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精文城上城解读

魏佩
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区600米是中兴路地铁站，附近多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】小区为两梯四户和两梯三户的高层建筑，一梯两户的小高层，三房南北通，两房双南户型，主要推荐大户型
【小区设施】小区采用的是人车分流，一楼是大堂，二楼是小区空中花园，音乐喷泉，自带商业街，设施齐全。
【生活配套】小区200米是百货超市，1.5公里是大悦城大型购物商城，生活配套齐全。
不足
小区有部分楼栋靠近高架
高锐
2021-04-09
特色
【小区户型】小区共23栋，总高32楼两梯三户和两梯四户的高层和总高18楼一梯两户的小高层；
【小区设施】小区人车分流，一楼都是停车场，二楼起有遍布整个小区的35%的绿化率、音乐喷泉、小区广场；
不足
小区户数多，车位稍许紧张； 车位紧张
刘小斌
2019-10-19
特色
【轨道交通】距离八号线中兴路地铁站500米距离。
【小区户型】小区共23栋楼，小高层1梯2户高层2梯4户，面积71平的1房，107平的2房，3房面积113和142
【小区设施】花园绿化率45%。健身，水池喷泉景观好！
【生活配套】小区出门就是虬江路菜市场，附近多家银行，300米到大悦城及交通公园，步行至中华新路中新医院600米
【居民素质】里面租客比较少，本地人居多！
不足
小区 车位相对紧张，购买房子税费高
曾小林
2021-04-08
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区均为俩梯八户，南北通透，主推大户型，90—120平方米的三房俩厅俩卫为主力户型适合改善需求
【小区设施】小区里面有300平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等跷跷板等娱乐设施。
不足
小区车位不足，乱停乱放。
朱小元
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区出门往东北方向步行500米到中兴路8号线地铁站，可换乘地铁1，2号线等。
【小区户型】小区为两梯四户和两梯三户一梯两户小高层，总高32高层，三房为南北通户型，两房和一房多为双南户型。
不足
小区采用人车分流，一楼为地下车库，二楼是空中花园，喷泉等游乐设施，内部健身，娱乐等配套设施齐全。
账号已注销
2020-07-22
特色
【轨道交通】地铁口八号线中兴路500米左右，1/3/4号线上海火车站600米左右，南北高架入口200米
【小区户型】本小区两梯三户和两梯四户，一梯两户的小高层，大户型偏多，采光很好，推荐南北通2房、三房
【小区设施】小区人车分流，一楼地下停车场，二楼小区空中花园，音乐喷泉、自带商业街
不足
小区人车分流车位紧张，
杨公证
2021-07-08
杭丰地产
特色
【小区户型】小区户型，1房70平方，2房104-113平方3房112-141-152平方，基本是2梯3户或者4户
不足
04年小区，户型方正，全是板楼，
冯阳
2021-05-20
特色
【小区户型】小区共23栋，总高32楼两梯三户和两梯四户的高层和总高18楼一梯两户的小高层；
【小区设施】小区人车分流，一楼都是停车场，二楼起有遍布整个小区的35%的绿化率、音乐喷泉、小区广场；
不足
离轻轨稍微近点，有点噪音。
高定扬
2021-04-08
特色
【小区户型】小区共23栋，总高32楼两梯三户和两梯四户的高层和总高18楼一梯两户的小高层；
【小区设施】小区人车分流，一楼都是停车场，二楼起有遍布整个小区的35%的绿化率、音乐喷泉、小区广场；
不足
小区户数多，车位稍许紧张； 车位紧张
马雪梅
2020-01-05
特色
【轨道交通】600米到8号线中兴路地铁站。步行500米就是地铁1。分别是地铁8号线中兴路站600米
【小区户型】主力推荐大户型。大户型偏多.采光很好.推荐南北通2房、三房
【小区设施】车位比较充足。人车分流。老年运动设施
【生活配套】距闸北中心医院700米远。步行至中华新路中新医院600米。250米有交通公园以及篮球场
不足
小区车位配比不是很足车位稍微紧张
苏彦增
2020-09-26
德丞地产
特色
【小区户型】小区共23栋，总高32楼两梯三户和两梯四户的高层和总高18楼一梯两户的小高层；
【小区设施】小区人车分流，一楼都是停车场，二楼起有遍布整个小区的35%的绿化率、音乐喷泉、小区广场；
【生活配套】小区出门向西200米就是中兴绿地和乐购超市、向北300米就是中心医院、银行网点、菜场等各种生活设施
不足
小区户数多，车位稍许紧张；
徐冬冬
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区出门往东步行500米左右就到地铁8号线中兴路站
【小区户型】小区由23幢电梯高层及小高层组成，71㎡的一房，108-112㎡的两房，113-152㎡的三房
不足
小区户型比较大，总价偏高，税费较多
韦成要
2020-07-06
住商不动产
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交车站，地铁8号线中兴路站900米，上海火车站400米，还有3/4号线地铁站北广场。
【小区户型】小区全南的一房还有南北通的三房，小区一排是小高层，中间和后面一排是高楼层，楼间距很大，采光非常好。
【小区设施】本小区一层是车库，第二层开始是住宅，空中花园，人车分流，小区里面有商铺，还有观赏鱼池，休息的亭子，
不足
靠近共和新路南北高架，有点吵音。还有小区后面靠近铁路和轻轨。
刘鑫
2021-03-12
特色
【小区户型】小区共23栋，总高32楼两梯三户和两梯四户的高层和总高18楼一梯两户的小高层；
【小区设施】小区人车分流，一楼都是停车场，二楼起有遍布整个小区的35%的绿化率、音乐喷泉、小区广场；
不足
小区户数多，车位稍许紧张； 车位紧张
蔡轶林
2020-11-26
城投置业
特色
【小区户型】分南、北区一共23栋楼，户型有1梯两户的小高层，2梯3户和2梯四户的高层，南北通的房型较多
【生活配套】小区内有笙笛文化中心，对面有元华超市、华氏大药房、新盛菜市场，800米即达大悦城商圈
不足
人员流动性大 小区车位相对紧张，租客较多，小区总价高
肖羽佳
2020-07-02
特色
【轨道交通】离8号线中兴路地铁600米，宝山区中心医院800米，南京路1800米，新客站800米。
【小区户型】小区以大户型为主，楼间距大，采光好
【小区设施】2004开盘，开发商统一装修
不足
有部分楼靠近高架和地铁，有噪音，影响生活品质
陈梦文
2020-04-25
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区共23栋，总高32楼两梯三户和两梯四户的高层和总高18楼一梯两户的小高层；
【小区设施】小区人车分流，一楼都是停车场，二楼起有遍布整个小区的35%的绿化率、音乐喷泉、小区广场；
【生活配套】小区出门向西200米就是中兴绿地和乐购超市、向北300米就是中心医院、银行网点、菜场等各种生活设施
不足
小区户数多，车位稍许紧张；
李漫玉
2021-03-30
21世纪不动产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
武志鸿
2019-08-03
和创地产
特色
【轨道交通】分别是地铁8号线中兴路站600米。600米到8号线中兴路地铁站。地铁1.3.4号线上海火车站800米
【小区户型】一房和两房是双南户型。三房是南北通户型。户型多为全南
【其他描述】物业公司上海红叶物业有限公司物业费1.85元车位600多个1460户人家
【生活配套】250米有交通公园以及篮球场。300米到大悦城及交通公园。距闸北中心医院700米远
不足
购买房子税费高小区车位配比不是很足车位稍微有点紧张西边一侧靠高架和轻轨声音较大
朱玲
2021-01-21
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区基本是两梯三户和两梯四户高层，一梯两户的小高层，大户型的偏多，采光良好，主要推荐南北通两房，三房
【生活配套】小区内有笙笛文化中心，对面元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，800米即达大悦城商圈。
不足
小区户数多，车位稍许紧张；

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