浦江坤庭璞御(公寓住宅)解读
文章
2018-04-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门到地铁8号线浦江镇站800米左右,门口还有浦江4路公交车站
【小区户型】小区一共分为四期开发,面积由103平到176平之间,总高均为12层的小高层组成,经装修交房
【生活配套】小区200米有大型的购物超市,家乐福,华侨城商业中心1000米左右,基本解决居民的购物需求
不足
地铁稍微有点远,配套不是很完善
谭晓亮
2018-01-27
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口150米公交站点，有174/986/163路公交车，地铁8号线浦江镇站1.5公里。
【小区户型】小区面积97-128平两房为一梯两户，138-156平的三房四房为两梯两户。楼间距非常大，采光很好。
【生活配套】自带17万方商业配套（内涵皇冠假日酒店、会展中心），向东1100米有家乐福、卜蜂莲花等。
不足
配套不完善，地铁口太远远出行不方便。
雷礼锋
2018-01-29
瑞阳不动产
特色
【小区户型】户型是标准的南北板式户型，里面的公寓总高是12楼的，洋房总高六楼贷花园和露台，层高2.85米，
【小区设施】车位共648个，车位配比1：1，小区的活动室，健身娱乐一体化的，非常方便
【生活配套】到家乐福不到一公里，到浦江生活广场和卜蜂莲花1.2公里，三期自带商业街
不足
小区车位紧张，未实现人车分流
胡新星
2018-04-08
德到地产
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线浦江镇站1.3公里。
【小区户型】小区面积从103平到176平之间。总高12楼的小高层组成。
【生活配套】小区到华侨城商业中心有一公里，吃喝玩乐购为一体。到浦江镇网球场1.2公里。陈行公园1.5公里。
不足
小区由于都是大面积的，所以总价过高了一些。
周艳荣
2018-02-27
特色
【轨道交通】小区出门1.5公里地铁：8号线浦江路站。公交：12路，浦锦路陈行路站，177路。立跃路站
【小区户型】小区主力面积：97-156平，南北朝向，有一梯两户，一梯一户，精装交付！款清交房
【生活配套】门口500米内：大型的商场，家乐福，超市，菜市场，学校，地铁，一应俱全！也有自带的五级大酒店。
不足
小区目前周边的配套设施不是很完善，都是规划建设中...，以后是高端社区
张永哲
2018-08-20
特色
【轨道交通】离8号线浦江镇站2000米；公交：174(康桥站)、986(漕河泾出口)、163(漕河泾出口)、
【小区户型】主力户型：公寓137-157平米，花园洋房99-177平米，联排别墅220-256平
不足
小区物业费3.2元/月，新小区绿化比较少。
张浩
2018-04-11
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区靠8号线浦江镇站750米左右。小区门口还有多道公交线路浦江4路等
【小区户型】小区一共四期。现在在卖的是3.4期。面积在97-156平米。主推130多平米的3房子。精装修交房。
【生活配套】小区300米左右，就是大型的购物中心家乐福。周边银行：建设，交通 等。
不足
新小区，周边配套还建设当中。
账号已注销
2018-02-25
特色
【轨道交通】距轨道交通八号线浦江镇站1000米，近地铁，出小区200米即公交站多条公交线路经过。
【小区户型】在售的主力户型是102平到156平南北通两房三房，总高12楼的小高层和6楼带电梯的洋房。
【小区设施】小区自带活动室休闲娱乐于一体，小区车位比在1：1.5车位比较充足，物业管理到位。
不足
周边是大发展区域，很多地方建设还不太完善，有厌恶设施
马辉
2018-01-21
中原地产
特色
【小区户型】101平至156平，2房至4房，2房1梯两户，3房4房两梯两户，户型南北通透，主要景观在1号楼。
【其他描述】上海振新物业管理有限公司，物业费:3.8元/平，物业管理完善，安全性高，居民素质高。
不足
作为新开发的浦江前滩CBD国际社区，目前配套还不是很完善，交通还不是非常方便。
方涛
2018-01-23
特色
【小区户型】小区全是高层电梯房，面积为88-114平俩房，117-144平三房，四房为顶楼复式，户型双南和南北通
【小区设施】小区半人车分流，小区绿化率约达45%，车位配比1:2车位充足，小区8号楼前面设有儿童滑梯和中心景观湖
【生活配套】小区对面100米有乐家马特超市，康桥大润发就在小区东北面1公里左右，小区北面菜市场800米左右。
不足
小区入住率高，人比较杂，地理环境独特，早晚高峰期交通比较拥堵！
张富
2017-03-12
特色
【轨道交通】小区东面就是8号线地铁浦江镇站，出小区1.3公里能到，交通是非常方便的，走路能很快速到达地铁站。
【小区设施】小区车位配比1比1.5，车位充足，车位租金300每月，售价在18万左右，小区内设有喷泉羽毛球场
【房屋品质】房屋品质 小区是由国企上海建工集团房地产公司开发，外立面部分为石材，防水防潮效果非常好
不足
小区目前离地铁8号线浦江镇站及家乐福大型商业有800米距离，位置较偏
王干
2018-01-26
特色
【小区户型】户型是南北板式户型，里面的公寓总高是12楼的，洋房总高六楼贷花园和露台，层高2.85米，得房率高。
【小区设施】车位共648个，车位配比1：1，小区的活动室，健身娱乐一体化的，非常方便，小区设有篮球场。
【生活配套】到家乐福不到一公里，到浦江生活广场和卜蜂莲花1.2公里，三期自带商业街，满足日常生活。
不足
小区目前门口没有什么公交车，开车还是很方便的
袁涛
2017-02-27
爱美家地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁8号线浦江镇站1.3公里，公交有986，闵行39路，自驾7分钟到外环线，出行比较方便
【小区户型】小区共分为四期，开发有别墅和小高层，5层的花园洋房，主力户型97平两房，137平的三房，151的四房
【生活配套】小区自带意大利风情街，步行800米就是家乐福，出小区1公里大型农贸市场
【房屋品质】由上海艾利特房地产公司开发，上海建工建造，外墙防水防爆，人车分流，适合居住
不足
小区离地铁较远，周边人气不足，商业配套不算成熟
王成
2018-01-31
特色
【轨道交通】8号线浦江镇地铁站1000米，门口就是公交196路和闵行12路。
【小区户型】一梯两户，都是高层，面积段101到156平，户型正气，南北通透
【小区设施】车位占比1:1，共648个。小区的活动房和健身室都是一体化的，非常方便。
不足
层高只有2.85米，周边配套不成熟，还需要3-5年时间发展。
程民
2018-02-07
住商不动产
特色
【小区户型】标准的南北板式户型，公寓总高是12楼的，洋房总高六楼带花园和露台，主推户型，103-156㎡
【小区设施】车位共648个，车位配比1：1.5，小区的活动室，健身娱乐一体化的，非常方便
不足
小区主推大户型总价较高，目前生活配套不够完善。
叶磊
2018-02-23
中原地产
特色
【轨道交通】距8号线浦江站1000米，小区出门200米有公交车站，多路公交。
【小区户型】小区主力户型103-156平，两房及三房，南北通透板式户型，高层公寓总高12层，洋房总高6层，电梯房
【小区设施】小区车位1：1.5，包括地上及地下车位，小区内有居民活动中心，健身设施
不足
小区周边配套仍在建设中，相关配套暂时不足
朱中兰
2018-02-02
特色
【小区户型】小区面积段，两房97-102平两房两卫 三房130-150平三房两厅两卫，户型南北通透，交房精装修
【其他描述】小区是人车分流设施，档次比较高端，路面干净，物业管理比较好
不足
小区弊端层高只有2.85米，装修完后比原来成高要低一些，目前地铁交通比较远，配套还是没有那么完善
潘浩
2017-05-05
浦尚地产
特色
【轨道交通】8号线浦江镇站1.2公里，门口100米就是196路和闵行12路，
【小区户型】2房：南北通风，一个朝南一个朝北。3房：南北直通，两个朝南一个朝北。4房：2个朝南2个朝北，南北通风
【小区设施】车位648个，车位占比1:1，小区的活动室和健身房都是一体化的，很方便
【生活配套】到家乐福1公里，1.2公里浦江生活广场和易初莲花购物中心，坤庭三期自带商业街
不足
层高不够高，只有2.85米，装修之后可能会显得低，并且周边民房较多，显得空旷
燕文科
2018-04-19
特色
【轨道交通】小区靠8号线浦江镇站750米左右
【生活配套】小区300米左右，就是大型的购物中心家乐福
不足
新小区，周边配套还建设当中
高勋
2016-12-24
跃予房产
特色
【轨道交通】8号线地铁站浦江镇站大概1.2公里。1.5公里有S20和华夏高架去浦西三林都比较方便
【小区户型】三房：南北通风，两个房间朝南一房朝北，比较实用！两房：南北通风，一南一北。四房：两南两北南北通风。
【生活配套】1公里内西北方有浦锦路商业街家乐福。
【居民素质】租住比20:1 年龄层都在20-40岁左右高端白领
不足
小区不足
周边农民房较多比较空旷！