- 复地香栀花园
- 77501 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 祁顺路1388弄
- 上海精盛房地产开发有限公司
- 上海高地物业管理有限公司
小区概述
- 复地香栀花园位于上海普陀区李子园板块，开发商是上海精盛房地产开发有限公司，于2009年竣工；该小区共有107栋楼房，建筑面积约为80000㎡，容积率约为1.2；小区户型面积区间为73㎡左右到700㎡左右，2居室到7居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 宝山日月光中心距离小区约2.4km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区内部分楼栋靠近环镇南路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
673米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
祁安路地铁站距离小区约683m，这里途经地铁15号线，居民日常乘坐地铁比较方便；环镇南路鄂尔多斯路公交站距离小区约92m，此站停靠宝山37路公交车，祁顺路连亮路公交站距离小区约220m，此站停靠738路、1223路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离祁连山路约2.3km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.6
37个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
上海集美凯斯幼儿园距离小区约580m，该幼儿园是一所私立幼儿园；上海世外教育附属宝山中环实验小学距离小区约1.3km，这是一所公立学校；上海外国语大学附属普陀实验学校距离小区约1.1km，这是一所私立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女日常上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.8
环境概况
小区内部有花园，花园内栽种有各种绿植，绿化率约为35%，整体环境比较好；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以米白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为107栋，建筑面积约为80000㎡，容积率约为1.2；小区户型面积区间为73㎡左右到700㎡左右，2居室到7居室；小区楼栋间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西北门、北1门、西门；西北门临近环镇南路，北1门位于西北门东侧，西门临近祁顺路；北1门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 195户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，居民有什么事情会及时帮忙解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全防范意识较好；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海复瑞物业管理有限公司
物业费用
- 5.8元/㎡/月
车位
- 共251车位
车位比
- 1:1.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
宝山日月光中心距离小区约2.4km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，家和美食距离小区约199m，上海为民商行清真饭店（南大路店）距离小区约1.1km，居民平常在外吃饭比较方便；尚优玛特（鄂尔多斯路店）距离小区约227m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
上海德济医院距离小区约1.2km，居民平常生病时看病比较方便；连亮路社区卫生服务站距离小区约229m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；金医堂大药房（祁顺路店）距离小区约214m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
上海华环真北农贸市场距离小区约1.3km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信（华和路营业厅）距离小区约1.1km，中国移动（李子园别墅北）距离小区约1.1km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国光大银行（中环一号社区支行）距离小区约1.1km，上海市农村商业银行（古浪支行）距离小区约1.2km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
宝山分局大华新村派出所距离小区约988m，宝山区大杨镇是管理行政执法局距离小区约977m，居民日常处理相关的业务比较方便；桃浦公园距离小区约1.4km，居民周末可以和家人来此休闲；宝山区大场镇图书馆距离小区约2.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖（普陀古浪路店）距离小区约1.3km，九五国际商务公馆距离小区约1.9km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；豪国台球俱乐部（弘基文化休闲广场店）距离小区约2.5km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；煜晶瑜伽（真北路店）距离小区约1.4km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；德信影城（昇PARK店）距离小区约1.4km，居民周末可以约朋友到这看电影。
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