星俪苑解读
胡莉华
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区正门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便捷程度高
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所
【生活配套】小区南门（即正门）左行20米就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷程度高
【居民素质】小区租户少，住在里面的都是高收入人群
不足
小区不足就是在飞机航道下面，噪音有点大
郎文见
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区正门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便捷程度高
【小区户型】主推大户型。纯别墅小区。小区纯双拼别墅面积在200平到400平
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，篮球场，会所
【居民素质】小区租户少，住在里面的都是高收入人群
不足
小区在飞机的复合航道之下，室内无噪音，室外则相对较吵
蒋坤
2021-04-11
特色
【小区户型】小区纯双拼别墅面积在200平到400平，250平以上的双拼带地下室，250平以下的不带。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所
不足
小区双拼别墅，总价都在1000万以上，价格偏高。 车位紧张
张祥龙
2020-04-26
特色
【小区户型】该小区是纯双拼小区 面积是205-378平不等，260平以下的户型是不带地下室，栋距宽阔，采光不错
【其他描述】小区环境好，绿化率高，车位配比1：2，小区内有两条天然大河
【小区设施】小区自带会所,游泳馆,网球馆,健身房,足球场,篮球场都有.业主免费享用.
【生活配套】小区大门左侧100米是亚繁生活广场，往东2千米是闵行中心医院，再往东是莘庄地铁站。
不足
小区不足就是在飞机航道下面，噪音有点大
彭才军
2020-03-23
优集屋
特色
【轨道交通】小区南门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便携程度高
【小区户型】星俪苑是绿洲香岛2期的房子都是双拼别墅，面积在200平到370平，260平以下的面积都是不带地下室
【其他描述】小区绿化高， 小区内部河道水系多。
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，篮球场，会所
【生活配套】小区南门左行20米就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷程度高
不足
小区双拼别墅，总价都在1000万以上，价格偏高 车位紧张
唐兵
2020-04-22
德洋豪宅
特色
【小区户型】小区纯双拼别墅，面积208-380平，219面积为主，房型正气采光特别好，好要大户型，大户型有地下室
【其他描述】物业管理好，小区现在是万科物业，24H全天管理，绿化带定期清扫
【小区设施】小区自带会所游泳馆网球馆健身房足球场篮球场都有.业主免费享用.
【房屋品质】小区2002年交房，毛坯交付，全是业主自主装修，内部台湾人居多，装修简约，欧美风格
不足
总价高，小区位于飞机正航道下，飞机经过时有噪音影响，上下班时走莘松路有点拥挤。
施磊
2020-05-30
特色
【小区户型】星俪苑全部是双拼别墅，总共180户，面积为191到375平，260平以上的都有地下室。
【其他描述】物业管理好。小区现在是万科物业
【小区设施】内有免费游泳馆、足球城、篮球场、网球场
【居民素质】住户素质高，多数是白领和外籍人居多。自住率也在90%左右。
不足
小区双拼别墅，品质较高，出售的房子总价偏高。
孙标
2020-02-26
特色
【小区户型】该小区是纯双拼小区 面积是205-378平不等，260平以下的户型是不带地下室，栋距宽阔，采光不错
【其他描述】小区环境好，绿化率高，车位配比1：2，小区内有两条天然大河
【生活配套】小区正门左行50米就是亚繁亚乐城，可以满足日常的生活需求
不足
本小区位于飞机航道下边，飞机经过时有杂音，建造年限有点长，房子比较老旧
石江华
2019-11-30
德洋豪宅
特色
【小区户型】星俪苑是双拼别墅，面积在200平到380平的，250平以下的都是不带地下室，全部带车位，可搭车库。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是全天管理，所以三期的物业费高
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所
【生活配套】小区大门向左走50米就是亚繁亚乐城，左行1千米就是新南路家乐福超市。
不足
小区不足就是在飞机航道下面，噪音有点大
孔庆典
2019-08-14
特色
【小区户型】主推大户型。纯别墅小区。小区纯双拼别墅面积在200平到400平
【其他描述】物业管理好。小区现在是万科物业
【小区设施】足球场。篮球场都有.业主免费享用.
【生活配套】小区大门左侧100米是亚繁生活广场。往东2千米是闵行中心医院
【房屋品质】装修简约。小区2002年交房。欧美风格
不足
小区位于飞机正航道下。。上下班时走莘松路有点拥挤
王海龙
2019-11-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区纯双拼别墅面积在200平到400平，250平以上的双拼带地下室，250平以为的不带。
【小区设施】小区车位配比1:2，配套齐全有游泳池，足球场，篮球场，网球场，健身房
【生活配套】小区大门左侧200米是亚繁生活广场，往东2千米是闵行中心医院，在往东是莘庄地铁站。
不足
该小区在飞机航道下面，室内没有影响，室外有噪音
胡东美
2019-12-29
德洋豪宅
特色
【小区户型】小区纯双拼别墅，面积208-380平，219面积为主，房型正气采光特别好
【小区设施】内有免费游泳馆、足球城、篮球场、网球场
【生活配套】出门左边100米就是亚繁亚乐城，可以满足日常生活需求
不足
小区地理位置佳，总价都在1000万以上，所以价格偏高
文学超
2019-04-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】该小区是纯双拼别墅，面积在200平到400平，250平以下都是不带地下室的，物业是万科物业。
【小区设施】小区车位配比1：1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所。
【生活配套】小区正门左行50米就是亚繁亚乐城，可以满足居民日常的生活需求。
不足
小区买进价很低，现在售价都在1000万左右，差额较大税费偏高。
樊谦和
2018-07-29
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
唐瑞
2017-09-19
特色
【轨道交通】小区班车,正门口公交153,松莘B,松莘线直达莘庄地铁站.自驾G50一公里,G60入口1.5公里.
【小区户型】纯双拼别墅社区,面积210-380平,219平为主,楼间距50米左右,采光通透.
【小区设施】小区自带会所,游泳馆,网球馆,健身房,足球场,篮球场都有.业主免费享用.
【生活配套】亚繁生活广场出大门口300米.吃喝玩乐应有尽有满足生活所需.
不足
小区处于飞机复合航道下面,过飞机时可能信号会有点影响,室外会有一点噪音.
段双益
2018-07-26
特色
【小区户型】星俪苑是绿洲香岛花园内二期，纯双拼别墅，主力户型205平到370平，370平地上三层带地下室。
【小区设施】小区拥有双星健身会所，会所设有室外网球场，室内恒温游泳池，健身房，室外篮球场等，联华超市，水果店等。
【生活配套】小区出门50米是大型生活广场亚繁亚乐城，拥有永辉超市，迪卡侬，4K影院，星巴克，阳坤华府国际酒店等
不足
小区上空有飞机航线，飞机经过时有杂音影响，大房型为主，总价偏高。
唐增
2017-11-27
特色
【轨道交通】小区南门口100米是莘松线，莘松B线，153路公交车直达莘庄地铁站，小区班车直达莘庄地铁站。
【小区户型】纯双拼别墅，面积208平到377平，以220平户型为主，两房朝南一北，坐北朝南，主推377平。
【小区设施】配套齐全：有健身房，游泳池，会所，篮球场，网球场，羽毛球场，美容院，水果店，药店，社区服务中心
【生活配套】小区南大门左边50米就是亚繁亚乐城，右边1000米就是新南路家乐福超市，生活方便快捷。
不足
小区上空有飞机航线，飞机经过时有杂音影响，上下班走莘松路有点拥挤。
杨红伟
2018-10-23
特色
【小区户型】小区以双拼别墅为主，共三种房型，205平到208平带中厅，219平到230平带阁楼，370平带地下室
【其他描述】万科物业非常好，保安24H巡逻，物业费2.2每月每平
【生活配套】小区正门30米就是亚繁亚乐商城，永辉超市，可以满足日常生活，小区自带商业街，和健身馆，网球场
不足
小区处于虹桥机场航线下，不定时影响业主的舒适度，莘松路上下班非常拥挤。
汪勇
2018-11-24
置佳地产
特色
【小区户型】小区纯双拼别墅面积在200平到400平，250平以上的双拼带地下室，250平以下的不带。
【生活配套】小区大门左侧100米是亚繁生活广场，往东2千米是闵行中心医院，再往东是莘庄地铁站。
不足
小区双拼别墅，总价都在1000万以上，价格偏高。
陈俊杰
2018-10-05
特色
【小区户型】小区纯双拼面积在200平到400平 250平以上的双拼带地下室 250平以下的不带
【生活配套】小区大门口左侧100米是亚繁亚乐城 往东2千米是闵行瑞金医院 再往东是莘庄地铁站
不足
小区位于莘闵航道下方 飞机噪音明显
