舜峰家苑环境安静，空气清新，绿植覆盖面积很广视野较好，小区中心还有500㎡以上的中心花园，内部设有专门的儿童游乐设施和成人健身器材；东西朝向的河流将小溪分为南北两部分，河水清澈，是小区内的天然水景；加上房龄较新，楼层较高，小区景观整体呈现宽敞整洁，规整大气的感觉，对小区形象和居住体验有正面提升的作用。

小区是动迁安置房，故统一规划，楼栋整体整齐方正；小区的外立面为普通涂料，由于房龄较新，外立面保持完好。

小区总建筑面积为20000㎡，共由38栋板楼结构的小高层住宅组成；小区设有电梯，十一层楼栋为一梯三户，十四层楼栋为一梯四户，梯户比较高；户型建筑面积在55-98㎡之间，其中一房户型建筑面积是55-59㎡，二房户型建筑面积为75-77㎡，三房户型建筑面积96-98㎡，户型总体偏小，且户型跨度不大。

小区共有两个出入口，分别在正门和侧门。其中主出入口位于4号楼和3号楼之间，允许机动车辆出入；次出入口则位于25号楼和24号楼之间，只允许行人及非机动车出入。正门位于海鹏路近凌空路一侧，侧门则位于金睦路近海纳路一侧。门禁方式为刷门禁卡进出或输密码进出。

小区物业管理比较一般。在卫生保洁方面，可以保证垃圾及时处理，清洁度一般。安保可以做到4小时巡逻一次保证住户人身及财产安全在景观设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施的维护程度情况较好，能及时地进行维护。

小区内设置4个保安巡逻，负责24小时的治安管理，每4小时巡逻一次来保障小区内居民的人身财产安全；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

舜峰家苑附近有众多商场，商业配套设施完善。周边就有大型商场宝龙城市广场；同时不远处还有很多大型超市，便利店也分布较密集。 宝龙城市广场位于上海市浦东新区金海路2505号，距小区3200米，在功能上集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化于一体，业态形式一应俱全，一站式满足了消费者的多种需求。凭借多业态的商场布局，前沿的服务理念，终如一的品质保证，建成后将成为面向中产阶级以上消费群体、领航国际时尚潮流。商品价格实惠，折扣力度大。 喜乐多超市，位于水洞港路88号，距离小区727米。主要经营：熟食卤味、冷冻冷藏等预包装产品、散装食品、乳制品、各种肉果蔬菜类生鲜产品的零售，满足各种生活需求。 除此之外，周边还有世纪联华超市，悦加天天等超市，快捷便利。联华超市位于上海浦东曹路镇金睦路52号，距小区119米。进口食品很多，卖场也较大，进口东西齐全，商品价格低廉，服务体验好。

小区周边有数家药店，多家医院和卫生站。其中好药师大药房距离小区仅328米，上海中医药大学附属曙光医院是一家三级甲等医院距离小区2600米，是一家综合性医院，能够为居民提供高质量的医疗服务。

小区周边有海鹏集贸市场，生活采购便利。海鹏集贸市场位于上海市浦东新区海鹏路160号，距离小区363米。果蔬新鲜，品种丰富，价格便宜。

小区周边公共资源情况较好，庙港文化公园距小区1900米，入园无需门票，园内植被丰富，以种植藤本植物为主，有长春藤、野蔷薇、紫藤、爬山虎、葛藤等，树木、草坪为辅。园内还设设有附带游乐设施的儿童园区，并且园外不远有条美食街。 古李园位于浦东新区金海路2727号杉达大学后门(近民耀路)，距小区2600米，需要门票，园内古色古香的亭台楼阁错落有致，空气清新，环境清雅，内设设施完善，保持原色。

周围分布许多连锁餐饮店，比如：蜀香宴、星巴克咖啡、蜀华火锅等能满足日常品味的需求。小区周边有电影院、KTV等，能满足住户的日常娱乐需求。

小区内55-59㎡的一房户型比较适合新婚首置，因为小区地段偏远，价格相对较低，给年轻群体作为婚房非常适宜；本小区均为电梯房，无论购买高低楼层出行都很便利，如对私密性有要求可以选择较高层的住宅；75-77㎡的二房户型则适合家里有孩子的三口之家进行购买，该户型面积较为合适，空间可以得到合理利用；另外预算较为充足且有需要的置业者则可以选择小区的三房户型。

小区楼栋都为小高层，一般来说，位于小区中间的楼栋居住环境较好，因为视野佳且安静，楼栋内中高层的住宅采光较好，因此售价往往较高；对于内设来说，房屋的装修和维护情况是影响小区出售成交速度的主要因素，因此，业主可综合考虑，合理定价。

小区附近的公交站都集中在北侧，所以不建议要坐公交上班的上班族选择南边的房屋；对于单人租房的上班族在户型上建议55-59㎡的一房，因为空间较小能节约生活成本；小区临近*学校，适合老人带小孩上学，此类人群可选择75-77㎡的两房户型，保证足够的居住空间，电梯房出行也十分便利。

对于出租房子的业主，屋内装修和配置在一定程度上都影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，且要保持屋内的干净整洁，给看房者好的第一印象且尽量保证房屋的价值；由于租房者对于房租的高低较为看重，因此业主朋友们不可仅仅凭借某一优势而忽略房屋劣势，定出高价，这样不利于加快出租的成交速度。

小区绿植覆盖面积广，环境优美且清静，且房龄较新，因此居住体验较好。但是小区距离地铁站较远，不太方便早晚上班族的出行，可以说是一个有待解决的问题。

小区地处外环外，价格相对合理，房龄较新，环境优美，周边教育资源丰富，因此30-50岁左右的来沪上班族是小区的主力购买人群；一般30岁左右的来沪上班族会选择60㎡的一房，通常是首次置业，也有部分是出于子女教育的考虑；而96-98㎡的三房户型一般被40岁左右的置换购房者购买，该类置业者有一定的经济基础且有子女，需要并且负担的起比较大的户型。

舜峰家苑属于动迁安置房所以租客较多，租赁人群主要为25-35岁的非沪籍人员；租客选择在舜峰家苑租房的原因主要有以下几点：小区地处外环外较远处，租金相对较低，生活负担不会太重；部分沪籍租客会出于子女教育的考虑租借在此；小区房龄较新，环境优美且清静，居住氛围佳。