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城市经典铭筑(公寓住宅)解读

于子良
2017-04-15
特色
【轨道交通】出小区大门步行约0.5公里即可到达广兰路地铁口，有轨电车站点；步行约0.15公里即可到达公交站点。
【其他描述】小区绿化率高达约百分之五十，环境优美！居民生活工作十分便利（近长泰广场，佳思多，家乐福等）！
【小区设施】小区地上地下车位充足；有私人会所，网球场，篮球场。
【房屋品质】小区房子是由上海鹏远房地产开发有限公司开发建造的，品质优秀！
不足
小区部分房子离马路近，偶尔会有点吵闹的感觉！
王冠云
2017-11-29
特色
【轨道交通】西门距地铁2号线广兰路站（5号口）700米左右。距有轨电车（丹桂路广兰路站）450米左右。
【小区户型】小区由一梯三户的小高层（中间套为94平的复式、边套105平的平层两房）、96栋别墅组成。主推平层两房
不足
小区西侧是先锋制药厂（一河之隔）对小区有一定影响、排污期间有一定味道。
刘贤
2017-10-27
独立经纪人
特色
【轨道交通】小区距主干道龙东大道约500米，距二号线广兰路800米，小区南门就有公交车站点。
【小区户型】小区为2005年，公寓17栋，面积96-206平，主推105平两房，户型正气，96栋双拼和联排别墅。
不足
小区10-12号楼附近有配电房，可能产生辐射污染，小区南面靠河，河对面是先锋制药厂，排污期间味道较重。
崔海帽
2017-11-29
特色
【轨道交通】500米到广兰路地铁站，800米到龙东大道！300米到多路公交车站点！
【小区户型】小区是由17栋面积为95-219平的高层公寓以及96栋双拼和联排别墅构成！
不足
新峰药厂就在附近，排污期间味道较重！
陈明媛
2017-10-30
先福地产
特色
【轨道交通】距广兰路地铁站（2号线）900米，小区出门左转200米可上龙东大道驶入外环。
【小区户型】小区有公寓和双拼别墅组成，面积分别有96-260平。主推面积是105平2 +1的三房，南北通透。
不足
小区10号楼靠近配电站，辐射大。
左琳
2017-09-18
特色
【轨道交通】小区南门离2号线广兰路站1公里，离中环800米左右，开车自驾方便，小区南门离公交车站300米左右。
【小区户型】户型建筑面积96-209平的公寓，别墅为260平的联排和双拼，主推105平的小三房，南北通户型。
不足
小区绿化较高，导致1-2层采光受影响，小区南门有新丰药厂，工厂排污期间味道较重！
张根强
2017-09-20
特色
【轨道交通】小区距主干道龙东大道约500米，距2号线广兰路800米，小区南门口就有公交车站点。
【小区户型】小区为2005年共17栋公寓，面积96-209平的，主推105平的两房，户型正气，96栋双拼和联排。
不足
小区10号-12号楼附近有配电房，可能会产生辐射污染，小区南面靠河，河对面有新峰药厂，排污期间味道较重。
张彪
2017-07-11
太平洋房屋
特色
【其他描述】春川物业，2.98平每月，管理周到，进出与房主联系，安全
【小区设施】周边社区仍出于在建设阶段，商业设施的完善仍需要一段时间。绿化率55%，0.30的容积率，配备两个车位
【生活配套】小区西门50米惠儿多超市，转角到达虹越培训机构，离地铁站仅900米，3公里处有家乐福超市
不足
房型面积大，单价高，总价也高。
刘忠一
2017-05-01
特色
【轨道交通】步行至2号线广兰路站、有轨电车1km；步行至公交大桥五线，621，977，大桥六线100m
【小区户型】94平复式 ，103平层，185-210平大平层，399平联排双拼别墅，推荐户型103平，399平
【房屋品质】由上海鹏远房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
建造年代相对较早，没做到人车分流！
杨飞
2017-11-16
特色
【轨道交通】距二号线广兰路站800米，中环1000米左右，开车自驾方便。
【生活配套】小区出门100米有联华超市，品直多进口超市。500米有广兰公园。
不足
小区车位比较紧张。靠近丹桂路的一排有些与车流声影响。
杨欢
2017-05-05
特色
【轨道交通】主要交通为地铁2号线位于小区西面面，距小区300米，广兰路站为换乘站早高峰拥堵
【小区户型】联排别墅399平别墅及171-219平四房,95平复式户型一般得房率低，主力户型为171-211平
【生活配套】距联华超市，品直多超市200米，位于小区东侧，生活购物方便
不足
由于绿化率过高，从而导致1/2/3楼采光较差
孙燕强
2017-12-11
特色
【轨道交通】距轨道交通2号线广兰站500米。门口有多条交公交的站点，出行很方便。
【小区户型】小区有17栋小高层，之力户型喂101平南北通透两房和219平景观4房，96东栋双拼，总面积399平。
不足
有配电房，可能会有辐射，附近有制药厂
林前胜
2018-02-11
特色
【轨道交通】南门出来300米地铁2号线广兰路站
【小区户型】助理户型是一梯两户和一梯三户，一梯两户边套是01室和03室南北通各户型，面积在105—115平。
不足
小区朝北一排靠丹桂路，有轻微吵闹
芮文鑫
2017-10-07
特色
【轨道交通】距地铁二号线广兰路站600米，距主干道龙东大道500米
【小区户型】小区由住宅面积为95-209平和别墅96栋组成，主推户型105平两房，户型正气，采光充足
不足
小区住宅少，别墅占地多，别墅的售价过高
祝国庆
2017-05-23
特色
【轨道交通】离广兰站2号线近1公里，有轨电车广兰站台500米，
【小区户型】主力户型是一梯两户和一梯三户，一梯两户边套01室和03室是南北通户型，面积在105-115㎡
【房屋品质】上海彭宇案地产开发有限公司开发建造，建筑质量优秀，小区绿化率达57％。
不足
没有小户型，房型不太规整，停车位不足
周晓凯
2017-10-22
特色
【小区户型】小区由95平-209平的公寓房和260平-399平别墅组成，主推105平的两房，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区出门右转100米就有大型联华超市和品直多进口超市，北面100米有大型的公园，是休闲散步的好去处。
不足
靠近丹桂路一排的公寓房会有车流声，车位比较紧张,车位比较紧张。
刘镇彬
2017-07-15
特色
【轨道交通】距地铁2号线广兰路站300米，张江有轨电车；多路公交直达；往北300米龙东大道，出行方便。
【小区户型】主要以别墅和公寓为主；别墅5层，地上4层；公寓总高13楼，户型有复式；南北通两房、四房
不足
小区车位有限，房龄略旧；户型不太规整
郑远刚
2017-03-30
特色
【轨道交通】距广兰路地铁站仅500米。到张江有轨电车仅300米，向西800米上中环。
【小区户型】94平复式 ，103平层，185-210平大平层，399平联排双拼别墅，推荐户型103平，399平
【小区设施】小区自带私人会所，篮球场，网球场，旁边三期有私家泳池。地上地下车位充足。
【生活配套】小区门口就是超市，向北100米到菜市场，向西1.5公里到长泰广场，
不足
部分房子靠祖冲之路，丹桂路，有点吵
葛敬祥
2017-06-16
唯宝地产
特色
【小区户型】94平复式，103平层，185-220大平层，399平时双拼别墅，南北通透
【房屋品质】由上海鹏远房地产开发有限公司开发建造，外观高端大气，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔热隔音效果好
【居民素质】都是在张江高科技园区上班的，年龄都在30岁左右，学历都是大专以上的。懂礼貌
不足
部分楼栋离祖冲之路近，有点噪音
赵建鹏
2017-08-10
鼎优地产
特色
【轨道交通】距2号线广兰路500多米，2号线是主干道，东可达浦东国际机场迪斯尼乐园，西可通陆家嘴商圈
【小区设施】小区中心有个半个足球场大小的花园，带喷泉，还有两个网球场。
不足
小区靠近药厂，所以很多人怕有气味。

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