四季绿城(北区)解读
杜锦柯
2020-07-15
一喏房地产
特色
【生活配套】小区新二路出门50米内就是淞南振兴菜市场。
【居民素质】小区大多数居住人群年轻人占据多，素质高好沟通。
不足
停车位比较紧张，有时没车位要停带小区外面。
张空朋
2020-02-26
21世纪不动产
特色
【小区设施】小区正中心进门沿主道直走约300米是花园
【生活配套】小区配套齐全距离振新菜场两百米、振新公园四百米、联华超市四百米.另长江南路有大型商超世纪联华
不足
小区车位稍微偏少。相对而言交通相对不便。小区由于房龄新小区环境优美绿化好导致房价过高
张鹏鹏
2019-04-25
特色
【轨道交通】小区周边1200米是地铁3号线殷高西路站。门口280米有99路公交站，终点五角场。
【小区户型】小区户型类型比较集中，55平一房两厅，82-100平方两房两厅，多为一梯两户，南北户型。
【小区设施】小区中心位置有老人儿童的活动娱乐场所，小区内自带幼儿园。
【生活配套】小区出门口两百米就有菜市场。华联超市不到800米。
【居民素质】小区居民素质普遍较高，基本上都是房东在住，租客很少。人员都比较偏年轻化，年轻人占比高。
不足
小区离地铁站距离较远，多为无电梯楼层。
陈玉明
2020-01-18
特色
【小区户型】小区主要由90平左右总高6层的多层和总高11层的高层 还有110平到130平的3房组合
【小区设施】小区正中心进门沿主道直走约300米是花园
【生活配套】小区里自带诊所 出了小区又走约200米便是振新菜市场 出门左走约100米就是联华超市
不足
小区由于房龄新 小区环境优美 绿化好导致房价过高
钟斌
2019-01-10
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区门口右转1.4千米就是地铁三号线，经七站，门口新二路站点有99路160路 132路 等多路公交车
【小区户型】小区由多层和小高层组成，一梯两户，以88平2房为主大户型，60平一房和133平3房为辅.
【其他描述】小区物业上海高境物业管理有限公司，物业费0.88元/平/月，小区内有15个保安，每天2h巡逻一次。
【生活配套】小区配套齐全距离振新菜场两百米、振新公园四百米、联华超市四百米.另长江南路有大型商超世纪联华。
不足
小区内多为非普通住宅，税费较高。
罗重龙
2019-12-18
特色
【小区设施】小区内自带花园，在55号到60号附近，有个足球场大小左右的花园，方便业主们早晨跑步锻炼等
【生活配套】小区大门的门口就有方捷敏口腔诊所和农工商超市等很多便利的商店，如有老年人都不用出远门的，
不足
小区因位置比较安静，地铁较远，交通基本都是自驾，住在小区里的基本上每户人家都有私家车，小区地面上车位暂且不足，
胡文鹏
2019-09-22
特色
【小区户型】小区主要由90平左右总高6层的多层和总高11层的高层 还有110平到130平的3房组合
【小区设施】小区正中心进门沿主道直走约300米是花园，各种运动设施在小区中心西南方50米左右，相对比较完善
【生活配套】小区里自带诊所 出了小区又走约200米便是振新菜市场 出门左走约100米就是联华超市，周边配套齐全
不足
小区由于房龄新 小区环境优美 绿化好导致房价过高
账号已注销
2019-04-25
特色
【轨道交通】小区门口右转1.4千米就是地铁三号线，经七站，门口新二路站点有99路160路132路等多路公交车
【小区户型】小区由多层和小高层组成，一梯两户，以88平2房为主大户型，60平一房和133平3房为辅.
【其他描述】小区物业是上海高镜物业管理有限公司，物业费0.88元每平米
不足
小区属于次新房小区房屋总价过高，小区绿化有待改善
刘佳伟
2019-02-27
特色
【轨道交通】该小区距离殷高西路地铁站只有900米可直达上海火车站，早晚高峰期比较拥挤
【生活配套】商业；该小区距离长江国际广场700米
菜场；该小区距离新二路菜场300米
【居民素质】本小区租客较少，住客相对来说比较爱干净
不足
该小区物业费比较高。
叶印文
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离殷高西路地铁站700米，距离公交200米
【生活配套】距离殷高西路商业街900米，距离大昌菜市场800米，距离世纪联华700米
不足
小区绿化太好，导致夏天蚊子较多。
李健伟
2020-02-27
特色
【轨道交通】距离三号线殷高西路站2.5公里
【生活配套】小区出行100米振兴菜市场。1.5公里世纪联华超市。大昌商业广场
不足
小区没有地下停车库，车位比较紧张
陈前
2019-10-20
特色
【轨道交通】距离：51、52、53 、70、71、72、73路公交车站200米，长江南路地铁站1.2公里。
【生活配套】距离长江国际商圈1.1公里，距离江湾医院2.3公里，距离大昌生活商圈1.3公里。
不足
小区面积为87-145㎡的户型，房屋总价为450-750万。
张黎明
2018-05-20
特色
【轨道交通】小区距3号线长江南路站1400米，距殷高西路站1600米
【生活配套】小区西南面五百米处就是永辉超市等大型商场 小区背后五百米处就是长江南路菜市场
不足
地面车位不多 车子一多就略显拥挤
杨坤
2018-08-09
特色
【轨道交通】近长江南路3号地铁线距离一公里，近殷高西路3号地铁线距离2公里 未来18号地铁线 交通四通八达
【小区户型】本小区一般都是南北户型为主，双南一北，楼栋总数：172栋 房屋总数：2585户电梯房采光无敌
【其他描述】物业：上海江湾房地产开发经营有限公司，物业费0.88元/平/月 该小区和110连网 保安每天巡逻8次
不足
小区较大，机动车较多，小区周边无主干道，会造成一定的拥堵 税费高
李志华
2019-04-16
特色
【小区户型】两房户型以南北为主，三房有两南一北，三南，楼间距在15到20米左右。采光是没有问题的，楼栋分布规则
【其他描述】小区物业公司为：上海高境物业管理有限公司。物业费0.88-1.28元/月/平。小区保安有12个。
【房屋品质】小区开盘时间是2004年3月，2006年五月开始交房。小区纯毛坯交房的。小区品质很好。
不足
租客多，流动性大，车位紧张。
宋飞
2019-04-26
特色
【小区设施】小区公园有运动设施提供给住户锻炼身体，公园有亭子，夏天提供给住户乘凉。内设篮球场。
【生活配套】距离振兴公园300米，振兴菜市场200米，联华超市400米，满足个人生活所需.
不足
绿化带比较多，停车位较为紧张。
王荣智
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区出门700米就是3号线殷高西路站，在东南方向，可到达上海火车站，楼下就是公交车站！
【居民素质】小区租户一比九，基本上都是年轻人居多，20到70岁人多，人员流动小，邻居关系较好，素质较高
不足
小区车位相对紧张，配套不是太成熟，还在规划中！
冯帅
2019-04-28
特色
【小区设施】小区旁边200米左右有振兴菜市场，300米还有一个巨大的振兴公园，小区门口就有便利店，美食餐馆
【居民素质】本小区较为中高档小区；小区绝大多数为高素质居民；单价较高租客较少
不足
小区房龄新，小区绿化率高，单价高，买进价低，税费高
孙亚超
2019-05-23
创林密山分公司
特色
【小区户型】小区为高品质小区，户型为90平左右总高多层六楼，和总高16层的高层110-130平的三房组合。
【小区设施】小区内中心200米有花园，可供散步。有篮球场。
【生活配套】小区对面就是便利店，不过百米就华联超市，200米就是菜市场，离学校不远，生活配套齐全环境优美。
不足
小区绿化率极高，停车位比较紧张。
谭书生
2019-04-26
特色
【小区设施】小区中心有公园给住户玩耍锻炼，另设有篮球场，锻炼设备齐全
【居民素质】住户多为业主，租户占比10%，素质较高
不足
虽然设有地下车库但是车位紧张，道路较窄，早晚高峰拥挤
