玉兰香苑(一期A区)解读
肖云龙
2018-07-15
特色
【小区户型】小区154栋，1898户人家，多数为两房南一房北的三房，118平左右，95平左右南北两房。总高6楼
【生活配套】离家乐福600米，出门左边就是休闲广场，小区右边100米就是菜场，左行80米休闲广场门口就有联华超市
不足
小区绿化率低！人流量大
刘勇勇
2018-07-03
特色
【小区设施】小区中芯位置有一个大约600平方的花坛，四季都是风景如画，很多买房的人都喜欢买这边的房子
【居民素质】本地人居住多数，部分租户有5家，其中3家是白领，IT行业，受过高等教育，素质高
不足
小区之前有整改过车位，绿化率低！
李清廉
2017-11-05
特色
【轨道交通】2号线广兰路站离小区只有两公里不到，小区门口不远处就是公交总站，出行非常方便
【小区户型】小区主要是一梯两户的房子，有56平左右的一房，86平左右的两房和113平以及122平左右的大三房
不足
租客略多，车位稍微有点紧张
账号已注销
2018-07-04
特色
【小区户型】小区为多层楼组成，总高6层，多为一梯两户，也有少数的一梯三户和一梯四户，二房和三房南北通透的房型居多
【小区设施】小区大门入口200米有一个很大的花坛，很适合散步和运动，里面还有一些运动器材
不足
小区里面的物业不太好，导致二房东居多，很多违章建筑
胡丹龙
2018-08-01
特色
【小区户型】小区楼栋分布规律，楼间距适中，以大套118平，中套95平左右，多层小区，总高6楼
【生活配套】距离大型购物超市家乐福超市700米，距离休闲广场200米，生活购物，娱乐十分方便
不足
小区物业不严，车位比较紧张
卫峰萍
2018-06-13
特色
【小区户型】小区为多层楼房，总高6层，一梯两户。面积在60平到118平左右，小区前后间距大
【居民素质】小区一共56幢，自住型居多，基本都是上海人，年龄段为50到60岁，租房者均为30-40岁白领
不足
小区因改车位。绿化面积较少
张伦
2017-09-09
特色
【轨道交通】离小区100有公交车站，有10条线路经过此站，乘坐2站可到达广兰路地铁站，早晚高峰道路不拥堵。
【小区户型】小区主要户型是一梯两户，58-115㎡户型主要朝向是南北通透型，楼栋为低层，楼间距宽采光效果好。
【小区设施】小区中心位置有一个600㎡左右的花坛，春夏秋冬四季风景非常美观，每天都有很多业主在此赏景休闲。
不足
小区北面一排靠近马路，噪音较多
刘大明
2017-02-03
独立经纪人
特色
【轨道交通】西行500米有636路，张江1路，浦东11路，609路。步行2公路到地铁2号线广兰路地铁站。
【小区户型】总高6层的一梯两户，总高11层和14层的一梯三户，两房和三房都是南北通透，只有一房事全南户型。
【其他描述】小区得房率90%，张江物业管理有限公司，70年产权，小区绿化35%。
【生活配套】步行500米到益江路菜场，张江家乐福，张江卫生院。步行300米到玉兰休闲广场，车程3公里到曙光医院。
不足
小区停车不需要付停车位，所以在周边玉兰休闲广场吃饭的车子会停在本小区，晚上业主回来先到先得。
吴晗
2018-06-12
特色
【小区户型】都是1梯2户的，户型比较方正，60平1房，85左右2房，115平左右3房
不足
小区楼栋比较密集，绿化率低
梁华仁
2017-11-05
特色
【轨道交通】小区门口多条公交车经过，离2号线广兰路站仅1.6公里，经过8站即可到达浦东国际机场。
【小区户型】玉兰香苑总高6层1梯2户，全明户型，南北通透，户型非常正。
【小区设施】小区配备篮球馆，多种老年人健身设施等，非常适合爱运动者居住
不足
因目前车位免费且不固定，业主先到先得，造成有时车位紧张。
账号已注销
2018-02-11
特色
【轨道交通】交通：本小区近地铁13号线张江路站800米，地铁2号线广兰路站1400米，小区附近有公交;
【小区户型】一房两户！总层6层！58平朝南原一房。87平南北通的大两房！119平的飞机户型的大三房！
不足
物业管理一般！群/租挺多的
代倩倩
2018-04-04
21世纪不动产
特色
【生活配套】100米盛夏路美食广场，200米公交总站，500米菜市场，500米家乐福超市，2000米地铁广兰路站
不足
小区门口上下班高峰期时交通拥挤
王阳
2017-12-12
特色
【小区户型】小区主要户型是一梯两户，58-115㎡户型主要朝向是南北通透型，属于多层楼梯房，楼间距宽采光通风好,
【小区设施】小区中心位置有一个500㎡左右的花坛，可供老年人和小朋友玩耍，小区内有健身器材，车位充足。
不足
小区内合租房太多，租户混乱
陈明
2018-03-21
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区出门右行100米有菜场，左行100米休闲广场，休闲广场有百果园水果店、农工商银行、等配套
不足
小区车位比较紧张，没有电梯，爬楼累，租客比较多。
王军
2017-02-23
特色
【轨道交通】小区门口众多线路公交线路，距2号线广兰路地铁站仅1.6公里，公交两站路即到。
【小区户型】玉兰香苑一至三期均为总高六层，一梯两户，全明户型。南北通透。玉兰香苑四期有电梯房，总高11，14层
【小区设施】小区配设专门的篮球场，运动健身器材，和凉亭。饭后休闲散步好去处
【生活配套】步行800米有家乐福大型超市，菜市场，出门200米另有大型商业综合体，餐饮、银行，近曙光医院
不足
小区内停车是免费的，小区停车比较紧张
王长江
2017-03-01
百亿鸿房地产
特色
【轨道交通】小区周边有公交636,609,990，张江一路，还有家乐福和华联超市和菜市场公交站500米可到
【小区户型】小区户型有56平85平89平113平122平，122平户型非常正，两南一北，厅南北通透。
【小区设施】小区有中老年健身场所 和篮球馆，还有一个广场，可以跳广场舞
【房屋品质】小区虽然是动迁房，但是此房的防水防潮以及隔热做的非常好
不足
小区唯一不足的就是全部是动迁房，税费比较少。
崔海帽
2017-11-29
特色
【轨道交通】100米即是公交车运营总站，数十路公交途经与此！两站便可到达广兰路地铁站！
【小区户型】小区是由总高六层的58-115平的一房、两房、三房构成！一梯两户，南北通透！
不足
没有固定车位，先到先得，致使小区车位紧张
李罡
2017-09-06
特色
【轨道交通】公交车有浦东11路。张江1路300米处中环高架，距外环就800米左右，距2号线广兰路地铁站1.5公里
【小区户型】小区总共有5种户型，56平85平86平113平122平，户型好的是122平的两房南一房北，厅南北通透
【房屋品质】玉兰花苑一期2003年开建，2004年开盘，动迁安置房，6层结构
不足
小区车位有点紧张，离地铁稍微有点远，
田丹
2017-02-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区马路正对面50米有公交636路，浦东11路等公交乘坐6站可至地铁2，13号线广兰路站交通不拥堵
【小区户型】小区一梯2户至一梯4户总高六层，楼间距很宽阔采光比较好，住户型南北通透两房，厅内全明。
【小区设施】小区有中心位置有老年健身设施如跑步机等，靠近30号楼，使用的人很多免费使用，在旁晚有很多老人在此健身
不足
小区分布比较散乱，租客多，车辆较多，公交比较拥挤
侯文斌
2017-11-26
特色
【轨道交通】玉兰香苑门口就有636路，张江1路，浦东11路，609路，往东北面2公里就有地铁2号线广兰路站
不足
小区车位少，没有固定车位，所以在周边休息广场吃饭的都回把车停在小区里面，车位是先到先得。。。