金葵新城(西区)解读
杨金全
2020-05-07
金葵找房
特色
【小区户型】小区户型二梯3户，一房55平米左右，二房80平米左右，三房100平米左右，小户型成交比较热门。
【小区设施】小区中心花园，有儿童乐园，老人健身器材，由网球场。
【生活配套】小区门口就是超市，有菜市场，卫生院，饭店，大药房等
不足
主要出租房比较多，小区人员比较多
吕燕
2019-05-17
特色
【小区户型】小区由一梯三户和两梯三户组成，有总高11层和总高18层的小高层。小区主力户型为57平、84平小户型。
【生活配套】小区出门向南步行100米有金粤超市、农贸市场、网吧等商业配套；小区向西2公里有浦东5万人足球场在建。
不足
小区里面出租房比较多，租客多
郭锐
2019-05-22
易居房友
特色
【小区户型】小区有一梯三户，有总高11层和总高18层组成。有南北通透户型和全部朝南户型
【房屋品质】小区为动迁安置房，早的交房时间为2012年。房子外墙有隔热材料，而且楼间距很宽，品质很好。
不足
没有大型商业广场，地铁暂时还未开通。由于动迁房关系，租客比较多。
沈洪勇
2018-03-23
特色
【小区户型】小区有一梯三户和两梯三户，有总高11层和总高18层组成。有南北通透户型和全部朝南户型。
【房屋品质】小区为动迁安置房，最早交房时间为2012年。房子外墙有隔热材料，而且楼间距很宽，品质很好。
不足
没有大型商业广场，地铁暂时还未开通。由于动迁房关系，租客比较多。
顾庭干
2018-01-20
特色
【小区户型】总高11楼，18楼，一房55平-57平，二房80平-84平，3房100平-109平，主推二房南北通透
【小区设施】小区有电瓶车停车库可充电，有地下车库，车位充足，停车方便，有健身场，可以锻炼身体
【生活配套】楼下有个个200平联华超市，对面有如海超市生活用品齐全
小区东南方向有金葵菜场，各种蔬菜 肉类鱼类
【房屋品质】2012年交房，双层玻璃，隔音效果好，防水防潮都做的好，总高18层的都有双电梯，11层的单电梯
不足
还不是很成熟，很多在建中，租客也多，房源少。
马行荣
2019-07-08
易居房友
特色
【房屋品质】小区是2012年竣工的开发商是浦建集团，外墙保温做的好品质很好，小区楼间距大，采光无遮挡，绿化率高。
不足
动迁安置房 所以租户较多 绿化不是很好
贺培亭
2018-12-16
特色
【小区户型】小区有一梯三户和两梯三户，有总高11层和总高18层组成。小区主力面积有57-83-99-109.
【房屋品质】本小区为2012年动迁安置房，小区楼栋间距大，采光无遮挡，绿化率高。
不足
由于地铁还没有开通，交通不是很方便。
刘红
2019-04-19
禾旭地产
特色
【小区户型】小区有一梯三户，两梯三户的，总高有16层和18层的组成.
不足
没有大型的商业广场，地铁还没有开通，动迁房，租客比较多。目前在发展中。
李常桂
2017-11-16
绿城置换
特色
【轨道交通】小区后门50米处14号地铁线，可直达人民广场，游玩购物非常方便，而且还可以换乘多路地铁。
【小区户型】小区是一梯两户和一梯三户，45到55为一房，75到90为两房，98到120为三房。
【生活配套】小区出门400米就是金桥大拇指广场，内附家乐福超市，基本上生活用品都可以买得到，还可以一起逛逛街。
不足
小区是动迁房，大多业主有几套房子导致租客多
陈强
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区后面50米是14号线金粤路站 预计2020年底通车 南边主干道金槐路有1058路和42路公交直达
【小区户型】小区基本户型都是两梯三户的 边套南北通两房和三房 中间套一房 总价不高
【小区设施】小区采用智能门禁系统 小区里各路段都有闭路 小区内绿化率38% 楼间距50米 一楼采光也都没有问题
不足
小区因为是动迁房 现在租户比较多 大多都是后面金领之都上班的白邻
周克鹏
2017-11-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门几十米就是地铁金粤路站预计2020年通车，小区门口多条公交出行很方便
【小区户型】小区为一梯两户和三户，有一房两房三房，一方都是朝南和南北通的两房，一房两房总价稍低比较好接受
不足
小区为动迁安置房，租户多，绿化不足。不过现在二手可以交易。陆续有二手业主进入
杨国恒
2017-11-10
特色
【小区户型】2012年竣工，高层电梯房小区，楼间距25米左右，采光不会有任何影响。主推大户型，面积60-120平
【生活配套】金桥大拇指广场离小区400米左右，有家乐福大型超市。吃喝玩乐，一应俱全。
不足
周边配套不成熟，只有一部分的商业楼，没有大型超市，医院，菜场。
翟秀真
2017-09-01
特色
【轨道交通】小区后门50米地铁金粤路站预计2020年通车 小区门口多条公交出行比较方便
【小区户型】小区有一房 两房 三房 分为一梯两户和一梯三户 一房都是双朝南和南北两房 一房两房总价稍低比较好接受
不足
小区全部都是动迁安置房 所以租户较多 环境不是很好 好在现在可以交易了很多二手买进的客户在慢慢的进来
佃建军
2017-05-31
特色
【轨道交通】小区北面30米地铁14号线金粤路站在建中（预计2020年通车）
【小区户型】45——55平为一房，75——90平为两房，98——120平为三房
【小区设施】小区南门15米是绿地公园
不足
小区周边大型商场少，购物不是很方便
杨永威
2017-05-06
独立经纪人
特色
【轨道交通】出门左转90米是573路（经过10站可换乘地铁6号线金桥站）到世纪大道。
【小区设施】小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电子系统，报警系统。健身器材齐全，老少皆宜。
不足
小区周边大型超市少，购物不是很方便。