莘松九村解读
许昆
2020-09-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，76平，89平大俩房为热推户型，楼栋距30米，采光通风效果好
【小区设施】小区内有活动广场，小花园，健身器材，绿化面积大
【房屋品质】装修多为居家装修，板式楼房，1998年的房龄，带车库，经过美丽家园改造，平改坡带阁楼
【居民素质】小区大多都是房东自住的，带小孩上学，居民素质偏高
不足
房龄偏老，出售的房子少
陶宇豪
2021-11-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】走路到莘庄一号线地铁站走路1公里，交通十分便利
【小区户型】小区内都是一梯两户 主72平的小两房，另外还有4套联排别墅。
【小区设施】中老年人活动广场，在小区中心位置，绿化面积大，还有锻炼器材。
【生活配套】九村位置距离龙之梦购物广场0.9公里，闵行区医院0.8公里，出门就是菜场，平时带小孩可以去莘庄公园
不足
小区尚无固定车位，停车位紧张
杨鹏辉
2021-09-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向东1公里地铁1号线西北门，小区门口704路公交直达莘庄北广场，500米嘉闵高架出入口
【小区户型】小区户型一般一房54-59平，两房户型70-82平，三房95-150平
【小区设施】小区26号楼旁90平小公园，有滑滑梯，扭腰器健身器材，可供老人小孩锻炼玩耍
【生活配套】小区到医院仅需500米，到达龙之梦商场700米，菜场200米距离
不足
小区房子因为都是大户型，所以总价相对高一点 车位紧张
胡文忠
2021-03-14
煜居房地产
特色
【轨道交通】距离莘庄一号线地铁站1100米，在此可以换5号线，3站到颛桥，5站到老闵行交通大学。
【小区户型】小区均为一梯两户，小区面积60-140平都有，其中69平两房两厅一卫中户型可以改三房，价格适中
【其他描述】小区位于莘庄板块，莘庄处于上海地理位置中心，未来潜力非常大
【生活配套】1.6公里有大型商场 1公里到闵行中心医院 亲子游乐中心等。
不足
房龄较老，税费较高 车位紧张。
郑长财
2021-01-23
太平洋房屋
特色
【其他描述】物业公司：上海星隆房产物业有限公司，物业费0.43元至0.55元/平米/月
【小区设施】小区内有活动广场，小花园，健身器材，绿化面积大
【生活配套】小区西门对面400米实验小学，莘凌路向西500米闵行中心医院，700米龙之梦商城，向东800米地铁站
【居民素质】小区百分之70是房东自己住的，偏年轻化，邻里关系比较和谐，居民素质偏高。
不足
小区房子老旧，1996年小区，绿化少，美丽家园改造把一些绿化都改成车位了。
任东亚
2021-02-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主推80平的两房，全部是总高6接的多层
【其他描述】上海莘旺物业管理有限公司、上服物业，莘松九村房龄较新，一梯两户居多，得房率高。
【小区设施】中老年人活动广场，在小区中心位置，绿化面积大，还有健身器材等。
【生活配套】小区出门右转600米是凯德龙之梦，楼下是大型超市。小区出门右转400米是闵行中心医院。对面是实验小学
不足
小区尚无固定车位，停车位紧张
张治豪
2020-11-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁一号线一公里，出门有公交，交通十分便捷，处于莘庄核心地段
【小区户型】户型齐全的品质小区，房龄较新，有149平大四房，135平大三房，和105平两房。
【其他描述】上海莘旺物业管理有限公司、上服物业
【居民素质】小区百分之70是房东自己住的，偏年轻化，邻里关系比较和谐，居民素质偏高。
不足
去年小区做了美丽家园，减少了绿化，增加了车位。所以小区里的绿化就少了很多。
任东萌
2020-02-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】整个莘松小区只有莘松九村为三学区，而且只有莘松九村有大户型，四房只有两栋有。多为双南户型，以及三房朝
【小区设施】小区内有小花园，健身小广场。
【生活配套】附近有大型购物超市，距离闵行中心医院500米，公交枢纽
【房屋品质】装修多为居家装修，板楼房，1998年房龄
不足
小区还未做到人车分离，车位比较紧张。
姚琳
2021-02-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区内都是一梯两户 主72平的小两房，另外还有4套联排别墅。
【小区设施】中老年人活动广场，在小区中心位置，绿化面积大，还有锻炼器材。
不足
小区尚无固定车位，停车位紧张
李俊峰
2019-09-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型齐全的品质小区，房龄较新，有149平大四房，135平大三房，和105平两房。
【小区设施】小区中心有公园，可晨练和下棋，运动设施齐全
【生活配套】临近大型购物广场，医院，距离莘庄地铁站800米，北广场品质小区
【居民素质】此小区居住大多为政府等高素质人员，人员流动性不大。
不足
小区无电梯，房龄老旧
王永凯
2018-12-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】莘庄地铁一号线该小区位置向东1000米到达地铁站西北门，小区门口有公交，704路直达莘庄北广场。
【小区户型】小区一般面积为70平以上的大户型，一梯两户，两房朝南，楼栋间隔大，采光好。
【小区设施】中老年人活动广场，在小区中心位置，绿化面积大，还有健身器材。
【生活配套】小区向西50米有学校，向南300米医院，向东800米地铁，紧挨龙之梦，位置在莘庄商业圈正中心位置。
不足
该小区车位有点紧张，物业费便宜。。
谭兴海
2018-11-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】莘庄地铁一号线该小区位置向东1000米到达地铁站西北门；小区门口公交，
704路公交，直达莘庄北广场
【小区户型】小区一般面积为70平以上的大户型，一套两户，两房朝南，楼栋间隔大，采光
好。
【小区设施】中老年人活动广场，在小区中心位置，绿化面积大，还有锻炼器材。
【生活配套】从该小区位置向西500米有学校，向南300米医院，向东800米地铁，小区门口有
一个小菜市，种类很全
不足
该小区的车位有点紧张，租客也比较多的。
周大恒
2018-06-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】区内都是一梯两户的，有多个面积的两房，户型基本为两房朝南厅朝北带窗户的。
【生活配套】此小区闵行校区后来竣工的小区。距1.5KM有大型商场 亲子游玩之类的，1km到闵行中心医院。
不足
地上车位较少，晚会回去的话停车比较有问题的。
李保丰
2018-07-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是板楼，基本上都是70平- 150平的，2房，3房，小区楼栋分布均匀，所以采光很好，卧室带有阳台
【生活配套】小区出门右转500米是凯德龙之梦，楼下是大型超市。小区出门右转300米是闵行中心医院。对面是实验小学
不足
去年小区做了美丽家园，减少了绿化，增加了车位。所以小区里的绿化就少了很多。
沈继明
2018-11-28
安韵乐房产
特色
【小区户型】小区为多层，多为一梯两户 面积以两房为主，主力面积70到100平
不足
租客相对较多，车位比较紧张
张桥
2017-09-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】莘庄地铁一号线：该小区位置向东1000米到达地铁站西北门；小区门口公交，704路公交，直达莘庄北广场
【小区户型】小区一般面积为70平以上的大户型，一套两户，两房朝南，楼栋间隔大，采光好。
【小区设施】中老年人活动广场，在小区中心位置，绿化面积大，还有锻炼器材。
【生活配套】从该小区位置向西500米有学校，向南300米医院，向东800米地铁，小区门口有一个小菜市，种类很全。
不足
该小区的车位有点紧张，租客也比较多的。 车位紧张
黄遵鹏
2017-09-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】多为一梯两户户型，分为一房朝南，两房朝南，和三房两房朝南一房朝北的户型。
【其他描述】物业是上海莘旺物业管理有限公司。
【居民素质】老上海动迁居民小区，新上海人，住户素质比较高。
不足
车位紧张，小区总面积小，房龄偏老旧。
赵梦伟
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区向东1公里地铁1号线西北门入口，小区门口704路公交直达莘庄北广场，500米嘉闵高架出入口
【小区户型】小区全部都是一梯两户，一房55平左右，两房75平左右，三房95-150平楼间距较大，非常开阔
【小区设施】小区26号楼旁90平小公园，有滑滑梯，扭腰器健身器材，可供老人小孩锻炼玩耍
【生活配套】九村位置距离龙之梦购物广场0.9公里，闵行区医院0.8公里，出门就是菜场，平时带小孩可以去莘庄公园
不足
没有产权车位，小区车位紧张
田家永
2022-04-04
特色
【轨道交通】距离地铁1/5号线莘庄站800米，出门200米有多路公交车91路，徐闵线，莘庄1路2路等多路公交
【小区户型】小区均为一梯两户，面积60到150平皆有，主要户型79平，全面正气两房，价格美丽适宜
【小区设施】小区26号楼旁90平小公园，有滑滑梯，扭腰器健身器材，可供老人小孩锻炼玩耍
【生活配套】小区到医院仅需500米，到达龙之梦商场700米，菜场200米距离
不足
小区尚无固定车位，停车位紧张
李涛
2021-01-17
特色
【小区户型】小区一般面积为70平以上的大户型，一套两户，两房朝南，楼栋间隔大，采光 好。
【小区设施】小区内有小公园、凉亭等内部配置，经常有家里人陪小孩在小广场玩耍，或者在健身广场上锻炼身体
【生活配套】小区周边有闵行中心医院；周边还有和记小菜、KFC，火锅，星巴克等各色美食；小区距离龙之梦仅需450米
【居民素质】小区百分之75都是房东自住的，年轻人居多，邻里关系和谐，居民素质偏高。
不足
该小区的车位有点紧张，租客也比较多的。
