达安花园解读
陈叶勇
2021-05-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道,距离约50米是13号线地铁口武宁路站,出门50米是公交车站
【其他描述】物业为达安物业管理，费用为2.5每平方米。
【小区设施】小区每期均有一个独立花园，共有两个会所。 其中15号会所是室内羽毛球，篮球，室外网球。66号健身会所
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
小区规模大，车位比较紧张
张路路
2021-06-01
中原地产
特色
【小区户型】多数两梯三户或四户，11#三梯八户，30~33两梯两户1—11一期，21—34二期，51—64三期
【生活配套】小区配套齐全，周围商场购物非常方便的，悦达889广场100米，买菜购物都是非常方便的
【房屋品质】小区分三期，新一期是09年的，隔音非常不错，墙体厚外观看起来非常干净，是由的开发商建造的
不足
小区较大，车位略微紧张，之后租客车不让进去停车，现在车位问题相对好多了
武丽丽
2020-09-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900多平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋
【生活配套】向东2公里有大型城市广场，共三层，二楼和三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合孩子购物游
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一装修交房，装修标准1500一平方米，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
【居民素质】小区老人，孩子相对较多一些，住户多位三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，居住氛围浓厚，居住氛围浓厚。。
不足
小区车位较为紧张，路面不好停车，该问题有待物业进一步加强协调，尽快启用底下停车场
周婷
2020-08-20
特色
【轨道交通】300米到13号线武宁路站2号口。110米到13路.54路.136路.941路曹家渡长寿路公交站。
【小区户型】小区分为三期三十九栋楼，1~11号为一期，21～34为二期，51～64为三期。 其中以两房三房为主。
【小区设施】小区内绿化高达45%，小区楼栋围绕中心花园建造。小区内配套齐全，小区内设有篮球场，健身房等设施。
【房屋品质】小区分三期，最新一期是09年的，隔音非常不错，墙体厚外观看起来非常干净，是由著名的开发商建造的
【居民素质】达安花园居民多为上海本地人，平均年龄在50岁左右，素质都比较高，还有一些高级白领的租户，邻里关系和睦
不足
小区较大，管理会有些麻烦，车位比较紧张
何佳伟
2022-06-10
特色
【小区设施】静安达安花园，占地面积约11万平方米，绿化面积约，绿化率高达45%。
【房屋品质】上海达安锦迪置业有限公司操盘，2004年交房，近马路一排有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地下停车位比较停缺，价格偏高。
肖青青
2022-01-05
特色
【小区户型】小区分为板楼和塔楼，板楼为两梯两户，两梯三户和两梯四户，塔楼为两梯六户，既有小户型，也有大户型
【小区设施】小区中心有花园，喷泉，前排有一些运动锻炼设施，一般业主休息时，会在小区锻炼，还有凉亭作为休息场所
不足
地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
刘国
2021-06-29
特色
【轨道交通】从长寿路出门往东100米就是13号线武宁路站，从2号门出往西600米到11/13号线隆德路站
【小区户型】小区分为三期39栋楼，1—11号为一期，21—34号为二期，51—64号为三期，其中以两房，三房为主
【小区设施】小区共三期，每期中间位置都有一个花园，双会所，一个在11号楼旁边，一个在81号楼旁边
不足
小区2号门出门就是星方汇广场跟悦达889广场
赵城锐
2021-06-11
中原地产
特色
【轨道交通】从长寿路出门往东100米就是13号线武宁路站，从2号门出往西600米到11/13号线隆德路站
【小区户型】小区均为两梯八户啊，全南群，泉南泉北泉东泉西的户型主要是两两房120平左右
【小区设施】小区二号门进门，花园里有还多老年人娱乐设施，
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行200米到巴黎春天长寿公园里小区50米
不足
车位紧张，大多车辆停在小区门口
账号已注销
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道,距离约50米是13号线地铁口武宁路站,出门50米是公交车站
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童游乐设施，61和11号楼旁边均有一 个会所。
【生活配套】距离小区约100米有悦达889购物广场,芳汇广场,智慧广场,约200米有金宁88购物广场,盒马生鲜.
不足
车位比较紧张,大多车辆停在小区门口 车位紧张
魏建安
2020-12-07
特色
【轨道交通】交通地铁1314号线50米距离，各路公交站，交通也是非常方便的，不拥堵
【小区户型】小区分为三期三十九栋楼，1~11号为一期，21～34为二期，51～64为三期\r\n其中以两房三房为主
【生活配套】小区配套齐全，周围商场购物非常方便的，悦达889广场100米，买菜购物都是非常方便的
【房屋品质】小区分三期，新一期是05年的，隔音非常不错，墙体厚外观看起来非常干净，是由的开发商建造的
不足
小区也没什么不好的，就是朝向是没有非常正的
徐丽丽
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道,距离约50米是13号线地铁口武宁路站,出门50米是公交车站
【小区户型】一期楼号1号-11号；二期为：21号—34号，29—34号为该小区的NO1；三期楼号51号—64号；
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童游乐设施，61和11号楼旁边均有一 个会所。
【生活配套】小区配套齐全，周围商场购物非常方便的，悦达889广场100米，买菜购物都是非常方便的
不足
小区规模大，车位比较紧张 车位紧张
李远洋
2021-05-14
特色
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【其他描述】物业为达安物业管理，费用为2.5每平方米。
【生活配套】小区大门向东步行200米美食城，家乐福大型超市，向西200米星汇广场，889购物广场、娱乐齐全
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
小区租客较多，车位比较紧张。
刘洋山
2021-04-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】交通地铁13 14号线50米距离，各路公交站，交通也是非常方便的，不拥堵
【小区户型】小区分三期建成，共39幢楼。其中1-11号为一期，21-34号是二期，51-64是三期。
【其他描述】物业为达安物业管理，费用为2.5每平方米。
【小区设施】小区内绿化高达45%，小区楼栋围绕中心花园建造。小区内配套齐全，小区内设有篮球场，健身房等设施。
不足
车位紧张，大多车辆停在小区门口
吴尚锋
2021-03-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共分三期 ，一期1~11号，二期：21~34号，其中29~34号是小区的楼汪，三期：51~64号
【其他描述】物业为达安物业管理，费用为2.5每平方米。
【小区设施】小区自带50％左右的绿化，该小区有健身房，篮球场，小区中心花园，该小区的楼栋都是围绕小区中心花园建造
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
小区也没什么不好的，就是朝向是没有非常正的
账号已注销
2021-01-09
特色
【轨道交通】距13号武宁路地铁站只有100米，14号线正在建设 周边有13路136路54路316路321路23路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，189平四房两卫
【小区设施】长寿路进门就是小区中心花园，小区分别有四个门，东南西北都有，主要的门是长寿路上的门，设施完善，在室内
【生活配套】小区配套齐全，周围商场购物非常方便的，悦达889广场100米，买菜购物都是非常方便的
【房屋品质】小区分三期，新一期是05年的，隔音非常不错，墙体厚外观看起来非常干净，是由的开发商建造的
不足
小区规模大，车位比较紧张 车位紧张
账号已注销
2020-10-25
特色
【轨道交通】距离13号线武宁路地铁站只有100米，14号线正在建设，周边有13路136路54路316路321路2
【小区户型】多数为两梯四户或三户，11栋3梯8户，30-33两梯两户，1-11一期，21-34二期，51-64三
【其他描述】小区楼间距比较近 ，车位晚高峰紧张
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童游乐设施，61和11号楼旁边均有一 个会所
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行200米到巴黎春天长寿公园里小区50米
不足
小区比较大，从南头转到北头，步行1120米好多新来的都会转迷糊，问路的人特别多
徐盛剑
2020-07-16
特色
【轨道交通】13号线武宁路2号口300米，可换2号线及11号线，14号线20年底竣工，13路54路136路一百米
【小区户型】达安花园共39栋楼，共2920户，1-11一期，21-34二期，51-64三期，小区以两房三房为主。
【小区设施】小区每期都有独立花园，自带绿化率45%的公园，内部有篮球场、健身中心、室内游泳池、多功能体育馆及会所
【生活配套】小区配套齐全，商场围绕，悦达889广场，芳汇广场，智慧广场一百米，生活娱乐十分方便！
【房屋品质】达安花园在1999年荣获“首届上海市优秀住宅奖”，2000年荣获“创新风暴”全国住宅设计夺标综合金奖
不足
停车位紧张，地面没有固定车位
姚俊
2021-07-02
我爱我家
特色
【轨道交通】从长寿路出门往东100米就是13号线武宁路站，出行方便，不拥堵，往西625米到11/13号线隆德路站
【小区户型】小区分为三期39栋楼，1—11号为一期，21—34号为二期，51—64号为三期，其中以两房，三房为主
【小区设施】小区共三期，每期中间位置都有一个花园，双会所，一个在11号楼旁边，一个在81号楼旁边
不足
小区2号门出门就是星方汇广场跟悦达889广场
柯庆龙
2021-05-03
特色
【轨道交通】一号门出去右拐约300米13号线武宁南路地铁站
【其他描述】小区楼间距比较近 ，车位晚高峰紧张。
【生活配套】悦达889，我格广场，就在旁边，小区出门大概100米的距离。
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
小区户数较多，车位紧张，业主停车不是很方便。
李雨梦
2021-03-14
特色
【小区户型】小区分三期建成，共39幢楼。其中1-11号为一期，21-34号是二期，51-64是三期。
【小区设施】小区中心有980㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐，小朋友放学都在这里玩耍交朋友
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
物业管理较为松散。车位不够。小区车位比较紧张
