梅花园(曹杨五村)解读
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2022-05-19
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站80米，此站为3号线4号线和13号线换乘站13号线早高峰客流量大注意避开高峰期
【小区户型】步梯房总高6楼有一梯两户和一梯四户，1房面积45～65平2房70平～80平3房90平～110平。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西北方向100m便是环球港购物中心总5层,是亚洲大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，老人会过来帮忙照顾小孩子，居住氛围很浓厚。
不足
小区的租客比较多，车位比较紧张，前排靠马路有点吵
郭志强
2022-02-11
特色
【轨道交通】到地铁3.4.13号线金沙江站450米，地铁11号线枫桥站300米，小区出门就是公交站，出行方便！
【小区户型】采光不挡一房两房三房都有
【小区设施】小区内有老年活动，两个非机动车库，健身小花园里有脚踏板，拉伸器，休息长椅，健身步道
【生活配套】北门沿兰溪路北行是普陀医院小区南行80米是环球港商业广场
【房屋品质】小区已经城改造过，外墙跟管道还有路面， 小区环境很好
不足
小区车位比较紧张，无固定车位，租赁车位，先到先得 车位紧张
于跃强
2022-03-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门向南300米到达地铁金沙江站3,4,13号线向西500米徒步11号线曹杨站
【小区户型】小区一室一厅的房型在售较多，楼栋朝向为南北，小区都是多层建筑，
【小区设施】小区西边有条河，小区在河边修了塑胶跑道，东边修了健身器材以供业主使用
【生活配套】小区南行580米是环球港商业广场北门沿兰溪路北行是普陀医院
不足
小区房龄偏老，停车位不足，无固定车位
祝强
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区出门向南300米到达地铁金沙江站3,4,13号线。向西500米徒步11号线曹杨站。
【小区户型】小区为多层，总高六楼一梯四户。主力户型为，30平米的一室户，43平米的一室半，47-55平米的两房。
【生活配套】小区出门向南100米就到达杏山路菜市场，杏山路商业街，迪亚天天超市，农商银行。距离环球港300米。
【居民素质】本小区居民80%都是本地居民，外来人口少，居民偏老龄化，小区整体素质较高。
不足
小区为老公房，车位紧张，先到先停
陈文幸
2022-03-05
品筑地产
特色
【轨道交通】小区出门公交站台小区出门向南300米到达地铁金沙江站3出门300米金沙江地铁站3.4.13号线
【小区户型】主力户型为主力房型30-75平43平米的一室半
【小区设施】小区内有运动设施，绿化不错，绿树成荫！
【生活配套】小区出门100米就是铁路菜市场，左转300是曹杨商城，右转500是环球港！
不足
停车位比较紧张车位紧张
付保林
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区出门向南300米到达地铁金沙江站3,4,13号线向西500米徒步11号线曹杨站
【小区设施】小区西南面沿河流建设，物业在河边设有休闲椅，小型健身器（休闲椅小区内部多处都有）车位1:1
【生活配套】小区出门300米环球港，向西150米曹杨商场东北100米铁路菜市场
不足
竣工日期1985年前后，钢筋混泥土结构，品质优越，隔音效果好
陈坚
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区步行500米枫桥路地铁站11号线3号口，门口公交743/950/94/63多路公交，出行方便
【小区户型】小区面积以43平一房一厅面积52平两房为主
【小区设施】小区内有老年活动，两个非机动车库，健身小花园里有脚踏板，拉伸器，休息长椅，健身步道
【居民素质】本小区居民80%都是本地居民，外来人口较少，邻里关系融洽，小区整体素质较高。
不足
楼栋间距10-15米，小区车位紧张，没有固定车位，先到先停，非常的乱。
周金贺
2021-02-01
特色
【轨道交通】小区步行500米枫桥路地铁站11号线3号口，门口公交743/950/94/63多路公交，出行方便
【小区户型】小区以总高6楼的多层为主，主力面积为52.12的双南两房为主！
【小区设施】小区内有老年活动，两个非机动车库，健身小花园里有脚踏板，拉伸器，休息长椅，健身步道
【生活配套】门口有超市，距曹杨商城300米左右，普陀中心医院500米左右，周围200范围内有两处公园
不足
小区房龄偏老，停车位不足，无固定车位
盛继龙
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区出门公交站台。小区出门向南300米到达地铁金沙江站3。出门300米金沙江地铁站3.4.13号线
【小区户型】小区为多层老公房，一梯四户，户型为朝南的一室户和南北两房，有较少的双南房型。面积：35-48-65.
【小区设施】小区内有老年活动，两个非机动车库，健身小花园里有脚踏板，拉伸器，休息长椅，健身步道
【生活配套】到铁路市场200米，月星环球港、中心医院300米，小区周边就有菜市场，超市，饭店银行等生活非常便利！
不足
小区内停车位不足，有待物业调整！
姚江华
2020-11-12
绿萝地产
特色
【轨道交通】出门300米金沙江地铁站3.4.13号线。小区出门公交站台。小区出门向南300米到达地铁金沙江站3
【小区户型】【小区户型】小区一室一厅的房型在售较多，楼栋朝向为南北，小区都是多层建筑，
【小区设施】小区内有老年活动，两个非机动车库，健身小花园里有脚踏板，拉伸器，休息长椅，健身步道
【生活配套】小区门口有生鲜市场，便利店，步行在100米有大型综合市场铁路市场，步行500米商业综合体环球港
【居民素质】本小区居民80%都是本地居民，外来人口少，居民偏老龄化，邻里关系融洽，小区整体素质较高
不足
本小区为老公房占地面积少，停车位比较紧张。
刘成伟
2020-11-06
品筑地产
特色
【轨道交通】小区步行500米到11号枫桥地铁站，500米到3,4,13号金沙江地铁站，800米到曹杨地铁站
【小区户型】小区一室一厅的房型在售较多，楼栋朝向为南北，小区都是多层建筑，
【小区设施】小区内有运动设施，绿化不错，绿树成荫！
【房屋品质】小区88年的小区，现在已经重新翻新了，（翻新包括：地面重新翻新，绿化重新翻修，墙面重新栓）
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
刘加伟
2021-02-03
特色
【小区户型】小区为多层老公房，一梯四户，户型为朝南的一室户和南北两房，有较少的双南房型。面积：35-48-65.
【小区设施】小区内有运动设施，绿化不错，绿树成荫！
【生活配套】小区南行580米是环球港商业广场。北门沿兰溪路北行是普陀医院
不足
本小区为老公房，占地面积较少。车位有点紧张。
何云辉
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区步行500米枫桥路地铁站11号线3号口，门口公交743/950/94/63多路公交，出行方便
【小区户型】采光不挡一梯四户总高6楼的老公房两室50平，一房30平，35平，41.13平
【小区设施】小区内有老年活动，两个非机动车库，健身小花园里有脚踏板，拉伸器，休息长椅，健身步道
【房屋品质】小区于1985年至2001年建设完毕，分为一梯四户，六户，
不足
老旧小区，车位紧张！！
董佳新
2021-03-14
特色
【小区户型】采光不挡。。一房两房三房都有
【小区设施】小区内有老年活动，两个非机动车库，健身小花园里有脚踏板，拉伸器，休息长椅，健身步道
【生活配套】北门沿兰溪路北行是普陀医院。小区南行400米是环球港商业广场
【居民素质】小区整体素质较高。。本小区居民80%都是本地居民
不足
小区房龄偏老，停车位不足，无固定车位
王晨晨
2020-10-18
特色
【轨道交通】小区出门公交站台。小区出门向南300米到达地铁金沙江站3。出门300米金沙江地铁站3.4.13号线
【小区户型】小区为多层老公房，一梯四户，户型为朝南的一室户和南北两房，有较少的双南房型。面积：35-48-65.
【居民素质】本小区居民80%都是本地居民，外来人口较少，邻里关系融洽，小区整体素质较高。
不足
小区车位比较紧张，无固定车位，租赁车位，先到先得
杨晔
2020-06-21
易轩地产
特色
【轨道交通】小区出门向南300米到达地铁金沙江站3,4,13号线。向西500米徒步11号线曹杨站。
【小区户型】本小区为一梯四户总高6楼，主力户型为65平的三房，双南一北，户型正气，小区楼间距宽，采光充足
【生活配套】到铁路市场200米，月星环球港、中心医院300米，小区周边就有菜市场，超市，饭店银行等生活非常便利！
【房屋品质】小区88年的小区，现在已经重新翻新了，（翻新包括：地面重新翻新，绿化重新翻修，墙面重新栓）
【居民素质】小区60%以上为自住居民，老年人较多，邻里关系融洽，素质较高
不足
老旧小区，车位紧张！！
陈俊飞
2020-06-05
易轩地产
特色
【轨道交通】小区步行500米到11号枫桥地铁站，500米到3,4,13号金沙江地铁站，800米到曹杨地铁站
【小区户型】小区为多层老公房，一梯四户，户型为朝南的一室户和南北两房，有较少的双南房型。面积：35-48-65.
【小区设施】小区西边有条河，小区在河边修了塑胶跑道，东边修了健身器材以供业主使用
【生活配套】到铁路市场200米，月星环球港、中心医院300米，小区周边就有菜市场，超市，饭店银行等生活非常便利！
【房屋品质】小区88年的小区，现在已经重新翻新了，（翻新包括：地面重新翻新，绿化重新翻修，墙面重新栓）
不足
小区为老公房，车位紧张，先到先停
账号已注销
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区出门公交站台。小区出门向南300米到达地铁金沙江站3。出门300米金沙江地铁站3.4.13号线
【小区户型】小区为多层老公房，一梯四户，户型为朝南的一室户和南北两房，有较少的双南房型。面积：35-48-65.
【小区设施】小区西边有条河，小区在河边修了塑胶跑道，东边修了健身器材以供业主使用
【生活配套】小区门口有生鲜市场，便利店，步行在100米有大型综合市场铁路市场，步行500米商业综合体环球港
不足
小区车位比较紧张，无固定车位，租赁车位，先到先得 车位紧张
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区出门公交站台。小区出门向南300米到达地铁金沙江站3。出门300米金沙江地铁站3.4.13号线
【小区户型】采光不挡。一梯四户总高6楼的老公房。两室50平，一房30平，35平，41.13平
【生活配套】小区南行580米是环球港商业广场。北门沿兰溪路北行是普陀医院
【房屋品质】小区已经城改造过，外墙跟管道还有路面， 小区环境很好
不足
车位紧张。停车位比较紧张，需要先到先停
张波
2020-09-24
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门向南300米到达地铁金沙江站3413号线。向西500米徒步11号线曹杨站。
【小区户型】【小区户型】小区一室一厅的房型在售较多，楼栋朝向为南北，小区都是多层建筑，
【小区设施】【小区设施】小区内有运动设施，绿化不错，绿树成荫！
【生活配套】【生活配套】门口有超市，距曹杨商城300米左右，普陀中心医院500米左右，周围200范围内有两处公园
不足
小区内停车位不足，有待物业调整！
