浦江坤庭璞御(公寓住宅)解读
王小均
2021-07-17
瑞阳不动产
特色
【小区户型】东南和北面的小高层和洋房，小高层基本在137平左右，洋房是总高5楼的142-平的大三房为主
【其他描述】小区人车分流，环境很好绿化率高达40%，小区公寓物业费2.6元/月/平，地下停车费300每月
【小区设施】车位一共648个.车位配比1；1；5.小区的活动室.健身房都是一体化的.都很方便
【生活配套】小区一个路口浦锦新天地双街道商业街，1.4公里左右家乐福，浦江网球场，1.5公里三甲仁济医院，复旦大
【房屋品质】小区是由国企上海建工集团房地产公司开发，外立面部分为石材，防水防潮效果非常好
不足
小区目前离地铁8号线浦江镇站及家乐福大型商业有800米距离，位置较偏
刘宇峰
2021-04-27
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】正门闵行39路，和南侧门陈行公路浦江4路，直达芦恒路地铁站，小区东侧浦锦路986路，地铁站1.6公里
【小区户型】小区公寓小高层一梯两户边套两房约105平，三房约137平，洋房三房148平和152平左右
【其他描述】小区人车分流，环境很好绿化率高达40%，小区公寓物业费2.6元/月/平，地下停车费300每月
【小区设施】小区固定车位816个，车位比1:1.5，小区中心花园，儿童滑梯等
【生活配套】小区一个路口浦锦新天地双街道商业街，1.4公里左右家乐福，浦江网球场，1.5公里三甲仁济医院，复旦大
不足
地铁不行较远，1.6公里左右
骆则浪
2021-01-15
浩鑫地产
特色
【轨道交通】小区出门到地铁八号线浦江镇站一公里左右，门空100米就是196路和闵行12路公交。
【小区户型】小区主力户型为97-102-130-150平，其中97和102平为两房两厅，130和150平为三房。
【小区设施】车位一共648个，车位配比1:1.5，小区的活动室，健身室都是一体化的，很方便。
【生活配套】小区到华侨城商业中心一公里左右，吃喝玩乐购为一体，到浦江镇网球场1.4公里左右。
不足
小区目前周边的配套实施还不是很完善，但都在规划建设中。 车位紧张
廖世勤
2021-04-08
家圆地产
特色
【小区户型】主力户型两房两厅，三房两厅，四房两厅，97-127-156平方，楼间距70米，采 光很好
【小区设施】小区项目皇冠假日酒店，东444米处迪亚天天超市，1.3公里处家乐福超市，1.7 公里处浦江生活广场
不足
小区离地铁较远，交通不是很便利。 车位紧张
应家伟
2022-02-25
爱美家地产
特色
【轨道交通】距离8号线浦江镇地铁站1公里左右，小区门口全天有公交车
【小区户型】主力户型两房两厅，三房两厅，四房两厅，97-127-156平方,楼间距70米，采光很好
【其他描述】小区人车分流，环境很好绿化率高达40%，小区公寓物业费2.6元/月/平，地下停车费300每月
【生活配套】小区一个路口浦锦新天地双街道商业街，1.4公里左右家乐福，浦江网球场，1.5公里三甲仁济医院，复旦大
【房屋品质】小区是由国企上海建工集团房地产公司开发，外立面部分为石材，防水防潮效果非常好
不足
小区离地铁较远，交通不是很便利 车位紧张
李志朋
2022-02-11
易居房友
特色
【小区户型】小区为洋房，叠加，联排组成洋房面积：130-160㎡，联排别墅:286-426㎡
【其他描述】小区人车分流，环境很好绿化率高达40%，小区公寓物业费2.6元/月/平，地下停车费300每月
【小区设施】车位一共648个.车位配比1；1；5.小区的活动室.健身房都是一体化的.都很方便
【生活配套】1公里内西北方有浦锦路商业街家乐福
【房屋品质】小区是由国企上海建工集团房地产公司开发，外立面部分为石材，防水防潮效果非常好
不足
小区目前离地铁8号线浦江镇站及家乐福大型商业有800米距离，位置较偏
账号已注销
2022-03-12
特色
【轨道交通】1.7公里处地铁八号线浦江镇地铁站，小区门口闵行39路，南浦4路，986路公 交
【小区户型】主力户型两房两厅，三房两厅，四房两厅，97-127-156平方，楼间距70米，采 光很好
【其他描述】小区人车分流，环境很好绿化率高达40%，小区公寓物业费2.6元/月/平，地下停车费300每月
【生活配套】小区一个路口浦锦新天地双街道商业街，1.4公里左右家乐福，浦江网球场，1.5公里三甲仁济医院，复旦大
不足
距离家乐福距离较远，距离地铁口也有距离
赵品国
2021-12-04
佐洽
特色
【轨道交通】小区出门1.5公里地铁：8号线浦江路站公交：12路，浦锦路陈行路站，177路立跃路站
【小区户型】三房:南北通风，两个房间朝南一房朝北,比较实用!两房:南北通风，一南一北四房:两南两北南北通风
【小区设施】车位一共648个，车位配比1:1.5，小区的活动室，健身室都是一体化的，很方便
【生活配套】驱车8公里浦江生活广场，绿地乐和城商业中心等，5公里复旦大学附属第五医院，仁济医院南苑
【房屋品质】小区是由国企上海建工集团房地产公司开发，外立面部分为石材，防水防潮效果非常好
不足
小区目前周边的配套实施还不是很完善，但都在规划建设中
韦成要
2021-12-14
住商不动产
特色
【小区户型】三房；南北通风，两个房间朝南一房朝北，比较实用，两房，南北通风，一南一北。四房；两南两北南北通风。
【小区设施】车位一共648个，车位配比1：1.5，小区活动室，健身室都是一体化的，很方便
【生活配套】驱车8公里浦江生活广场，绿地乐和城商业中心等，3公里复旦大学附属第五医院，仁济医院南苑
【房屋品质】小区是由国企上海建工集团房地产公司开发，外立面部分为石材，防水防潮效果非常好的
不足
小区目前周边的配套实施还不是很完善，但是都在规划建设中的
王成
2022-03-26
特色
【轨道交通】1.7公里处地铁八号线浦江镇地铁站，小区门口闵行39路，南浦4路，986路公 交。
【小区户型】小区主力户型为97-102-130-150平，其中97和102平为两房两厅，130和150平为三房。
【小区设施】车位占比1:1，共648个。小区的活动房和健身室都是一体化的，非常方便。
【生活配套】小区200米有大型的购物超市,家乐福,华侨城商业中心1000米左右,基本解决居民的购物需求
不足
小区由于都是大面积的，所以总价过高了一些。
李亚磊
2022-06-03
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门到地铁八号线浦江镇一公里
【小区户型】主力户型为两房两厅，三房两厅，四房两厅，97-127-156平
【小区设施】车位配比1:1.5，小区内设有大型篮球场。
【生活配套】小区一公里家乐福商业综合体，吃喝玩乐一体
不足
小区周边配套还不是很完善
吴扬扬
2021-12-31
同策好房
特色
【轨道交通】小区出门到地铁8号线浦江镇站800米左右,门口还有浦江4路公交车站
【小区户型】小区主力户型103-156平，两房及三房，南北通透板式户型，高层公寓总高12层，洋房总高6层，电梯房
【小区设施】车位共648个，车位配比1：1，小区的活动室，健身娱乐一体化的，非常方便
【生活配套】到家乐福不到一公里，到浦江生活广场和卜蜂莲花1.2公里，三期自带商业街，满足日常生活。
不足
新小区，二手交易税费高，离地铁站和大超市有点远
吴晗
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区到地铁八号线.浦江镇1公里左右.坐两站可到东方体育中心.中途可换乘6号线和11号线
【小区户型】小区面积97-128平两房为一梯两户，138-156平的三房四房为两梯两户。楼间距非常大，采光很好。
【小区设施】小区车位充足 车位比例1:1.1
【生活配套】在建大型商业配套中心，一个面积达50万平米的滨水商业中心，营业中的家乐福，距小区仅800米
不足
地铁稍微有点远,配套不是很完善
王定阳
2021-11-02
特色
【轨道交通】8号线浦江镇站1.2公里，门口100米就是196路和闵行12路，
【小区户型】2房：南北通风，一个朝南一个朝北。3房：南北直通，两个朝南一个朝北。4房：2个朝南2个朝北，南北通风
【小区设施】车位共648个，车位配比1：1，小区的活动室，健身娱乐一体化的，非常方便
【生活配套】距离大型商场家乐福商场800米，吃喝玩乐购为一体，距离浦锦新天地商业中心50米，生活特别方便。
不足
配套不完善，地铁口太远远出行不方便。
俞佳磊
2021-10-06
链城地产
特色
【轨道交通】1.7公里处地铁八号线浦江镇地铁站，小区门口闵行39路，南浦4路，986路公
交。
【小区户型】主力户型两房两厅、三房两厅、四房两厅、97-127-156、楼间距70米采光好
【小区设施】车位共648个，车位配比1：1，小区的活动室，健身娱乐一体化的，非常方便，小区设有篮球场。
【生活配套】大型商业家乐福600米，1680中街大型商业广场 500米，附近联华超市，罗森超市，菜市场
不足
新小区，周边配套还建设当中。
张刚
2021-02-03
易居房友
特色
【小区户型】小区公寓小高层一梯两户边套两房约105平，三房约137平，洋房三房148平和平左右
【其他描述】小区人车分流，环境很好绿化率高达40%，小区公寓物业费2.6元/月/平，地下停车费300每月
【小区设施】车位一共648个.车位配比1；1；5.小区的活动室.健身房都是一体化的.都很方便
【生活配套】1公里内西北方有浦锦路商业街家乐福
【房屋品质】小区是由国企上海建工集团房地产公司开发，外立面部分为石材，防水防潮效果非常好
不足
小区目前离地铁8号线浦江镇站及家乐福大型商业有800米距离，位置较偏
胡旭
2020-11-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门到地铁八号线浦江镇站一公里左右，门空100米就是196路和闵行12路公交
【小区设施】车位一共468个，车位配比：1：1.5，小区活动室，健身房都是一体的，非常方便
【生活配套】【生活配套】大型商业家乐福600米，1680中街大型商业广场500米，附近联华超市，罗森超市菜市场
【房屋品质】小区是由国企上海建工集团房地产公司开发，外立面部分为石材，防水防潮效果非常好
不足
小区目前离地铁8号线浦江镇站及家乐福大型商业有800米距离，位置较偏
李闯
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁8号线浦江镇站1.3公里，公交有986，闵行39路，自驾*到外环线，出行比较方便
【其他描述】物业是上海振兴物业，物业费2.6㎡/月 服务良好。
【小区设施】车位648个，车位占比1:1，小区的活动室和健身房都是一体化的，很方便
不足
小区不足
周边农民房较多比较空旷！
黄强
2020-09-28
胤雅租赁
特色
【轨道交通】小区出门到地铁八号线浦江镇站一公里左右，门空100米就是196路和闵行12路公交
【小区设施】车位一共468个，车位配比：1：1.5，小区活动室，健身房都是一体的，非常方便
【生活配套】驱车8公里浦江生活广场，绿地乐和城商业中心等，5公里复旦大学附属第五医院，仁济医院南苑
【房屋品质】小区是由国企上海建工集团房地产公司开发，外立面部分为石材，防水防潮效果非常好
不足
小区目前离地铁8号线浦江镇站及家乐福大型商业有800米距离，位置较偏
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区到地铁八号线.浦江镇1公里左右.坐两站可到东方体育中心.中途可换乘6号线和11号线
【其他描述】小区是人车分流的.档次比较高档.路面干净.物业管理比较好.建筑年代2013年.物业费是3块5左右
【小区设施】车位一共648个.车位配比1；1；5.小区的活动室.健身房都是一体化的.都很方便
【生活配套】小区到华侨城商业中心一公里左右.吃喝玩乐购物为一体.到浦江网球场1.4公里.到陈行公园1.5公里
不足
由于设施配套较好.单价就会贵一点
