- 舜峰家苑
- 39841 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海鹏路301弄
- 单位自建
- 上海昌悦物业管理有限公司
小区概述
- 舜峰家苑小区位于曹路板块；小区最早从2009年开始建设，2010年竣工完成，2012年交房入住，房龄较新。小区房屋为动迁安置房，属于次新房。小区整体简洁大气，楼栋规划工整，绿植覆盖面积大，空气清新，环境宜人且较为清静。小区内公共设施较齐全，小区周围的商业配套场所、休闲娱乐场所和也非常丰富，可以满足住户的日常需求。同时小区周围的教育资源和医疗资源也非常优秀，可以给住户一个良好的生活保障。
小区优缺点
优点- 小区里绿植覆盖率大，环境优美；
- 小区附近教育资源较优秀，比如浦东复旦大学附属中学分校。
缺点- 小区距离地铁站较远，对于乘坐地铁上班出行的住户来说略有不便；
- 小区每栋楼只有一个电梯但梯户较低，常出现拥挤超载的现象。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
494米
步行至地铁
174个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区门口20米左右有790、1053（环线）、蔡陆线、浦东27路，可直达金海路地铁站、陆家嘴、迪士尼
距离小区4.5公里左右到达9号线金海路地铁站（在建中）。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.1
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源充足，有幼儿园、小学和中学。其中顾路幼儿园距离小区近（128米），小区的*学校是顾路幼儿园、顾路中心小学、顾路中学。距离小区482米处还有浦东复旦大学附属中学分校，教育资源非常好。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
舜峰家苑环境安静，空气清新，绿植覆盖面积很广视野较好，小区中心还有500㎡以上的中心花园，内部设有专门的儿童游乐设施和成人健身器材；东西朝向的河流将小溪分为南北两部分，河水清澈，是小区内的天然水景；加上房龄较新，楼层较高，小区景观整体呈现宽敞整洁，规整大气的感觉，对小区形象和居住体验有正面提升的作用。
建筑特色
小区是动迁安置房，故统一规划，楼栋整体整齐方正；小区的外立面为普通涂料，由于房龄较新，外立面保持完好。
楼栋分布
小区总建筑面积为20000㎡，共由38栋板楼结构的小高层住宅组成；小区设有电梯，十一层楼栋为一梯三户，十四层楼栋为一梯四户，梯户比较高；户型建筑面积在55-98㎡之间，其中一房户型建筑面积是55-59㎡，二房户型建筑面积为75-77㎡，三房户型建筑面积96-98㎡，户型总体偏小，且户型跨度不大。
出入口
小区共有两个出入口，分别在正门和侧门。其中主出入口位于4号楼和3号楼之间，允许机动车辆出入；次出入口则位于25号楼和24号楼之间，只允许行人及非机动车出入。正门位于海鹏路近凌空路一侧，侧门则位于金睦路近海纳路一侧。门禁方式为刷门禁卡进出或输密码进出。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1457户
绿化率
- 82.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 舜峰家苑小区中心有中心花园（位于16号和22号楼栋之间），面积超过500㎡，内部设有滑梯、秋千等儿童娱乐设施和成人健身器材，均免费使用，可随时供孩童玩耍和中老年锻炼身体。
物业服务
小区物业管理比较一般。在卫生保洁方面，可以保证垃圾及时处理，清洁度一般。安保可以做到4小时巡逻一次保证住户人身及财产安全在景观设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施的维护程度情况较好，能及时地进行维护。
安保
小区内设置4个保安巡逻，负责24小时的治安管理，每4小时巡逻一次来保障小区内居民的人身财产安全；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海昌悦物业管理有限公司
物业费用
- 1.08元/平米/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
舜峰家苑附近有众多商场，商业配套设施完善。周边就有大型商场宝龙城市广场；同时不远处还有很多大型超市，便利店也分布较密集。
宝龙城市广场位于上海市浦东新区金海路2505号，距小区3200米，在功能上集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化于一体，业态形式一应俱全，一站式满足了消费者的多种需求。凭借多业态的商场布局，前沿的服务理念，终如一的品质保证，建成后将成为面向中产阶级以上消费群体、领航国际时尚潮流。商品价格实惠，折扣力度大。
喜乐多超市，位于水洞港路88号，距离小区727米。主要经营：熟食卤味、冷冻冷藏等预包装产品、散装食品、乳制品、各种肉果蔬菜类生鲜产品的零售，满足各种生活需求。
除此之外，周边还有世纪联华超市，悦加天天等超市，快捷便利。联华超市位于上海浦东曹路镇金睦路52号，距小区119米。进口食品很多，卖场也较大，进口东西齐全，商品价格低廉，服务体验好。
医疗资源
小区周边有数家药店，多家医院和卫生站。其中好药师大药房距离小区仅328米，上海中医药大学附属曙光医院是一家三级甲等医院距离小区2600米，是一家综合性医院，能够为居民提供高质量的医疗服务。
生活服务
小区周边有海鹏集贸市场，生活采购便利。海鹏集贸市场位于上海市浦东新区海鹏路160号，距离小区363米。果蔬新鲜，品种丰富，价格便宜。
公共资源
小区周边公共资源情况较好，庙港文化公园距小区1900米，入园无需门票，园内植被丰富，以种植藤本植物为主，有长春藤、野蔷薇、紫藤、爬山虎、葛藤等，树木、草坪为辅。园内还设设有附带游乐设施的儿童园区，并且园外不远有条美食街。
古李园位于浦东新区金海路2727号杉达大学后门(近民耀路)，距小区2600米，需要门票，园内古色古香的亭台楼阁错落有致，空气清新，环境清雅，内设设施完善，保持原色。
休闲娱乐
周围分布许多连锁餐饮店，比如：蜀香宴、星巴克咖啡、蜀华火锅等能满足日常品味的需求。小区周边有电影院、KTV等，能满足住户的日常娱乐需求。
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