- 虹梅新苑(北区)
- 38495 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永德路360弄
- 上海振兴房地产开发有限公司
- 昆明致中物业服务有限公司
小区概述
- 虹梅新苑(北区)位于闵行区吴泾板块，小区由振兴房地产开发有限公司开发，于1996年竣工，房龄较老。小区的总建筑面积约86000㎡，一共有31栋多层建筑组成。小区的容积率是1.2。小区的户型有55㎡-131㎡左右的1居室到3居室。小区的绿化率是35%，环境好，居住舒适。
小区优缺点
优点- 地铁15号线途经小区附近，居民出行很便利；
- 小区的绿化率是35%，环境好，居住舒适。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区于1996年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1137米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁15号线途经小区附近，居民出行很便利，永德路站点距小区约1.3km，紫竹高新区站点距小区约2.2km。小区周边的公交站点比较多，比如有永德生活广场(招呼站)-公交站，距小区约209m，闵行5路在此停靠，永德路虹梅南路站点距小区约263m，闵行5路和闵行26路公交在此停靠，塘泾路尚义路站点距小区约431m，闵行26路、闵行26路区间和闵行4路公交在此停靠，居民出行坐公交很便利。虹梅高架路入口距小区约705m，虹梅南路高架与虹梅南路高架出口交叉口距小区约1.9km，居民开车出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.5
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
闵行区吴泾第三幼儿园距小区约273m，是一所公办幼儿园。华东师范大学附属永德实验小学距小区约1.2km，是一所公立小学。上海市吴泾中学距小区约961m，是一所教育局直属的完全中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率为36%，环境很好。小区内道路两旁有草坪和树木，晚饭后居民可在小区内散步。小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩。老人门喜欢在健身场地进行锻炼。总的来说，小区的整体环境较好，居住很舒适。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是涂料，颜色是黄色的。小区的物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积约86000㎡，一共有31栋多层建筑组成。小区的容积率是1.2。小区的户型有55㎡-131㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区有3个出入口。东南1门位于小区的南面，东南2门位于小区的东南角。停车场出入口位于小区的东南方向，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1808户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 绿地花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，业主反馈的问题能够及时给与回复，比较认真负责。保洁人员会卫生打扫的比较及时，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业对于植被的修剪比较及时，美化了小区的环境。小区内有菜鸟驿站，方便居民随时收发快递。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区。外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海和为实业有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共450车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
弘基时尚生活中心距小区约282m，百富茂社区奥特莱斯(满天星生活广场店)距小区约1.2km，居民日常购物消费比较方便。联华超市(永德店)距小区约196m，居民采购家庭用品很方便。原烹即蒸(永德路店)距小区约332m，居民可以尽情享用美食。
医疗资源
上海市闵行区吴泾医院距小区约1.1km，是一所区级综合性医院，上海蓝生宏德医院距小区约1.9km，该医院为一级甲等综合医院，居民就医有保障。上海中医药大学附属吴泾社区卫生服务中心距小区约627m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。复美大药房(博明店)距小区约192m，居民购买非处方药很方便。
生活服务
吴泾菜市场距小区约1.5km，居民购买瓜果蔬菜等十分便利。上海市农村商业银行(永德生活广场)距小区约334m，居民可以前往办理资金理财业务。中国移动(永德路营业厅)距小区约325m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
吴泾镇人民政府距小区约494m，国家税务总局上海市闵行区税务局第十九税务所距小区约791m，居民咨询和办理公共事务很方便。吴泾公园距小区约2.1km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。吴泾市民图书馆距小区约804m，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
甄豪游泳健身会所(永德生活广场店)距小区约247m，居民日常健身锻炼很方便。足道推拿养生距小区约210m，可以满足居民日常保健的需要。365量贩式KTV(吴泾店)距小区约334m，年轻的居民聚会唱歌很方便。珠影沪亚国际影城(弘基时尚生活中心店)距小区约251m，对于喜欢看电影的居民来说很便利。
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