网站导航
永泰花苑解读
账号已注销
2018-02-03
特色
【轨道交通】地铁11号线300米三林站两站路东方体育中心站可换成6号线8号线，上南路主干道公交车较多通往陆家嘴
【小区户型】小区75栋电梯小高层组成主力户型一房：54平两房：73-85平三房：95平，顶楼为复式一楼不带花园。
【居民素质】小区整体动迁户组成，素质略低，租客比较多流动性比较大，小区年轻人和老年人居多
不足
小区物业管理不严，租户多，后排靠S20有声音，地面车太多
林国精
2018-01-26
元亿地产
特色
【轨道交通】距地铁11号线三林路站步行900米，往东直达迪士尼乐园，往西通向徐家汇穿过静安区，路过嘉定区到达花桥
【小区户型】主推：55平一房两厅一梯四户中间套，76南北两房厅朝北，84平南北两房，南北通。94平的三房。小高层
【居民素质】租客高达30%，业主占70%。住户的大部分是小白领20-30岁左右让父母在家里带小孩。
不足
小区为环行设计，车辆需要绕一圈才能出来，路窄停车不方便。朝南靠近外环有噪音。
傅振华
2017-12-04
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】步行至地铁11号线三林站800米，乘坐一站可换乘8/6号线，去往人民广场，世纪公园，徐家汇，迪士尼。
【小区户型】小区均为高层建筑，主力户型72-74平两房，54平一房，分为一梯三户，二梯四户。双南户型较为正气。
【生活配套】步行200米至中房金谊广场，吃喝玩乐俱全，购物便捷。300米社区医院，2公里东方医院，方便就医。
不足
小区大部分为动迁房，出租率较大，物业管理不严格，使得环境不整洁，另外小区末排靠近外环，噪音有些大，不建议选择。
魏信进
2017-10-28
特色
【小区户型】永泰花苑在建筑布局上考虑将多层和小高层有机地排列在一起，户型在卖的大都是大两房和三房复式，都是大面积
【房屋品质】04年竣工的，首批入住的都是动迁户，其他有些是2005年，也有是2006入住的。楼层钢混结构，品质好
【居民素质】小区大部分是年轻人比较多，适合上班的白领。置换率比较高， 所以流动不大，而且置换率和出租率都较高。
不足
小区北方一公里左右有个加油站，小区的南面是外环，比较吵。目前小区差不多有500个停车位 ，住户比较多，回来晚了不太好停。只有租的 没有卖的产权车位。
刘磊
2018-06-29
特色
【轨道交通】步行800米到达地铁11号线三林站，一站到达东方体育中心，可换乘6/8号线。
【小区户型】小区力推户型为80平的两房。楼间距50多米。采光非常好。
不足
小区有一排靠近高架，会有点吵。
付小川
2018-05-02
特色
【小区户型】小区为动迁房，04年的老小区，主力面积70-80左右，均为电梯房
【生活配套】门口40米就是超市，便利店，还有菜市场，购物特别方便
不足
房龄较老，物业不是太好，有待改善
王成
2018-01-29
特色
【轨道交通】11号线三林站600米，上路南公交100米，永泰路公交300米，去哪都很方便。
【小区户型】小区两梯三户的都是商品房，一梯四户的都是动迁房。主力户型1房54平，2房71-83平，3房99平
【生活配套】小区北门300米就是金谊广场，乐购，永泰菜场，生活配套都是500米范围内。
不足
部分楼栋靠着外环，声音会稍微嘈杂。
张烁
2018-01-29
特色
【轨道交通】小区约300米到11号线通往嘉定花桥和迪士尼，上南路公交站约300米，永泰路公交站约100米
【小区户型】二房84平，有南北板式户型，房型很正气，房间一南一北，厅南北通透，
【居民素质】小区为动迁房2006年动迁，本地人居住在75%，小区环境稍差，但是不影响居住。
不足
小区后一排靠近外环，声音比较大
黄文利
2018-01-27
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】11号线三林站900米，小区门口有公交站，784路，177路，795路等
【小区户型】主力户型：一户型54平，全南，南北不通；二房70-84平，分为双南两房，南北两房。
【生活配套】沃尔玛，乐购，金谊广场，永泰菜场，建设银行，农业银行在1公里内
不足
2004年小区，车位紧张，商品动迁混合，物业管理一般。
吴峰
2018-05-09
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区主推72~80平两房 120~140平三房 楼栋间距50米 采光非常棒！
【生活配套】距金谊广场 500米吃喝玩乐一体非常便利 400米就是安盛街里面菜场吃喝都有。200米有一家超市
不足
小区租客较多比较杂乱！
账号已注销
2018-01-30
特色
【小区户型】楼间距约在20-30米，除了低楼层的日照会稍微受点影响，其余楼层基本上不会有什么影响。
【其他描述】物业是诚悦物业管理。永泰花苑物业费约是1.1/平米/月，相对来说还是比较便宜的
【房屋品质】永泰花苑是2004年竣工的，都是当时的动迁户，有些是2005年，也有少许是2006年入住的。
不足
小区交通方便，小户型多，租金总价低，所以租客比较多
许嘉勇
2017-03-23
特色
【轨道交通】出门800米11号线三林站，小区门口多条公交专线，万鹤专线，周南线，784路，117路等
【小区户型】【小区户型】本小区主要是一梯四户和两梯三户，主力面积 74平米的双南户型，84平米的南北板式户型
【小区设施】小区车位充足，还有地下车位，中心位置有花园，供住户们锻炼身体，和娱乐所用。
【生活配套】出门步行400米到达大型综合体金谊广场，乐购超市，华夏影城，工商银行 ，往北1.5公里东方医院南院
不足
小区19~34号楼靠高架，噪音大。
胡建全
2017-02-26
丰渥房地产
特色
【轨道交通】往北580米11号线三林站2号口1200米6号线华夏西路站 门口10几条公交路线 四通八达
【小区户型】本小区主要是一梯四户动迁房和两梯三户商品房组成，户型是74平和 84平为主主推84平南北板式户型
【其他描述】小区坐落于上南路永泰路交叉口 主要出售250-450万之间的房子
【小区设施】小区配有1100个停车位 地下500地上600比例1:0.9 整个小区绿化率巨大 中央花园
【生活配套】东方医院 徐浦中医院一公里以内 金谊广场大型购物广场 联华超市 星巴克 就在小区门口
不足
小区是动迁商品混合的 物业管理不是很好的
于占国
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区西北门到十一号地铁站三林站1公里
【生活配套】小区西北门到金谊商业广场步行541米
不足
小区绿化不太好，物业也不是很好
燕文科
2018-04-24
特色
【轨道交通】距11号线三林站800米，小区多路公交：986、84、177、755、万周专线、周南线。
【生活配套】生活配套：菜场步行六百米直达，小区门口就有联华便利店，步行50米直达金谊广场和乐购。
不足
小区物业有待改善， 小区绿化少
沈子正
2018-02-05
特色
【轨道交通】地铁11号线500米左右，出小区是上南路，可直达徐家汇！
【生活配套】小区北面200米就是中房金谊广场，乐购超市，
【房屋品质】小区是2006动迁的，里面有几幢是商品房卖出，楼层顶部都有防水涂料！
不足
小区因为全部是电梯房，可想而知动迁全电梯房车位一定不够，地下车位没有多少！物业一般
陈文学
2018-01-18
特色
【轨道交通】出小区向北沿上南路600米可到11号线三林站，门口就公交755 84路
【小区设施】进小区入口50米正对大门有半个足球大小的花园，有供小孩玩耍的设施和锻炼身体设施
【生活配套】小区西北面100米内有金谊广场，里面有乐购大型超市，金谊影院，出小区开车1公里有个医院东方医院
不足
小区有一排楼栋靠外环，声音有点大；动迁房和商品房结合，物业管理不是很完善
史胜飞
2017-11-26
特色
【轨道交通】小区出门向北700米是地铁11号线三林站，小区门口有986.976.955.周南线，等多路公交。
【小区户型】小区主推户型是73平的两房，两梯四户，总高为11楼，部分楼栋为18楼，楼间距为40米。采光好。
【生活配套】小区向北100米是大型购物超市金谊广场，还有金谊影院。小区门口有农工商，好德，联华等生活超市
不足
小区为2000年动迁安置房，无地下车库。车位紧张。小区租客多，
方强
2017-11-24
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站300米远，北向花桥嘉定北 东向迪士尼，交通便利
【其他描述】小区物业费1.1元/平米，物业服务良好
【生活配套】周边1公里有中房金谊广场，乐购超市，3公里内有东方医院南院
不足
小区的物业不是很好。
施广玉
2017-11-02
奉拓
特色
【轨道交通】出西门向西10米可达地铁11号线三林站，出北门700米可达地铁6号线华夏西路站及上南路站，十分便利
【生活配套】小区西门向南100米可达金谊广场，北门向北200米可达上海市东方医院南院，中国农业银行、上海银行等。
【居民素质】小区居家比较多，租户占比10%，人员流动性比较稳定，居家住户以年龄层次在30到50岁，邻里关系好
不足
小区是1998年老公房小区，车位比较紧张，晚上1点钟回来停车比较困难