- 华秀小区
- 66958 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万航渡路1424弄
- 上海新长宁（集团）有限公司
- 临沂安德物业服务公司
小区概述
- 华秀小区位于长宁区中山公园板块，由海兴氯房产开发有限公司开发完成，于1994年竣工。小区总建筑面积约18000㎡，共有28栋楼，容积率约为3.6。小区户型有1居室和2居室，户型面积约为28㎡-54㎡，适合刚需型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区于1994年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
721米
步行至地铁
150个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁11号线、13号线隆德路地铁站距离小区约702m，居民乘坐地铁出行便利；距小区约225m是华阳路长宁路公交站，有20路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离华阳路/长宁支路（路口）约141m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
9.4
小学
8.9
初中
9.0
117个
附近幼儿园
54个
附近小学
63个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约222m有兆丰幼儿园（分部），该园是一所民办幼儿园；距小区266m左右有长宁区江苏路第五小学，该校是一所公办小学；上海市省吾中学距离小区约88m，该学校是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
7.4
停车便捷
6.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，环境较好；小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，植被生长旺盛；小区内有花园、儿童滑梯、健身器材等设施，常有居民带着孩子在此玩耍、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区外墙有2次大型的物业粉刷，保养的很好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约18000㎡，共有28栋楼，容积率约为3.6。小区户型有1居室和2居室，户型面积约为28㎡-54㎡，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。东一门靠近长宁支路，78号（后门）位于东一门西南侧，这2个出入口人车均可通行。西门位于万航渡路1424弄1-78号附近，南门位于万航渡路1424弄50-78号边门附近，这2个出入口暂无法通行。停车场位于万航渡路1424弄52号南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 931户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，会对内部的设施配套进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海新长宁集团华阳物业有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共40车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
12个
购物中心
1个
商场
101个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，KiNG88购物中心距离小区约594m，居民可来此购物休闲；距离小区194m左右有联华超市（万航店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
复旦大学附属华山医院距离小区约2.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区257m左右有长宁区华阳街道社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，美天长支菜市场距离小区约318m，可供居民日常采买；距离小区436m左右有上海联通（长宁路营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区691m左右有贺胜网吧，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区132m左右有舒康足道（长宁支路），居民可以来这里按摩放松。
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