- 古美西路420弄小区
- 58084 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 古美西路420弄
- 单位自建
- 上海恒浩物业管理有限公司
小区概述
- 古美西路420弄小区位于闵行区古美板块，于1996年竣工，由古美集团公司开发完成；小区总占地面积约17000㎡，总建筑面积约508500㎡，共有113栋楼，容积率约为2.2；小区户型有1居室到4居室，户型面积约为49㎡-88㎡，适合刚需型人群购买；小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1996年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
751米
步行至地铁
276个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁12号线顾戴路地铁站距离小区约651m，居民乘坐地铁出行便利；闵行58路公交车可以在距离小区209m左右的合川路平阳路公交站乘坐，居民乘坐公交出行也较便利；沪闵高架路距离小区约1.4km，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
78个
附近幼儿园
23个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；闵行区梅陇镇中心幼儿园（南方分园）在距离小区约136m处，该幼儿园是一所公办幼儿园；小区出门步行约264m有闵行区平阳小学，该校是公办小学；协和双语教科学校距离小区约287m，该校是民办学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境优美；小区内绿植丰富，植被葱葱郁郁，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内有儿童游乐场、健身设施，经常会有居民带着孩子在这里锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约17000㎡，总建筑面积约508500㎡，共有113栋楼，容积率约为2.2；小区户型有1居室到4居室，户型面积约为49㎡-88㎡，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。南门靠近古美西路，西门靠近合川路。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1392户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海恒浩物业管理有限公司。
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 共148车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
1个
商场
61个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，中庚漫游城距离小区约636m，居民可以在此进行休闲购物；小区附近约523m有华联超市（新天宪店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，闵行区妇幼保健院距离小区约582m，该医院为二级甲等妇幼保健院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约262m有南方社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区255m左右有陇西农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区309m左右有中国联通（南方商城营业厅），可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区714m左右有网鱼网咖（闵行南商店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区619m左右有晨骁保健按摩足浴，居民下班后可来此泡脚解乏。
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