小区整体绿化较好，小区内部植被繁多，小区采用园林式的景观设计，独特而美观，小区随处可见的花丛，为小区居民带来了沁人心脾的花香，小区风景优美怡人，空气清新，处处都是美景，夏日的夜晚经常可以见到有小区居民坐在小区座椅上乘凉，小区生活氛围浓厚，整个小区绿植丰富，生态环境良好，走在小区内能感受到清新的空气和生机，居民经常在小区内散步，一片悠然自得的景象。

小区外立面采用的材质是面砖，房屋整体简约而不失大气，线条整齐，色彩丰富，经典耐看，经过走访调查，虽然该小区房龄较老，但小区整体外立面保持良好，楼栋未出现外立面脱落现象。

小区弄总建筑面积为46000㎡，占地面积为 25 555㎡；共由2栋多层住宅构成，楼栋总高7层，顶楼有阁楼，无电梯，小区户型建筑面积为26.73㎡-61.72㎡，跨度空间较小，户型选择类型较少；其中，26.73-43㎡为一房户型，50.45-61.71㎡为二房户型。

小区仅有一个门，位于制造局路，人车皆可通行，并未设置人车分流，门口设有保安亭，门禁方式为密码。

卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区物业清理打扫频次为为每日1次，打扫内容包括清扫路面和垃圾处理，花园的维护等，达到了小区居民对于环境清洁程度的基本要求；在景观,设施维护方面，小区对绿植、水景、以及公共设施基本做到了定期维护，，公共设施保养程度较好，没有明显的损坏，满足居民的需求。

在安保方面，小区2个保安每1小时在小区内巡逻，负责24小时的治安管理；小区楼栋设有有门禁，需要输入密码才能进入；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

小区位于商业较繁华地段，附近有多个大型购物中心，也分布着多家便利店，步行即可到达，好德便利店、全家便利店等连锁便利店都在小区500米范围内，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。 联华超市，位于西藏南路1130号，距小区274m，是上海首家以发展连锁经营为特色的超市公司，是消费者最信赖的商业品牌。联华超市一直紧守“顾客第一,唯一的第一”的理念，采取以客为本的市场策略，旨在以具竞争力的价格提供品种繁多的优质商品和增值服务，为顾客提供愉快的购物体验； 海外滩购物广场，位于卢湾区龙华东路810号，距离小区2km,海外滩购物广场项目坐落在以商旅地标闻名的上海黄浦区南外滩浦江之畔，由龙华东路、打浦路、江滨路、开平路等城市主干道围合而成，商业项目占地面积约为5.4万平米，总建筑面积28.9万平米。由万豪酒店、5A级国际甲级商务及金融办公楼群、360°全景豪宅、海外滩购物中心组成，是集商务办公、餐饮休闲、家庭生活、儿童娱乐、教育培训、时尚购物于一体的家庭时尚购物中心，与新天地、徐家汇商圈沿黄浦江西岸在市中心形成三足鼎立之势，是一座集购物、娱乐、餐饮于一体的综合性广场。

金日世家小区周边医疗资源较为丰富，小区周边有一所综合性医院为上海长征医院，具有三级甲等资质，基本上可以满足就医的需要；此外，小区附近有益丰大药房等连锁药店，可以满足居民看病取药等不同层次的医疗服务需求，小区周边医疗资源较好，满足居民基本生活就医。

小区周边生活配套服务相对完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边1km范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。 小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，各类菜色都有，小肥羊、永和大王、龙悦舫精品上海菜餐厅、黄家传菜等众多美食对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的小区居民；周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，上海银行距离小区仅100m步行即可到达；同时还有多家咖啡店和奶茶店可供选择，星巴克、上岛咖啡等咖啡厅满足居民不同口味餐饮的需求，其中星巴克距离小区仅370m；小区附近还有菜市场万有全徽宁菜市场，位于黄埔区徽宁路490号，距离小区517m，菜场菜品种类齐全，菜品新鲜，价格经济实惠。

小区周边公共资源较丰富，附近有多个公园可供居民选择，是居民平日里锻炼身体、休闲娱乐的好去处。 蓬莱公园，位于上海市黄浦区南车站路380号，距离小区920m。蓬莱公园公园建于1953年10月，原址为“八·一三”战乱中被毁的大同大学的部分校园，因位于当时的蓬莱区，故名“蓬莱公园”。建园时公园仅30余亩，后扩建为41.4亩。四十余年来，经过几代园林职工的辛勤耕耘，园内已建有大假山、池塘、狮道、壶中天地、杜鹃园、九龙壁、浪涌蓬莱等八个景点，体现了江南园林风格和石锦文化的特色。园内还设有儿童乐园、游艺机场、展览厅和蓬莱食府、售品部等活动服务设施，是一个地区性的综合性公园，是附近居民可以休闲娱乐的地方； 复兴公园,位于上海雁荡路105号，距离小区1.4km，东邻重庆南路，南临复兴中路，西近思南路，北与科学会堂等为界。公园有四个大门出入；南门在复兴中路重庆南路转角；北门在雁荡路；西门出皋兰路；东门出重庆南路。1995年全园面积为8.89万平方米。园内经常举办各种嘉年华、演唱会活动。 复兴公园是上海唯一一座保留法国古典式风格的园林，也是近代上海中西园林文化交融的杰作。

小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求，在闲暇工作之余，酒吧也是年轻人们大多的选择，小区周边就有杰克的酒窝、外滩18号、M1NT1酒吧等可供居民不同选择；现在大家也越来越注重身体的锻炼，健身房是最佳的选择，距离小区仅441m处就有一家健身会所一兆韦德健身会所，健生房内不仅健身设施齐备，会所内装修高档，并配有专业的私人教练；同时小区周边还有羽毛球球馆、室内篮球场、游泳馆等，黄浦轮滑馆羽毛球馆，距离小区仅323m，供人们休闲娱乐、锻炼身体；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。

1.对于预算有限或外省来沪工作者首次购房，建议可以选择26.73-43㎡的一房户型房屋，房屋建筑面积较小，总价相对较低，减轻经济负担，同时小区紧邻地铁站，上下班出行方便； 2.对于有子女的家庭或企业高管，建议购买50.45-61.71㎡左右的两房户型房屋，居住空间大，采光透风性好，附近教育资源较为丰富，方便子女上学。 3.对于老年人的客户可购买楼层较低的房屋，老人腿脚不便，楼层较低，上下楼方便。

1.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格； 2.影响小区房屋定价的重要因素还有地理位置，小区较为优秀的地理位置以及发达的轨道交通在一定程度上影响了小区房屋的定价； 3.房屋定价高低会直接影响成交速度，所以若业主想较快出售房屋的话，不宜把价格定得太高； 3.小区周边配套设施完善，医疗、教育、商业齐全，在一定程度上提高售价。

1.上班族可以考虑与他人合租或租住小户型房屋，价格相对较低，在自己的经济承受范围内； 2.建议三口之家选择二户型租住，满足了孩子对独立居住环境的需求，空间较为宽敞，居住舒适度较高。

1.从小区整体来看，交通便利、环境相对较好、周边配套比较齐全，教育资源较为丰富，业主也可据此适当调价； 2.建议业主在出租房屋前，检查房屋的管道线路、以及各类家用电器的安全情况再进行出租； 3.小区房屋出租，装修和维护情况非常重要，装修精致、维护比较好的房子可以提高价格，让自己可以出租一个满意的价格。

1.小区的地段优势明显，周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，生活交通便利，适宜居民出行； 2.小区环境优美宜人，物业服务质量高，居民综合居住体验较好。

陆家浜路1382弄地处中心位置，出行方便，周边配套完善,小区主力购买人群主要是企业高管或白领工作者，大多数购房者为买房自住。 1.对于白领工作者或外省来沪工作者，购买26.73-43㎡的一房户型房屋，因为户型建筑面积较小，总价相对低，不会有太大的经济负担，同时小区地段和品质较好，小区靠近地铁多号线，上下班出行较方便； 2.对于企业高管或有子女的家庭，购买50.45-61.71㎡左右的两房户型房屋，功能间比较齐全，居住舒适度较高，也适合三代同堂居住，同时物业服务质量较高。

小区内租客较少，主要是年轻白领和外省来沪工作者，他们选择租住在此的原因有以下几点： 1.小区地理位置佳，交通便捷，可以满足租客租住的需求； 2.小区租金价格优惠，经济负担不会太大； 3.该小区周边，周边配套设施完善，教育、医疗资源也较为丰富。