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碧林湾摩登堂解读

账号已注销
2018-10-25
特色
【轨道交通】出门往北380米12号线地铁终点站，座5张地铁到虹桥机场。
【小区户型】12栋高楼组成，一梯三户，两梯四户，楼间距约40米，主力三房149-160平，四房174-249平
【居民素质】租住比约2:3，由于小区品质较高，学校陪读人士聚集地，因此租客多为日籍来华高端商务人士
不足
相对其他，本小区租客比较多
尹若宁
2018-02-05
特色
【小区户型】主推90平两房户型，一房朝北，主卧朝南，厅南北通透带双阳台。
【其他描述】是万欢物业管理有限公司。小区物业还可以的评为闵行平安小区。物业管理很得当
【小区设施】小区前后排之间有凉亭，玩的秋千，滑梯......小区车位比例1:1.2，人车分流
【居民素质】租客占比5%左右，很少，住户人群素质高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
小区的位置不是很好，生活不是很方便，周边配套不成熟，小区只有两排房子，总高17层楼间距比较窄
向义鸿
2019-01-28
特色
【小区户型】小区户型正气，房型均为南北直通朝向，全明户型的小高层，主推户型为91平两房和91平小三房
不足
小区人数偏多，车位比较紧张
陈良义
2018-08-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型是92平的2+1三房，和91平的南北通两房，总高18楼，小区2010年竣工，房龄较新！
【房屋品质】小区分2010年动迁房和2012年的商品房，德国设计师设计！外墙上都做的隔热层
不足
小区总价过高，由于小区栋数少，停车位也比较紧张
账号已注销
2019-03-26
特色
【小区户型】小区一共由15栋楼组成的，由67平的一房，91平的两房，128平的三房
不足
小区附近商场，娱乐设施较少
闵利桂
2018-12-07
特色
【小区户型】本小区是2010年和2012年竣工，主要户型为一梯三户，一房66平两房91平和三房91到135平。
【小区设施】本小区自带儿童娱乐设施和老人健身设施，地下停车库，做到了人车分离，小区绿化达到百分之80以上。
不足
本校区因在中宜路上噪音会有点干扰，又靠高压有辐射，出门没公交班次少，出行不便。
申万国
2018-08-30
特色
【小区户型】09年小区，小区主力户型以67-73平一房，89-91平两房，93-130平三房为主，户型方正南北通
【其他描述】小区物业是万欢物业,物业费1.25元/平/月,进出小区需要刷卡还是很安全的,物业很不错的
【生活配套】小区出口向南500米有怡丰城购物广场，向东300米有闵行体育公园，向北100迷彩华联超市生活方便
不足
人车分流设计,车位还是比较紧张的
王伟
2018-07-11
特色
【小区户型】主力户型为90平两房与67平两房，多为高层电梯房，楼间距在30米，小区就两排房子，采光不受影响
【小区设施】小区自带健身场地、儿童娱乐场所及室内游泳池、地下停车库、人车分流、出行方便，门口就有大型超市
【房屋品质】小区分两批、2010~2012年竣工、纯商品房、万兆开发商、万欢物业、采用双层隔音玻璃。
不足
小区设为两排楼盘，前排靠马路，后排靠河，活动环境比较小，娱乐器材较少！
账号已注销
2018-07-05
特色
【小区户型】小区分别为67、73平的（一房朝南）两梯三户，两房基本是90平米厅南北通透房一南一北，户型正气。
【小区设施】自带健身场地、儿童娱乐场所，还有室内游泳池、地下停车库，人车分流，不管是居家生活外出散心都很方便。
【房屋品质】商品房是（2012建工）防水做好，外立面做的大理石的。动迁房是（2010建工）石灰粉的。
不足
小区设为两排楼盘，前排靠马路，后排靠河，活动环境比较小，娱乐器材较少！
姚俊飞
2018-12-21
特色
【轨道交通】小区中谊路出门就是75路135路公交车，七莘路往南800米就是12号线，往北800米就是9号线
【小区户型】小区总共是4栋楼16个单元组成，67平、73平的一房，89平的两房，91平的三房
不足
小区租客比较多，绿化面积少
张威海
2018-07-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区小户型居多，一房67平和76平、两房：90平、三房：92平的，但是房型好，
【房屋品质】本小区开发商是上海万兆房地产发展有限公司，小区外墙有隔热隔湿层，建房质量较好。
不足
小区前排近有高压线，令人感觉不舒服的，小区面价比较小，停车位紧张！
注销账号
2018-07-06
特色
【小区户型】小区有90平的2房户型很正气，南北通透，高楼层16楼，通风效果好，采光足，楼间距也比较宽！顶楼有复式
【房屋品质】小区分两批、2010~2012年竣工、纯商品房、万兆开发商、万欢物业、采用双层隔音玻璃。
不足
小区交通不是很方便，周边配套不是很完善，而且租金略高
马德帅
2019-01-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有67-76平一房，90平2房，92.137三房，小区小户型居多，房型正气！
不足
小区前排有高压线，靠中谊路有点吵。
袁祥军
2019-01-24
特色
【小区户型】小区一共有四栋楼，主要以68平和73平一房，91平的两房，92平的三房为主.
不足
小区楼龄新，人车分流，总价较高
账号已注销
2019-01-18
特色
【小区户型】小区一共是2排房子，16个单元楼，62㎡和72㎡的一房，90㎡的2房和91平的三房，2梯3户
不足
离地铁比较远，有1.5公里，门口只有两趟公交车
林烨
2018-12-14
特色
【生活配套】周边生活配套齐全 到中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配套齐全
不足
小区总高非常高的，而且人车分流，所以车位非常的紧张
龚贵朋
2018-07-15
特色
【轨道交通】周边距离12号线七莘路站300米，9号线七宝站500米；同时距离万科广场和怡丰城都很近
【小区户型】本小区小户型居多，一房：67平和76平、两房：90平、三房：92平的，但是房型好，不足前排靠近高压线
不足
小区前排靠近高压线同时该小区物业费比较高
刘丙超
2018-12-09
特色
【小区户型】小区总共14栋楼组成，一房是66平的 2房是90平左右，三房是135平的
不足
小区车位相对少 稍微有点紧张
张正
2018-11-20
特色
【生活配套】小区大门口中谊路50米 联华超市，700米怡丰城大型广场，闵行体育公园向东286米！
不足
新小区，价格相对偏高，车位紧张。
徐超
2018-06-23
特色
【小区户型】小区里二房91平的户型很正气，南北通透，高楼层10楼，通风效果好，采光足，楼间距也比较宽！顶楼有复式
【其他描述】摩登堂属于万欢物业，小区物业1.8元一平，保安二四XS巡逻，管的非常严格！服务很好！
不足
小区共二排，前排靠马路，后排靠河，小区活动环境比较小，娱乐器材较少！

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