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世博家园十一街坊解读

徐昭福
2021-11-14
宏德房产
特色
【小区户型】小区户58平一室户，46平两室户 105平三室户，多层为六层，电梯总高11层和14层
【小区设施】小区中心是一千多平的中央景观，座椅，健身器材和小孩儿娱乐，滑滑梯等利用垃圾房保洁人员
【房屋品质】小区是世博会2006年建成交房的动迁房小区，中式外立面小区每年都会定期做防水，防潮，隔音维护
【居民素质】小区主要居民是么动迁户，本地居民为主，还有就是二手买进入住的，一部分租客，邻里和谐，安全
不足
小区2006年动迁房，房龄较老
余文雷
2021-06-14
华唐夏房产
特色
【其他描述】小区物业是上海华侨城物业有限公司，24摄像头覆盖，定时巡逻，停车位有比较多，物业服务比较好。
【小区设施】小区车位分为地上和地下车位，内部有个花园和一个健身娱乐场所，适合小孩玩耍和老人锻炼，晚上散步。
【居民素质】小区的房子一半为业主自住，一半为周边上班的租户，整体素质都还是不错，邻里之间很和睦。
不足
小区在设计之初没有充分考虑车位，所以现在车位会有一些紧张。
白胜玉
2020-12-29
宏德房产
特色
【小区户型】小区主推户型为101.94平的小三房，南北通户型，楼层以电梯二楼为主，该房为一手动迁，满五唯一的。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，小孩游乐场等设备。
【生活配套】小区出门200米为世纪华联超市，500米为农工商超市，50米为餐饮店，300为世博菜市场
不足
小区有些老旧，墙体偏旧
陈曙德
2020-11-12
家圆地产
特色
【轨道交通】沿联航路向东400米有8号线联航路地铁站，小区门口50米，有公交车站闵行12路，163，浦江1路
【小区户型】小区的多层是一梯两户，总高5层的2房，面积是77-80平，其中77平的顶楼带有阁楼，30平实用性不错
【小区设施】小区内有中心带花园和健身娱乐器材，方便业主在闲暇时间的娱乐活动，
【生活配套】八仙菜市场300米就到，里面一楼是肉类食品，二楼全部是蔬菜和蛋类，品种丰富，完全可以满足日常便饭所需
不足
小区在07年设计之初没有充分考虑车位，所以现在车位会有一些紧张，
陈亮亮
2020-12-18
家圆地产
特色
【轨道交通】公交：闵行12路、163、浦江10路距离小区50米； 地铁：联航路站(8号线)距离小区500米。
【小区户型】一居：一房户型55平左右，主卧朝南厅朝南 二居：两房户型77—78平左右，户型南北通透，采光好。
【小区设施】小区有停车位，共1152个停车位，日常停车需求可以正常满足；小区绿地上有小孩游乐场和健身器材供使用。
【生活配套】商场：卜蜂莲花(浦江店)、快客便利浦驰店距离小区200米 医院：仁济医院，距离小区800米
不足
小区楼龄较老，内部设施较为陈旧，墙面总体感觉偏旧 车位紧张
潘振鹏
2019-10-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离8号联航路地铁口只有600米，小区门口有公交12路，163路，浦江一路，浦星公路可上外环。
【小区户型】小区主 推两房与小三房，两房78平左右，三房在106平左右的，楼栋之间间距大，采光很好，南北通透。
【生活配套】距离八仙市场只有260米，离浦江城市生活广场和卜蜂莲花超市只有760米，周围生活配套齐全，非常方便。
不足
小区是动迁的，跟商品肯定是比不了的。
刘小倩
2020-11-21
家梦地产
特色
【小区户型】小区是多层五楼带露台结合小高层的，主力户型77平二房小户型为主
【生活配套】小区出门就是浦驰路生活一条街满足生活必须品的，8号线江月路地铁800米
不足
小区的车位比较紧张的
张美祥
2019-03-27
星源地产
特色
【小区户型】小区分为电梯房和多层楼梯房，多层1梯两户、电梯1梯三户。楼间距大，采光无遮挡
【生活配套】小区门口是浦驰路商业街，小区东侧500米处有草坪为周边居民提供娱乐，北面800米处为仁济医院
不足
小区为06年动迁房，车位比较紧张
潘浩
2017-07-07
浦尚地产
特色
【小区户型】多层房总高5楼，一梯两户，电梯的总高11楼，一梯三户，1房室62平方的，2房是78-86平南北户型
【生活配套】门口是浦驰路商业街，步行300米就是八仙菜场，500米内还有沃尔玛和生活广场以及三甲仁济医院
不足
06年的房子，外观比较旧，居民素质参差不齐，小区内居住人多，有点乱
胡彦奇
2017-05-04
宏辉房产
特色
【轨道交通】距联航路地铁站800米，门口有闵行12路，11路，9路和家乐福班车，易初莲花班车等
【小区户型】多层一梯两户，均是南北通两房，77㎡左右：电梯一梯三户，分别是两房，一房，三房，全明户型
【生活配套】浦驰路门口就是商业街，对面世博小学，350米八仙菜场，500米沃尔玛超市，1公里仁济医院。
不足
小区道路窄，停车位少，地下都停满了，停车不方便！
张云侠
2017-06-15
爱美家地产
特色
【小区户型】面积是多层总高5楼，两房77平，一梯2户，南北通户型，小高层11层
不足
小区属于动迁房、物业管理不是很严、基本上可以随便出入、相对于商品房来说、安全系数不高
何航
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区距8号线江月路地铁站约900米，离8号线联航路地铁站约600米，小区门口就有公交车站台
【小区户型】该小区电梯均为一梯三户，南北通户型，电梯总高十一楼，楼梯总高有五楼也有六楼，适合置换，改善居住环境
【小区设施】该小区中心位置有很大的绿地公园，绿地周边设有儿童滑梯，和运动健身等娱乐运动设施，有老年活动中心
【生活配套】小区西门口200米就是世家华联超市，500米是农工商超市，50米为餐饮店，300米就是世博菜市场
【房屋品质】该小区为动迁房，04年统一精装修交房，装修标准1500左右每平，近马路装有双层真空玻璃，
不足
小区是动迁房，车位都是出租的，没有产权车位，
张弘宇
2021-11-26
特色
【轨道交通】地铁8号线约500米左右到联航路地铁站。
【小区户型】小区多层为76平的两房，南北通透，电梯总高11楼的，一梯三户，中间套都是大一房61平，边套都是三房。
【小区设施】小区中心是一千多平的中央景观，座椅，健身器材和小朋友娱乐，滑滑梯等利用垃圾房保洁人员。
【生活配套】小区出门200米是世纪华联超市，500米为农工商超市，50米为餐饮店，300米为世博菜市场。
【房屋品质】小区是世博会2006年建成交房的动迁房小区，中式外立面小区每年都会定期做防水，防潮，隔音维护。
不足
不过今年物业在整改。小区车位不足，物业管理比较一般
朱琳宝
2022-03-14
元亿地产
特色
【轨道交通】公交：闵行12路、163、浦江10路距离小区50米； 地铁：联航路站(8号线)距离小区500米。
【小区户型】一居：一房户型55平左右，主卧朝南厅朝南 二居：两房户型77—78平左右，户型南北通透，采光好。
【小区设施】小区有停车位，共1152个停车位，日常停车需求可以正常满足；小区绿地上有小孩游乐场和健身器材供使用。
【生活配套】商场：卜蜂莲花(浦江店)、快客便利浦驰店距离小区200米 医院：仁济医院，距离小区800米
不足
现在居住人口多，小区车位不足，停车比较拥挤 车位紧张
张恒玲
2022-03-02
特色
【轨道交通】地铁8号线约500米左右到联航路地铁站
【小区户型】49号到56号其中77平的顶楼带有阁楼小区有多层和电梯房
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区西门口就是浦驰路生活商业街，商铺种类繁多，距离联航路500米，西北1000米仁济医院南院
【房屋品质】小区06年动迁房居民世博会动迁而来小区位于浦江镇浦驰路188弄
不足
小区的车位不是太充足
账号已注销
2021-12-30
特色
【轨道交通】距离8号联航路地铁口只有600米，小区门口有公交12路，163路，浦江一路等等
【小区户型】小区主推两房与小三房两种房，两房78平左右，三房在106左右，楼栋间距大，采光好，南北通透
【小区设施】小区区中心带花园和健身娱乐器材，方便业主在闲暇业余时间的娱乐
【生活配套】该小区出门就是浦驰路一条街，离浦江城市生活广场和卜蜂莲花超市只有760米，周边生活配套齐全，非常方便
【房屋品质】该小区是黄浦区世博会2006年建成交房的动迁房安置房中式外立面，小区每年都会定期做防水隔潮隔音维护
不足
小区是动迁房，有点老旧，车位紧张
徐培华
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区内出行以公交和地铁为主，公交有12路、163路、浦江10路。地铁有8号线联航路地铁站。
【小区户型】小区以多层和小高层为主，多层总高5楼，小高层总高11楼。小区主推两房和小三房，楼间距较大。
【小区设施】小区内部自带健身娱乐休闲器械，方便小区业主健身休闲娱乐。小区环境清幽，绿化率较高，有凉亭，花园等。
【生活配套】小区正门出去就有商业街，200米到达世纪华联超市，300米为八仙市场，800米到达浦江生活广场。
不足
小区楼龄较老，内部设施较为陈旧，墙面总体感觉偏旧
张可心
2021-11-25
特色
【轨道交通】距8号线地铁站不到一公里，周围公交线路繁多，北通徐汇坐拥东方明珠，南达奉贤一览浦江风光，交通便利
【小区户型】该小区多为一梯两户，南北通户型，99～102平的小三房是这个小区的主力户型，通透明亮适合改善生活质量
【小区设施】小区中心为花园位置，40%的绿化率，设施齐全有健身器材，儿童滑梯，跷跷板，门口有24小时不间断安保
【生活配套】以北900米浦江城市生活广场朴蜂莲花，浦江世博菜市场，三甲级仁济医院，耳冠科医院，配套全宜居住
【房屋品质】该小区为06年建的商品房，统一用做动迁配套房，全程按照商品房质量，近马路有双层真空玻璃，能有效隔音
不足
该小区的建造年代较久，故不算新颖，但小区保养较好，周边环境配套齐全，所以适合长期居住
江昆
2022-06-05
特色
【轨道交通】地铁8号线联航路站600米，浦星公路上外环
【小区户型】小区有多层和电梯房，多层1梯2户南北通，电梯房一梯3户中间房型朝南两个边套也是南北通，小区采光不错
【其他描述】小区物业是上海中凯物业有限公司费用1元/平/月，总户数1003户，停车位有260个，服务非常好
【小区设施】小区绿地上有儿童游乐场和健身器材供老年人使用，生活气氛非常好
不足
小区稍微老旧了一点，不过房子里面的装修还是很好的
胡承佳
2021-12-17
特色
【轨道交通】地铁8号线约500米左右到联航路地铁站
【小区户型】分别户型：58平一室户，76平二室户，105平三室户，多层为总高6层，电梯总高11层栋局30-40米
【小区设施】小区有喷泉，夏天可供观看，降低小区温度，车位供业主停车方便，健身器材可以让小区居民健身锻炼
【生活配套】出门就是浦驰路商业街，步行300米就是八仙菜场，500米内还有沃尔玛和生活广 场以及三甲仁济医院
【房屋品质】小区是2006年建成交房的动迁小区，中式外立面，小区每年都做防水防潮隔音维护
不足
小区是06年的动迁户，租客较多，整体小区文化素质不高

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