御涛园解读
李权金
2021-11-24
德洋豪宅
特色
【轨道交通】距离小区2公里左右是嘉闵高架入口，可转沪渝高速，4公里左右可到达地铁5号线颛桥站，可转地铁一号线去市
【小区户型】小区是纯独栋别墅小区，总共5种户型，面积在299平，330平，440平，538平，629平，户户临水
【小区设施】小区设施齐全，户户临河，可钓鱼，自带大型会所，网球场，健身房，游泳池，仅供业主使用。实为景观小区。
【生活配套】100米内商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米虹桥中心绿地500米内有旗忠高尔夫球场
不足
物业费10元/平/月周边配套不足，无大型超市. 车位紧张
史真豆
2021-07-09
德洋豪宅
特色
【轨道交通】距离小区2公里左右是嘉闵高架入口，可转沪渝高速，4公里左右可到达地铁5号线颛桥站，可转地铁一号线去市
【小区户型】小区是纯独栋别墅小区，总共5种户型，面积在299平，330平，440平，538平，629平，户户临水
【小区设施】小区设施齐全，户户临河，可钓鱼，自带大型会所，网球场，健身房，游泳池，仅供业主使用。实为景观小区。
【生活配套】100米内商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米虹桥中心绿地500米内有旗忠高尔夫球场
不足
物业费10元/平/月周边配套不足，无大型超市. 车位紧张
董伟
2021-07-20
悟空找房
特色
【轨道交通】小区门口50米闵行20路公交，向东2公里嘉闵高架匝道口和S32进门
【小区户型】小区为纯独栋别墅，面积330平到626平，主推大面积，户户临河，南北通透，四面采光。
【小区设施】小区自带会所，有室内网球场、游泳池、健身器材等设施，车位配比1：2，绿化率70％，容积率0.175。
【生活配套】100米内商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米虹桥中心绿地500米内有旗忠高尔夫球场
不足
周边无大型购物中心。
李卫贞
2021-05-03
准点房产
特色
【轨道交通】距离小区2公里左右是嘉闵高架入口，可转沪渝高速，4公里左右可到达地铁5号线颛桥站，可转地铁一号线去市
【小区户型】小区是纯独栋别墅小区，总共5种户型，面积在299平，330平，440平，538平，629平，户户临水
【小区设施】小区设施齐全，户户临河，可钓鱼，自带大型会所，网球场，健身房，游泳池，仅供业主使用。实为景观小区。
【生活配套】100米内商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米虹桥中心绿地500米内有旗忠高尔夫球场
不足
物业费10元/平/月周边配套不足，无大型超市. 车位紧张
常国明
2019-06-27
瑞羽地产
特色
【轨道交通】公交有闵行2路直达颛桥地铁站，开车出行距离嘉闵高架元江路匝道3公里，可直达市区和虹桥机场。
【小区户型】御涛园是纯独栋别墅小区，户户临河，面积300-628平，客厅挑空，落地飘窗，地下室全明采光。
【房屋品质】小区是2011年竣工的此新房，李嘉诚旗下和记黄埔开发，外立面干挂石材，防水防潮和隔音用的材料都是品牌
【居民素质】小区租户少，自住率高，业主都是企业高管和各行各业精英阶层，素质高，邻里关系融洽.
不足
周边生活配套不齐全，需要到3公里以为
曲凤超
2019-05-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，共192户，面积300-626平，客厅挑空7米，户户大花园独立车库。
【房屋品质】小区由和记黄埔开发，11年竣工小区，干挂石材外立面，保温防潮隔热效果好，房屋质量优。
不足
周边无大型购物中心。
刘澳
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区门口向东2000米是嘉闵高架元江路上下匝道，到虹桥商务区、机场、徐家汇市区、古北家乐福都非常方便
【小区户型】小区户型：小区是纯独栋别墅社区，共5种户型：299平、330平、440平、530平及629平
【小区设施】小区户户临水，小区有会所游泳池，网球馆
【生活配套】目前在建的商业配套：就在小区出门500米的联仲商业广场，万达广场
【房屋品质】和记黄埔开发，12年交房，石材外立面，窗户为双层玻璃，防潮，隔热做的很好户户临河，车库防水做的很好
不足
周边公共交通少，出门都需自驾，飞机航线正下方，噪音大.
肖文龙
2021-12-05
恒上地产
特色
【轨道交通】小区门口向东2000米是嘉闵高架元江路上下匝道，到虹桥商务区、机场、徐家汇市区、古北家乐福都非常方便
【小区户型】御涛园为水系别墅，共6种户型面积在300㎡到650㎡之间，每套都朝南挑空客厅全落地窗设计，采光非常好
【其他描述】小区南门左转1000米为带湖20亩公园
【房屋品质】和记黄埔开发，外墙是钢挂大理石，墙体隔音降噪效果好，全屋中央空调加地暖，400平以上带电梯交付。
不足
会所里面设施不多，业主很少享用
郭丽娜
2021-12-05
特色
【小区户型】小区主推大户型，地上200-400平+地下面积300-500平，户户临水，外墙干挂石材。
【小区设施】小区自带会所，健身房，游泳池，网球，公共健身场所。
【房屋品质】房子建成于2010，和记黄埔长江实业开发，嘉利物业，车库做了防潮。
【居民素质】都是高素质住户，好多都是大老板，离学校近，租户较多。
不足
生活配套不够成熟，目前没有地铁可通行。
姬帅鹏
2021-09-21
特色
【轨道交通】距离小区2公里左右是嘉闵高架入口，可转沪渝高速，4公里左右可到达地铁5号线颛桥站，可转地铁一号线去市
【小区户型】纯独栋别墅区，300-628平，精装户户临水，干挂石材外观，挑空客厅，力荐北进门户型，景观采光俱佳
【其他描述】项目占地约26万平方米，建筑面积约4.5万平方米，0.175的超低容积率。是马桥区域上乘的水景社区。
【生活配套】离小区1.5公里有安曼国际酒店，1.3公里有高尔夫球场，东面1公里有30万方在建大型商业综合体仲盛。
不足
小区有飞机航道，物业费高
杨长城
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区门口向东2000米是嘉闵高架元江路上下匝道，到虹桥商务区、机场、徐家汇市区、古北家乐福都非常方便
【小区户型】纯独栋别墅小区，面积300-625平之间529平中户型，全套房设计，带阳台，带电梯，石材立面！
【小区设施】小区自带3000平会所，有游泳池、网球场和健身房
【生活配套】小区南大门出去西南1公里就是安曼云养国际酒店，步行到绿城酒店也800米，非常近和方便
【房屋品质】小区由李嘉诚旗下（和记黄埔）开发，全石材干挂外立面，地下防水防潮，墙体隔音隔热，房屋品质有保证
不足
周边配套不完善，交通不方便，出门需要开车
陈震兴
2022-03-05
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】公交有闵行2路直达颛桥地铁站，开车出行距离嘉闵高架元江路匝道3公里，可直达市区和虹桥机场
【小区设施】小区自带3000平会所，有游泳池、网球场和健身房
【生活配套】目前在建的商业配套：就在小区出门500米的联仲商业广场，万达广场
【房屋品质】开发商是和记黄埔，一期12年交付，二期15年交付，石材外立面隔音防水效果佳，户户临河但防潮做的很好
不足
生活配套不成熟，目前没有地铁
孙锦钊
2022-02-07
特色
【轨道交通】距离小区2公里左右是嘉闵高架入口，可转沪渝高速，4公里左右可到达地铁5号线颛桥站，可转地铁一号线去市
【小区户型】小区是纯独栋别墅小区，总共5种户型，面积在299平，330平，440平，538平，629平，户户临水
【小区设施】小区设施齐全，户户临河，可钓鱼，自带大型会所，网球场，健身房，游泳池，仅供业主使用。实为景观小区。
【生活配套】100米内商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米虹桥中心绿地500米内有旗忠高尔夫球场
不足
物业费10元/平/月周边配套不足，无大型超市. 车位紧张
李自立
2022-02-12
瑞羽地产
特色
【轨道交通】小区门口向东2000米是嘉闵高架元江路上下匝道，到虹桥商务区，机场，徐家汇市区，古北家乐福都非常方便
【小区户型】小区是纯独栋社区，总共5种户型，面积在299平，330平，440平，529平，630平，户户临水
【小区设施】小区设施齐全，户户临河，可钓鱼，自带大型会所，网球场，健身房，游泳池，仅供业主使用。实为景观小区
【房屋品质】和记黄埔开发，12年交房，石材干挂外面，双层隔音玻璃。户户临河，车库防水做的很好
不足
小区交通不方便，出门只能开车。小区在航道下面，花园里面有噪音
原慧慧
2021-10-27
特色
【小区户型】小区主要是小户型面积300，330，440平为主，楼栋距很大，采光很好，环境优美，户户临河
【生活配套】小区一公里处有养云安缦酒店，1.5公里处有旗忠网球场，2公里内有仲盛商城
【房屋品质】和记黄埔打造的独栋小区，外立面是干挂石材，精装修，带电梯，防水防潮效果很好。
不足
小区位置偏，位于航道下方，会受到噪音的影响
莫丽
2022-04-17
和信元
特色
【小区户型】小区户型：小区是纯独栋别墅社区，共5种户型：299平、330平、440平、530平及629平
【小区设施】小区自带网球场，健身房，游泳池，双车道，每户有车库和两个车位，
【房屋品质】小区由和记黄埔打造，全部干挂石材外立面，地下防水防潮，墙体隔音隔热
不足
周边公共交通少，出门都需自驾，飞机航线正下方，噪音大.
李连平
2021-10-07
特色
【轨道交通】距嘉闵高架路一千米，可在此到达虹桥机场和去徐家汇，无论是去市区还是外地都是很方便
【小区户型】御涛园是纯独栋别墅小区，户户临河，面积300-628平，客厅挑空，落地飘窗，地下室全明采光 带花园。
【小区设施】小区有个2000平会所配备室内外游泳池，还有室外网球场等娱乐设施，每户有1—3个车库一个车位
【生活配套】南门200米ATP网球中心、1000米旗忠森林公园和联仲商业广场、旗忠高尔夫球场。
不足
整个小区都在飞机航道下面
席波
2021-09-22
特色
【轨道交通】距离小区2公里左右是嘉闵高架入口，可转沪渝高速，4公里左右可到达地铁5号线颛桥站，可转地铁一号线去市
【小区户型】该小区总共390亩地 面积300平到630平 自带露台露台小区的每一套房子都是临河的 开发商统一精装
【小区设施】您好，小区自带会所，有健身房，网球场等娱乐设施供业主使用，小区做到了户户临河，实为景观小区。
【生活配套】您好，离小区1200米有安曼国际酒店，700米有旗中高尔夫俱乐部，3公里外有龙之梦购物广场
不足
有飞机航道影响，菜场在3公里外
谷婷
2022-03-09
恒上地产
特色
【小区户型】小区因为是独栋户户临水的社区，前后左右的楼栋距都非常的大。
【小区设施】小区每户有临水有自己家的私家花园，可以在花园里面做亲水平台和凉亭，每户都有独立的车库和停车位
不足
小区处于航道线下会有飞机经过
李菁
2021-07-31
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区门口50米闵行20路公交，向东2公里嘉闵高架匝道口和S32进口
【小区户型】御涛园是纯独栋别墅小区，户户临河，面积300-628平，客厅挑空，落地飘窗，地下室全明采光。
【生活配套】南门200米ATP网球中心、500米安曼酒店、1000米旗忠森林公园和联仲商业广场、旗忠高尔夫球场。
【居民素质】都是高素质住户，租客也相对多，都是在德威，德宏读书的
不足
会所里面设施不多，业主很少享用
