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碧林湾摩登堂解读
杨俊
2017-09-10
语邻地产
特色
【小区户型】小区主要以一房66平，二房75-90平，三房127平，南北通透，栋距大，采光好。
【居民素质】小区业主居住80%租客率20%，小区业主素质高，年龄段25-40岁之间。
不足
小区前面一排的靠高压线，有辐射影响。
余婕
2022-02-27
特色
【轨道交通】有地铁距离1.5公里，有公交车出门右转就是了。
【小区户型】小区均为两梯，三户南北通透主推小户型66平1室两厅一卫的。推荐为中间楼层，采光好没有较高层的飞机杂音
【小区设施】小区门口往右走有一个半足球大小的游乐设施，花园里还有一个小亭子。
【生活配套】附近有红点城，西子国际城，还有盒马生鲜周边商场也是不错的也是非常适合亲子购物的。
【房屋品质】是2008年到2012年建造的，物业公司是上海万欢物业。开发商是上海万兆房地产发展
不足
这个小区里停车比较紧张
账号已注销
2022-03-11
特色
【小区户型】前排靠马路高压线，后排临河，栋距宽，2010年竣工，一房66平，两房73、90平，三房92、128
【其他描述】是万欢物业管理有限公司物业管理很得当小区物业还可以的评为闵行平安小区
【生活配套】中谊路向前走2km就是七宝夜市，然后七莘路走1.5公里就是红点城
【房屋品质】小区是2008年的交付的、开发商统一装修的，万欢物业地下车库有防潮湿系统、房屋钢混结构
不足
小区车位有点紧张，然后一楼临河位置可能有点潮湿
吴益峰
2022-03-15
特色
【轨道交通】距离12号线七莘路站约1.2公里，距离9号线七宝站约1.8公里，小区门口设有公交车站。
【小区户型】小区一共有14个单元楼，分为前后两排共六幢高层建筑楼。户型有一室户，两室户及三室户。
【小区设施】小区前后两排楼幢之间有大量绿化及一处居民健身器材场所和儿童乐园等娱乐休闲设施，每到放学后有很多孩子玩
不足
目前居民生活水平提高家家都有小汽车，有些甚至多辆汽车，导致目前车位较为紧张。
许仁强
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站1公里，还有12号地铁口，七莘路站，高峰期不堵，出行非常方便。
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，楼间距比较大，里面有120平的3房2厅2卫，还有140平的4房四卫
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有运动器材和休闲娱乐区，很多小朋友到时候在这里玩耍
【生活配套】小区对面就有普通商业街，有大型超市，附近有七宝夜市和菜市场，近万科广场。
【居民素质】本小区租户少，大部分业主自住的邻里和睦，氛围融洽
不足
停车位比较紧张，地面停车位比较少。有待物业调整解决
周小江
2022-02-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有91路，189路，196路，199路，735路，可乘坐公交车到9号线七铁站
【小区设施】小区内设有游乐园以及健身器材，可提供小孩游玩与住户健身
【生活配套】小区北100米有生活超市，生活用品齐全，超市边上就是多种类型的饭店
【房屋品质】小区是2008年交付的、开发商统一装修的，万欢物业地下车库有防潮湿系统、房屋钢混结构
不足
小区物业管理不是特别严格，人员基本都可以进入
房文浩
2021-12-26
特色
【轨道交通】距七莘路中春站400米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经五站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围很好
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，一公里还有12号地铁站终点站高峰期不堵，出现非常方便，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距比较大，有120品的三房两厅两卫，还有140品的四房四卫
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区对面就有普通商业街，有很多店铺商超，往东还有七宝夜市和菜市场，还有北2公里有万科广场
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多都是一起工作的，下班后会做一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区停车位比较紧张，地面停车位稍微比较紧张，有待物业调整解决
杨行
2021-10-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口公交：92路到七宝~地铁口、闵行33路到闵行体育公园 地铁12号线800米左右
【小区户型】复式两房户型临河聚财！楼层均为电梯高楼，只有前后两排，一排靠马路，一排临河！
【其他描述】是万欢物业管理有限公司物业管理很得当小区物业还可以的评为闵行平安小区
【小区设施】儿童娱乐场所及室内游泳池、地下停车库、人车分流、小区自带健身场地、不管是居家生活外出散心都很方便
【房屋品质】由上海万兆房地产发展有限公司开发，08年统一交房，靠近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
靠近中谊路，一排的房子离高压线太近，小区靠中谊路主干道，低楼层比较吵
徐建锋
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站向南一点三公里，是七莘路地铁站，出门也是比较方便交通便利。
【小区户型】这个小区是属于高，楼层楼间距也非常大主推三防大户型也有四房面积在130平左右。
【小区设施】小区内设有50多平的大花园和小朋友的娱乐设施和老年人的健身场所。
【生活配套】小区出门过马路是联华超市周边也有一些小餐馆，生活配套是非常齐全的。
【居民素质】这个小区在出租的房子比较少，大部分都是业主自住的小区氛围也比较好，他们都会在小区中间花园位置闲聊。
不足
小区的车位比较紧张，而且还分为地上地下。
苏琴
2021-12-09
特色
【小区户型】小区大户型，127平的错层大三房和137平的平层大三房，适合小房子置换大房子的客户群体
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍
【生活配套】小区向北100m有生活超市，基本生活用品都能够满足，超市边上有一排饭点，非常方便
【居民素质】小区租户占比5%，住户人群素质偏高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
靠近中谊路，一排的房子离高压线太近，小区靠中谊路主干道，低楼层比较吵，车位紧张
喻志彬
2021-12-05
特色
【轨道交通】出门右转，20m就是公交站台距离十二号线1km左右。出行交通便利。
【小区户型】南北通透全明户型。两房，一房，朝南，一房，朝北，三房两南一北。
【小区设施】小区内部配备活动中心滑滑梯等幼儿娱乐设施。
【生活配套】小区正门口对面有一个超市。街旁边有很多美食。
【房屋品质】由上海万兆房地产发展有限公司操盘，钢混结构，10年交房，
不足
小区停车位较少。有乱停乱放的现象发生。有待物业整改
覃洪
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区正门出门右转就是公交站台。或者在中宜路和七莘路交叉口七莘路为主路。路上公交车挺多。 近12号地铁
【小区户型】小区均为2梯3户，总高16楼或者18楼。南北通透度，推中户型。适合刚需小孩上学。
【小区设施】小区内部有地下停车场，有休息的凉亭，园区绿化较多。有可供小孩玩耍的娱乐场所。
【生活配套】在小区正门的对面有一个联华超市和收取快递的地方。也有一条小吃街。
【居民素质】小区属于次新小区，因为临近学校，所以家里有小孩子的比较多。
不足
小区有点小，小区内部没有收取快递的地方。
周越汉
2021-11-02
特色
【轨道交通】出门就是公交站 离12号线地铁站七莘路站1.5公里，交通很便利
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，91平三房一卫为主推户型，138平的三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个100平的绿地和儿童滑梯，健身器材，娱乐设施，很多小朋友在此地玩耍，交朋友
【生活配套】中谊路向前走2km就是七宝夜市，然后七莘路走1.5公里就是红点城
不足
小区车位有点紧张，然后一楼临河位置可能有点潮湿
何婉滢
2021-12-06
特色
【轨道交通】中谊路就有公交车站可小区北边1.2公里有9号地铁站，南面800米左右就有12号线地铁站
【小区户型】楼间距较大，采光好，基本都是无遮挡，小区内人员素质较高，人员流动性较小
【小区设施】小区内人车分流 中心位置有娱乐设施，健身小广场，园区内有地下车库
【生活配套】小区旁就有生活超市，基本生活用品都有，周边还有餐馆和饭店，吃饭购物非常方便
【房屋品质】由上海万兆房地产发展有限公司开发 08年统一交房 精装修 近马路一排都是真空玻璃 能隔绝噪音
不足
小区车位不足，大部分都是租的
杨梅
2021-11-02
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离12号线七莘路站1000米，距离9号线七宝站1.5公里，可6站到徐家汇
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边临河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区北门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向南2公里有一个印象城购物中心，共有4层，付一楼为儿童游乐场，一楼都是美食，3楼4楼为购物中心
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象有待物业调整解决
李育豪
2021-10-29
我爱我家
特色
【轨道交通】门口中谊路有公交站台，可达9号线七宝站，小区北边1.2公里左右9号七宝站，南面800米左右12号线
【小区户型】小区主力90平方两室两厅一卫，分布在各个楼栋都有，户型南北通透，格局合理，高层楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区前后排之间有凉亭，有供小孩玩耍的游乐设施，小区车位比例1:1.2，半人车分流。带有地下车库。
【生活配套】小区出口向南800米有怡丰城购物广场，向东300米有闵行体育公园，门口对面有超市供日常生活所需。
不足
小区距离航道较近，会有点噪音，门口只有公交两路车经过，距离地铁有些远
杨涛
2022-04-05
特色
【轨道交通】周边距离12号线七莘路站300米，9号线七宝站500米；同时距离万科广场和怡丰城都很近
【小区户型】两梯三户、有67平朝南一房，90平南北通两房，90平两南一北小三房。127平两南一北大三房很少在售
【小区设施】小区内设有游乐园以及健身器材，提供小孩游的地方与住户健身。
【居民素质】居民多为教师，住户素质很好
不足
总价较高，位置稍微有点偏，离地铁站有点远 车位紧张
徐振
2021-12-30
特色
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，楼间距比较大，里面有120平的3房2厅2卫，还有140平的4房四卫
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多都是一起工作的，下班后会做一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区车位紧张，前面一排靠马路噪音比较大，靠高压线
张哲朋
2021-05-25
特色
【小区户型】里边有一房，两房，三房，还有大三房。一房是66，和90平两房，91平的三房，135平大三房
【小区设施】小区设施齐全，10年之12年的小区，环境优美，有健身器材，小区绿化环境优美。
【生活配套】附近要建一所三甲龙华医院，小区对面有超市，小吃街，在往东走500米七宝这边的夜市
【房屋品质】由万兆开发商建造，开盘是10年到12年之间，开发商精装修统一交房.
不足
都挺好的，小区就是有点小
