真光新村第四小区解读
李红
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区东面高陵路，铜川路在建14号地铁，小区门口有公交站台，743路，950路等
【小区户型】小区一房面积在50到53平，两房面积在58-73平，三房面积在86平以上，小区一梯两户，小户型居多。
【其他描述】小区公寓住宅，竣工时间1998年，开发商是上海真如物业有限公司，物业上海安业发展有限公司。
【小区设施】小区中心位有个照应休闲公园，各种健身器材，小石桌，里面绿化很到位，可以说是真光明星小区。
【生活配套】西区出门200米有个高陵菜市场，各种特色小吃，一公里之内还有中环百联购物广场，2公里还有个梅川步行街
不足
地上车位目前不足，造成车辆拥挤，有待物业调整解决。
王彦
2022-01-03
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，出门向东200米，就是14号线地铁口
【小区户型】小区主推小户型，基本都是一梯两户，南北通透，栋距很宽，以52平和67平户型居多，户型都很正气
【小区设施】小区内有一个中心公园，里面有健身运动器材，还有一排座椅可供休息
【生活配套】周边配套成熟，小区东面20米一个高陵菜场。乐购，利群医院，百联购物中心在方圆一公里内。
不足
车位紧张，目前修建地铁，西面交通不便，同时绿化较少。
赵文杰
2021-11-28
特色
【轨道交通】近11号线，小区100米14号地铁线在建，门口有公交车站台，有165路106路，827路以及743公
【小区户型】小区里面1788户34栋房子，一梯两户，双楠，或者三房，1995年建
【小区设施】小区中心位置有一个中老年活动室，后面是居民健身中心，以供居民平时健身休闲只用，每天傍晚都有很多人运动
【生活配套】周边配套成熟，小区东面20米一个高陵菜场。
不足
小区停车位比较紧张，总共只有500个停车位，没有地下停车库，只有地上停车位。
傅俊超
2021-10-09
特色
【轨道交通】743路;827路;950路165路;807路;827路均是步行200米内，地铁14号线就在小区门口
【小区户型】小区一房面积在50到53平米，两房面积在58到73平米，三房面积在86平米以上，小区主力为小户型。
【小区设施】小区中心位置有一个小型公园，有各种锻炼器械，里边整理的也风长到位，可以说是附近小区环境好的
【生活配套】华联超市100米华涧万家步行500米，中环百联1000米内，利群医院1000米内，高陵菜场100米，
不足
小区停车位比较紧张，总共只有500个停车位，没有地下停车库，只有地上停车位。 车位紧张
账号已注销
2021-05-22
特色
【轨道交通】在建的14号地铁口，小区门口有公交站台，743.950等
【小区户型】小区一房面积在50到53平米，两房面积在58到73平米，三房面积在86平米以上，小区主力为小户型。
【小区设施】小区中心位置有一个小型公园，有各种锻炼器械，里面整理的也风长到位，可以说是附近小区环境好的
【生活配套】西区出门200米有高陵菜场，上海网红小吃街。一公里内中环百联购物广场，距离小区两公里便是梅川路步行街
不足
小区停车位比较紧张，总共只有500个停车位，没有地下停车库，只有地上停车位。 车位紧张
张振龙
2021-03-18
我爱我家
特色
【轨道交通】在建的14号地铁口，小区门口有公交站台，743.950等
【小区户型】小区一房面积在50到53平米，两房面积在58到73平米，三房面积在86平米以上，小区主力为小户型。
【小区设施】小区中心位置有一个小型公园，有各种锻炼器械，里面整理的也风长到位，可以说是附近小区环境好的
【生活配套】西区出门200米有高陵菜场，上海网红小吃街。一公里内中环百联购物广场，距离小区两公里便是梅川路步行街
不足
小区停车位比较紧张，总共只有500个停车位，没有地下停车库，只有地上停车位。 车位紧张
账号已注销
2021-03-17
特色
【小区户型】小区多为一梯两户和一梯四户，层高2.7米、栋距35米组成，面积一房52平二房65平三房79平为主力
【小区设施】小区中央位置有个居民活动室，配有基本的健身器材，干净整洁，老人和小朋友都喜欢在这里玩
【生活配套】小印水产行(160米)，太湖大闸蟹163(米)，周边医院:文娱:双河绿地游园(324米)，真光公园3
【房屋品质】1995年开盘，物业是安业发展有限公司，开发商也是安业发展有限公司开发、
不足
小区外墙需要重新装饰下
刘浩
2021-07-27
特色
【小区户型】小区一房面积50平方，两房73平方，三房86平方以上。小区得房率大可改动空间大。
【小区设施】小区中心位置有一个小花园，有各种健身器材，娱乐设施
【生活配套】小区从东门到百联商城尽1公里。离高陵路菜市场尽1公里，日常买菜方便。
【居民素质】大多数都是上海本地人，素质高。
不足
小区车位紧张，没有地下停车场。
刘林
2020-10-19
特色
【轨道交通】出门公交站有165，807，827，一百米距离在建十四号地铁真光新村站
【小区户型】小区均为一一俩户，少数几栋一梯四户，主推59-71平的俩房户型，楼栋间距大，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中心一千平方米的活动中心，设有健身器材，老少咸宜场地大可容纳二三百人。
【生活配套】东边出门高陵菜场，上海网红小吃街，一公里内中环百联购物广场，吃喝玩乐梅川路步行街等
【居民素质】小区多为业主自住，租户少，老人小孩较多，三代同堂，生活居住舒适
不足
不足的地方就是最后一排靠近变电站
徐银昌
2021-11-18
特色
【轨道交通】14号线小区门口100米，300米公交950，从昌化路到嘉怡路.
【小区户型】小区多位一体两户的，主力面积，有50平左右的一房，有65到70之间的两房，还有80平左右的小三房，
【小区设施】小区中心位置有个中心花园，有健身和娱乐设施，
【生活配套】从小区西门出来500米是高陵菜市场，东门走到中环百联大型商场一公里的距离，
不足
车位少，小区房龄偏老。
焦银鹏
2021-01-28
特色
【轨道交通】在建的14号地铁口，小区门口有公交站台，743.950等，11号真如站2.5公里
【小区户型】小区一房面积47平到54平，两房58平到72平，三房86平，小区主力小户型
【小区设施】小区中心有个老年活动室，可供居民休闲娱乐
【生活配套】小区偏门朝北步行200M高陵菜场，大门朝南步行500M中环百联购物商场，梅川步行街
不足
小区绿化不足小区老化，车位紧张。老小区，车位比较紧张，先到先停
石晓斌
2020-11-21
Q房网
特色
【轨道交通】100米毗邻地铁14号在建的真光站，200米内有两个公交站始发站
【小区户型】小区里面1788户34栋房子，一梯两户，双楠，或者三房，1995年建
【小区设施】小区中心位置有一个小型公园，有各种锻炼器械，里边整理的也风长到位，可以说是附近小区环境好的
【房屋品质】房子是1995年的商品房，品质非常好的，附近小区基本都是动迁房
不足
老小区，车位比较紧张，先到先停
王晴
2021-10-03
特色
【小区户型】小区一房面积是在50到53平米的，两房面积是在73平米的，三房是在86平米以上的，主要还是一室户居多
【其他描述】小区物业是上海安业发展有限公司，物业费是0.5元每平米的每月
【生活配套】小区出门200米高陵菜场，上海网红小吃街。一公里有中环百联购物广场，距离小区两公里以内是梅川路步行街
不足
小区目前只有抵偿停车场，先到先停的，下班高峰期停车不方便，找车位特别麻烦的
徐伟
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁14号线真光路站
【小区户型】小区有三种户型，一房面积在50-53平米，两房58-74平米，三房86平米，小区以两房为主
【小区设施】小区中心位置有个中心花园，有健身和娱乐设施，
【生活配套】小区近中环百联，铜川路华润万家，小区斜对面就是高陵路菜市场，生活配套齐全。
不足
小区车位比较紧张。没有地下车库。
张桃
2021-03-26
我爱我家
特色
【小区设施】小区中央位置有个居民活动室，配有基本的健身器材，干净整洁，老人和小朋友都喜欢在这里玩。
【居民素质】小区老人和小孩居多，大多是三代人住在一起，工作日期间，基本都是老人照顾小孩，分工明确，一家人其乐融融
不足
小区目前只有地上停车场，先到先停，下班高峰期停车不方便，找车位麻烦。
戴玉婷
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁14号线真光路站
【小区户型】小区有三种户型，一房面积在50-53平米，两房58-74平米，三房86平米，小区以两房为主
【小区设施】小区中心位置有个中心花园，有健身和娱乐设施，
【生活配套】小区近中环百联，铜川路华润万家，小区斜对面就是高陵路菜市场，生活配套齐全。
不足
小区车位比较紧张。没有地下车库。 车位紧张
徐小强
2021-05-12
特色
【小区设施】小区中心位置有一个小型公园，有各种锻炼器械，里面整理的也风长到位，可以说是附近小区环境好的
【生活配套】从小区东门到百联大型商场距 离1公里，哪里一楼是品牌首饰专 卖，二到三楼是各种生活所需，四楼是影院。
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡
不足
车位不足。小区有停车乱象。车位比较紧张
袁慎钰
2021-07-31
万先地产
特色
【小区户型】小区一房面积在50到53平，两房面积在58到73平米，三房面积在86平米以上，小区主力户型为小户型。
【其他描述】小区物业为上海安业发展有限公司，物业费为0.5元每平米每月，物业服务还不错
【生活配套】小区出门200米有高陵菜场，上海网红小吃街。一公里内中环百联购物广场，距离小区两公里便是梅川路步行街
不足
小区目前只有地上停车场，先到先停，下班高峰期停车不方便找车位麻烦。
孙成博
2020-08-23
特色
【轨道交通】近11号线，小区100米14号地铁线在建，门口有公交车站台，有165路106路，827路以及743公
【小区户型】小区一梯四户较多，双南两房，厨卫朝北，一梯两户较少，三房较少，两房较多
【小区设施】进小区直行10米，小区内有个中央公园，内设有凉亭，运动器材，公园外环绕一条小路
【生活配套】出小区往东走150米是高龄集市朝南步行500米是中环百联，梅川路步行街，附近100米有建设银行
【房屋品质】1996年年建设，板楼结构，楼顶采用平改坡设计，防水隔热性能好
不足
小区停车位较少，不是固定停车位，随到随停，小区老旧，绿化率不高
高云祥
2020-08-10
特色
【小区户型】步梯房屋，总高六层，主力一房50左右，两房72平，都是一梯两户的户型，双南和南北通的户型为主。
【小区设施】小区中心位置有一个小型公园，有各种锻炼器械，里面整理的也挺好，可以说附近小区环境比较好的
【生活配套】从小区西门出来500米是高陵菜市场，东门走到中环百联大型商场一公里的距离，
【居民素质】小区多为上海本地东迁过来的居民，租户占比18%左右，人员流动性低，居民素质高
不足
车位紧张，，现在在建14号地铁，西面交通不便，绿化少
