
【房屋品质】由上海城投悦城置业有限公司開发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
面积偏总价偏高税费高！靠近马路有点吵！
