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永泰花苑解读

张元杰
2021-04-16
金耀豪宅
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等多路公交
【小区户型】小区2房为72平南北户型总高11楼小区一房为54平全南户型小区共70栋楼间距比较大的
【其他描述】门口有公交车站，离地铁11号线三林站800米
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍！
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
小区物业管理不是很好，车位紧张，人口流动性大，人员复杂
有兴鹏
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，距离十一号线三林地铁站一千五百米，距离外环一公里
【小区户型】小区2房为72平南北户型总高11楼小区一房为54平全南户型小区共70栋楼间距比较大的
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍
【生活配套】周边配有三林印象城和金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场和沃尔玛，两公里有东方医院，周边自营商业配套较多
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
物业费便宜，导致物业管理和商品房差距较大。小区物业管理较差，地上车位缺乏管理，停放杂乱
黄腾飞
2020-11-09
中呈地产
特色
【轨道交通】小区门空就是公交站 84路 755路873路周南线 距离地铁11号线800米
【小区户型】小区均为电梯房.一房户型54平全南户型 两房户型73平有南北户型双南户型. 三房有两南一北户型97平
【小区设施】小区中心位置有中心绿地.绿地设有健身器材 儿童滑梯 休闲室 凉亭 草坪绿地 竹林等
【生活配套】小区周边商场金谊广场 三林印象城 距离东方医院南院1.5公里.11号线地铁站800米
【房屋品质】小区为2005年商品配套房.中房集团建造.分为三期.序偶IQ哦iu
不足
小区停车位比较紧张.主要是地上停车位居多.物业管理不充足.
张伟
2020-08-19
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在次换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，140平四房两卫，适合改善需要。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】西南方一千米即使虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球、运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业开通地下停车位正常使用
郭玉博
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等多路公交
【小区户型】永泰花苑是园林小区，一房54平，两房72-84平，三房94-136平，楼间距50米左右
【其他描述】400米有地铁11号线三林站，100米有周南线万周专线986区间84路等多路公交车
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园有900平左右大
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
小区这车位紧张，小区物业管理不足，卫生不是很好
李江
2021-08-11
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站，门口公交站有84路/755路/873路/986路区间等区间公交站台
【小区户型】小区为小高层电梯房，主力户型：55平，72平—84平，少量三房，楼间距可以，主推大户型
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩。设施完善
【生活配套】小区出就是中房金谊广场、大型商超，可满足附近小区、吃喝玩乐跟生活用品。
不足
动迁小区，外来租客较多；小区外楼面较旧，同时小区物业不是太好。小区后排靠近外环，噪音较大。 车位紧张
胡伟
2021-03-14
特色
【小区户型】永泰花苑是04年到06年的园林小区，一房54平，两房72-84平，三房94-136平，楼间距50米
【其他描述】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区设施】小区中心有很大面积的花苑，健身设施很齐全！
【房屋品质】小区是04年的小区，主要是动迁房，房子是小高层，主要是钢混结构，防水比较不错
不足
小区车位不足造成车辆乱停乱放
李志伟
2021-11-29
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区出门100米就是中房金谊广场、可满足附近小区、喝玩乐跟生活用品
不足
小区车位比较紧张，还有就是物业稍稍有点差！物业费有点高！
赵嘉鑫
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交站：986区间，1018路，755路等。步行500米有地铁11号线三林站
【小区户型】一梯四户或者两梯三户，为双南户型或者南北户型，面积以74或者84左右的户型为双南84的采光好
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。
刘婷
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等多路公交
【小区户型】永泰花苑是园林小区，一房54平，两房72-84平，三房94-136平，楼间距50米左右
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园900平左右，花园里设有运动器械，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
物业管理不严格，物业费较高 车位紧张
范怀刚
2021-03-20
特色
【轨道交通】门口公交站台，900米三林地铁站。
【小区户型】小区是04年竣工，总高11层的动迁房。和总高18层的商品房。小区85平两房是南北板式户型。
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩。
【生活配套】出门三百米就是金谊广场，800米东方医院。
【居民素质】小区是动迁房租客比较多，靠近地铁会有一些年轻白领，邻里关系很和谐。
不足
小区动迁房比较多，物业管理不是很完善， 车位紧张
谷振龙
2020-10-21
特色
【小区户型】小区主流户型是73平的两房与55平的一房，一梯四户，总高11楼的电梯小高层；少量84平两梯三户的两房
【其他描述】小区走到金谊广场500米；走到11号线三林站800米；繁华地段，近地铁口
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友跟老人在玩
【房屋品质】由中房置业有限公司建造，05年统一交房，近马路一排装有双层玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
物业费便宜，导致物业管理和商品房差距较大物业管理不严格，物业费较高动迁小区，租客较多，物业一般
董伟
2020-10-15
特色
【轨道交通】门口永泰路上南路公交站，10条公交车经过，交通线方便地铁11号线三林站，一站到68号的东方体育中心
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，少量三房，楼间距超大，采光效果好
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍！
【生活配套】小区步行1000米到地铁11号线2号口，步行477米到中房金谊广场，小区对面一条街都是各类商超
不足
小区目前车位紧张，乱停乱放多有发生，特别上下班时间拥堵时有发生，有待物业开放地下停车场
解海峰
2020-09-25
特色
【轨道交通】门口永泰路上南路公交站，10条公交车经过，交通线方便地铁11号线三林站，一站到68号的东方体育中心
【小区户型】小区2房为72平南北户型总高11楼小区一房为54平全南户型小区共70栋楼间距比较大的
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍！
【生活配套】小区往北200米就是金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
物业费便宜，导致物业管理和商品房差距较大。物业管理不严格，物业费较高。动迁小区，租客较多，物业一般
胡雨鸿
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路，755路，84路，873路，986路，等多路公交。
【小区户型】小区蓝色商品房，橘色动迁房，在售两房居多，面积在71到82平左右，楼间距比较大，南北通户型为主力户型
【小区设施】小区中心位置有半个足球场大小的花园，靠近65，69，72号楼，花园中有凉亭，运动机械，非常适合散步。
【生活配套】小区对面就是钱大妈之类的大型超市，马路对面就是金谊广场，大型农贸市场右拐步行一千米左右，是盒马生鲜，
不足
动迁小区，租客比较多，车位紧张
汤跟路
2020-07-31
中呈地产
特色
【轨道交通】距离11号线三林站800米的距离在此乘3站可抵达东方体育中心换乘6号线 8号线三线交轨出行方便
【小区户型】小区主要分为一梯四户总高11楼两梯三户总高18楼73平两房为主力户型，84平板式两房，96平三房适合
【小区设施】小区中心花园有1500平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，凉亭很多小朋友，老人在此乘凉
【生活配套】小区对面就是钱大妈之类的大超市马路对面就是金谊广场，大型农贸市场右拐步行1000米左右是盒马生鲜
【房屋品质】由中房置业有限公司建造，05年统一交房，近马路一排装有双层玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区主要缺陷体现于车辆停放管理不好，地上车位不足，造成乱停现象
胡腾飞
2020-07-05
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站 三林东站 公交；84路 755路 873路 1018 周南线
【小区户型】小区2房为72平南北户型 总高11楼 小区一房为54平全南户型 小区共70栋 楼间距比较大的
【小区设施】小区中心有个花园 凉亭 小区两房面积71-84平 一房52-55平 3房95平
【生活配套】金谊广场300米 现代印象城800米 小区位于上南路 永泰路交叉口 东方医院南院
不足
停车位较为紧张 物业管理力度不够
贾炎坤
2022-05-22
特色
【其他描述】小区一期物业费¥1.65，2期¥1.75，3期¥1.95，三期是24小时全天管理
【居民素质】小区住户比较多，租户少，业主大多以前都是认识的下班后会在一起聊聊天邻里和睦氛围融洽
不足
小区住户比较多大门在下班高峰期容易造成拥堵现象
范旭东
2021-12-28
易居房友.
特色
【小区户型】永泰花苑小区主推，一梯两户的双卧朝南的大户型和南北通透的大户型
【小区设施】永泰花苑小区中心有小花园，还有，孩子们的游乐园
【生活配套】永泰花苑小区出门就是金谊广场，还有各种商超便利店！
不足
小区的住户比较多，人群比较拥挤，
王东
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等多路公交
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，为双南户型或南北通户型，面积74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
小区物业管理较差，地上车位缺乏管理，停放杂乱。停车位较为紧张物业管理力度不够 车位紧张

永泰花苑附近小区解读

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