鹏欣绿苑解读
罗天文
2020-10-11
特色
【轨道交通】地铁六号线五莲路站200，距离巨峰路地铁6号线12号线交规巨峰路站500米，小区门口有公交可直达浦西
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化高达百分之50，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山娱乐设施齐全
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
低楼层采光不行，小区车位比较紧张，考虑文峰和地铁站的房子较吵
张更
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透
【小区设施】小区绿化高达百分之50，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山娱乐设施齐全
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
丁忠萌
2020-10-11
特色
【轨道交通】6号线五莲路地铁站0距离，旁边有主动脉张扬北路，200米，6号线和12号线巨峰路双规交通
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透
【小区设施】小区绿化高达百分之50，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山娱乐设施齐全
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
本小区停车位紧张，车辆较多
张兴顺
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透
【小区设施】小区绿化高达百分之50，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山娱乐设施齐全
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】房子2002年的房龄，钢混结构，抗震等级高，房型正气，绝大部分都是朝南户型，品质高
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
詹洋洋
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
纪家虎
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化高达百分之50，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山娱乐设施齐全
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
不足
房子2002年的房龄，钢混结构，抗震等级高，房型正气，品质高！
张聪
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交站。小区侧门出门100米就是五莲路地铁入口，直达东方体育中心和港城路
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体。
【房屋品质】小区为01年竣工的商品房。墙体和防水层均有加厚，不用担心潮湿和噪音的问题，隔音和防潮效果都非常好。
不足
小区停车位比较拥挤，地下车位比较紧张
周大祥
2021-08-12
我爱我家
特色
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透，配套齐全
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
不足
停车位少，小区的楼间距窄
账号已注销
2020-07-16
特色
【轨道交通】距五莲路地铁站70米。距离五莲路地铁站后门出行150米即到。换乘2、4、6、9号地铁出行十分便利
【小区户型】户型正气。128平的三房两厅两卫为主力户型。主力户型为95平到127平
【小区设施】绿地周边附带儿童游乐设施。娱乐设施齐全
【生活配套】出门右转60米有沪东医院。小区门口走100多米可达文峰广场。广场里面有各种超市
【房屋品质】物业公司是鹏城物业有限公司。。该小区由北京江南集团打造的高端小区
不足
小区靠近张杨北路地铁通过边上有些楼栋有点吵地面车位目前不足。有待物业调整解决。车位比较拥挤
胡章贵
2021-07-12
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80-170面积不等
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置为大花园，花园里有亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
不足
小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场，美食购物娱乐于一体
江璐婷
2020-06-18
特色
【轨道交通】大门150米公交405406直达浦西。距五莲路地铁站70米
【小区户型】主力户型为95平到127平。主推大户型。户型正气
【小区设施】绿地周边附带儿童游乐设施。娱乐设施齐全
【房屋品质】物业公司是鹏城物业有限公司。外墙贴小理石。该小区由北京江南集团打造的高端小区
不足
车位不多。造成位紧张小区不足就是车位紧张
朱林
2020-05-30
特色
【轨道交通】大门100米是公交405406直至浦西。也可以转9路地铁站。距五莲路地铁站70米
【小区户型】主力户型为95平到127平。主推大户型。户型是80-171平主力户型是80-95两房
【小区设施】娱乐设施齐全。绿地周边附带儿童游乐设施
【生活配套】门口500米以内有银行学校医院。出门右转60米有沪东医院。小区对面300米是文峰购物广场
不足
车位不多。车位较紧张。有待物业调整解决
王建豪
2020-03-09
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】高层电梯房 一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透
【小区设施】小区绿化高达百分之50，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山。娱乐设施齐全
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
低楼层采光不行，小区车位比较紧张，考虑文峰和地铁站的房子较吵
陈宋帝
2019-08-03
特色
【轨道交通】南门出去6号线五莲路地铁百米，利津路寿光路公交站就在门口!
【小区户型】小区大多为一梯两户，少数一梯三户，小区户型，均为现代南北通风格，一房到复式，80平到172平适合改善
【小区设施】小区中心有半个足球场大的花园，“江南山水”故名思意就是有山有水!花草树木，实在是居家生活，好去处
【生活配套】临近文峰大卖场，出门就是菜市场，银行两家，一家工商，一家建设，开元骨科医院，沪东造船厂职工医院。
【房屋品质】由开发商恒大操盘。02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，进马路一排双层真空玻璃，有效隔音。
不足
小区为电梯商品房，居住量大，没有产权车位的牵制，地上车位明显不足，所以现在停车紧张，小区车辆停车较乱，后期待物业是否会解决停车问题!
王大鹏
2020-05-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门出口紧邻地铁6号线五莲路站。也可以转9路地铁站。换乘2、4、6、9号地铁出行十分便利
【小区户型】户型是80-171平主力户型是80-95两房。户型正气。还有顶楼复式
【小区设施】娱乐设施齐全。绿地周边附带儿童游乐设施
【房屋品质】外墙贴小理石。物业公司是鹏城物业有限公司
不足
小区靠近张杨北路地铁通过边上有些楼栋有点吵地面车位目前不足。车位较紧张
沈泽
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区楼下就是6号线五莲路地铁站，门口有多路公交车
【小区户型】小区大多为一梯两户，户型都是南北通透的正气户型，面积80-172平不等，1房到3房再到顶楼复式
不足
小区车位比较紧张，地铁在路上，靠马路的会比较吵
陈洪超
2020-01-03
特色
【轨道交通】小区东门右转50米就是地铁6号线五莲路站，大门100米是公交405 406直至浦西
【小区户型】小区从94平两房到172平方复式都有，94-96平方在本小区两房成交占比68%-75%
【小区设施】小区绿化高达百分之30，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山。娱乐设施齐全
【生活配套】出了小区东门就是文峰广场，吃·喝·玩·乐十分便利。
【房屋品质】房子是00后现浇板，牢固性能好，每一栋楼全部配备电梯，还要先进的可视对讲系统，全是总高11楼的小高层
不足
小区为电梯商品房，居住量大，没有产权车位的牵制，地上车位明显不足，所以现在停车紧张，小区车辆停车较乱，后期待物业是否会解决停车问题!
张舰丹
2020-10-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门右转50米就是6号线五莲路站，大门150米公交405 406直达浦西
【小区户型】小区大多为一梯两户，少数一梯三户，小区户型，均为现代南北通风格，一房到复式，80平到172平适合改善
【小区设施】小区绿化率高达45%，小区有中心有，凉亭，喷泉花园！
【房屋品质】该小区由北京江南集团打造的高端小区，外墙贴小理石，经久耐看。物业公司是鹏城物业有限公司
不足
小区靠近张杨北路 地铁通过 边上有些楼栋有点吵
马腾飞
2020-05-30
特色
【小区户型】户型正气。主推大户型。128平的三房两厅两卫为主力户型
【小区设施】娱乐设施齐全。绿地周边附带儿童游乐设施
【生活配套】出门右转60米有沪东医院。小区门口走100多米可达文峰广场。东门出去就是文峰广场
【房屋品质】经久耐看。外墙贴小理石。物业公司是鹏城物业有限公司
不足
车位不多。有待物业解决小区进出需要刷卡。有待物业调整解决
陶溪
2019-10-23
特色
【轨道交通】小区后面100米左右有6号线五莲路，大门口有405路公交站，交通便捷
【小区户型】小区大多一体两户，少数一梯三户，均为南北通透风格，得房率高！
【小区设施】小门进门有900平的绿地，周边配套设施齐全，有喷泉，假山，凉亭！
【生活配套】小区边门10米处有文峰广场，里面应有尽有。大门口向北走50米就有江南山水菜市场，向东走有两家银行。
【房屋品质】小区是品质小区，由开发商恒大操盘，00年竣工的02年交房的，砖立面的防水效果好。
不足
没有地下车库车位紧张，楼间距离不大
