宝山文华苑(二期)解读
刘杨
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区距离七号线大华三路站步行600米，小区门口多条公交线路，出行很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，80平两房两厅一卫为主，90平小三房，适合改善需求
【小区设施】小区内设有花园，健身器材，儿童游戏场设备，小区绿化很好，供居民休闲健身娱乐。
【生活配套】小区北门对面就是九百大润发超市，距离大华商业中心华润万家，大华虎城500米左右。距离行知公园400米
不足
小区比较大，小区停车非常不方便
石苗苗
2021-01-23
特色
【轨道交通】出门就是738/159/78/937/923等公交车，开往市区方向，步行600米地铁七号线大华三路站
【小区户型】这一期都是多层楼梯房，主力户型是55-65平的大一房、80-90平的两房和140平左右的顶楼复式
【小区设施】小区中心有中心花园广场，健身器材和跑道都有，儿童游乐设备，整体绿化好
【生活配套】小区出门向北500米就是九百生活超市，步行100米就是美隆生活广场，出南门步行五百米大华虎城商业街。
不足
小区比较大，停车稍微紧张，相对比绿化率一般。 车位紧张
吕凯
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区向东200米就是地铁7号线大华三路站，7号线可直达市中心，非常方便。
【小区户型】小区主要以小户型为主，一房55-65平，2房70-90平，三房110平左右，楼间距宽，采光无遮挡。
【小区设施】小区中心有花园凉亭，还有一些基础的健身娱乐设施，可供居民休闲娱乐。
【生活配套】小区向南300米，就是大华虎城，大型的商业综合体，生活购物非常方便。
不足
小区比较大，车位比较紧张。
钱婧语
2020-09-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要以50平左右的一房两厅，以及70到80平左右的两房为主。
【其他描述】小区物业很负责，进出安检，外来人口需登记才会放进。
【小区设施】小区中心有花园有凉亭，还有一些基础设施，供老人孩子锻炼身体玩耍。
【生活配套】小区周围生活配套非常齐全，菜市场200米北门距离九百购物中心300米。
【房屋品质】1998年的房子为大华集团建造物业，也是大华集团小区内有五期，东南西北四个大门。
不足
业主自住率高，车位较为紧张。
王晓峰
2020-10-07
特色
【其他描述】小区物业很负责，进出安检，外来人口需登记才会放进。
【小区设施】小区内设有花园，健身器材，儿童游戏场设备，小区绿化很好，供居民休闲健身娱乐。
【生活配套】小区北门对面就是九百大润发超市，距离大华商业中心华润万家，大华虎城500米左右。距离行知公园400米
不足
小区比较大，小区停车非常不方便
胡文成
2020-07-13
宝煜乔物业
特色
【轨道交通】出门就是738/159/78/937/923等公交车，开往市区方向，步行600米地铁七号线大华三路站
【小区户型】这一期都是多层楼梯房，主力户型是55-65平的大一房、80-90平的两房和140平左右的顶楼复式
【小区设施】小区中心有中心花园广场，健身器材和跑道都有，儿童游乐设备，整体绿化好
【生活配套】小区出门向北500米就是九百生活超市，步行100米就是美隆生活广场，出南门步行五百米大华虎城商业街。
不足
小区比较大，停车稍微紧张，相对比绿化率一般。
徐友跟
2020-10-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区150米到地铁7号线大华三路站，公交有837路937路738路华灵路上200米左右
【小区户型】小区总户数3601户栋数278户，楼层总高6层为主，户型面积60到120平米一房二房南北户型为主
【小区设施】小区中心是中央花园，三期，一期，有健身娱乐设施。
【生活配套】小区北门对面就是九百大润发超市，距离大华商业中心华润万家，大华虎城500米左右。距离行知公园400米
不足
小区车位不是很多，停车比较难，小区房龄为1998年相对来说比较老
账号已注销
2020-05-05
特色
【轨道交通】出门100米就是738/159/78/937/923等公交车，步行600米地铁七号线直达徐家汇
【小区户型】这一期都是多层楼梯房，主力户型是55-65平的大一房、80-90平的两房和140平左右的顶楼复式
【小区设施】小区有中心花园广场，健身器材和跑道齐全，儿童游乐设备，整体绿化环境好，居住环境舒适。
【生活配套】小区出门向北500米就是九百生活超市，步行100米就是美隆生活广场，出南门步行五百米大华虎城商业街。
不足
小区比较大，停车稍微紧张，相对比绿化率一般。
账号已注销
2020-07-01
特色
【轨道交通】距离丢掉7号线大华三路站300米，公交有837路，937路，738路华灵路上200米左右。
【小区户型】小区由1到6层的多层结构构成，一梯两户，70平到96平的两房，120平到130平的三房为主力户型。
【小区设施】小区内设有花园，健身器材，儿童游戏场设备，小区绿化很好，供居民休闲健身娱乐。
【房屋品质】小区内由2004年交房，砖混结构，防水隔音效果好。
不足
小区入住率比较高，停车比较难。
倪月
2021-04-05
特色
【小区户型】小区总户数3601户栋数278户，楼层总高6层为主，户型面积60到120平米一房二房南北户型为主
【小区设施】小区中心是中央花园，三期，一期，有健身娱乐设施。
不足
小区车位不是很多，停车比较难，小区房龄为1998年相对来说比较老 车位紧张
账号已注销
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区步行200米是7号线大华三路站，小区门口有公交738路937路510路
【其他描述】小区物业很负责，进出安检，外来人口需登记才会放进。
【生活配套】小区周边生活配套非常齐全，菜市场，东门菜市场200米，北门距离九百购物中心300米
不足
小区自住率高，平时晚上停车会紧张了些
方苑浙
2020-05-13
特色
【小区户型】小区主力户型 80-96两房两厅 南北通户型
【小区设施】小区中心位置有花园，健身器材，儿童游戏场地设备，跑道，小区环境绿化很好，供居民休闲健身娱乐。
【生活配套】小区北门对面就是九百大润发超市，距离大华商业中心华润万家，大华虎城500米左右。距离行知公园400米
不足
小区房龄比较老，停车位紧张。绿化率偏低
陈胜
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区150米到地铁7号线大华三路站，公交有837路937路738路华灵路上200米左右
【小区户型】小区由多层构造组成，一梯两户，70-96平的两房，120-130平的三房，非常好户型，南北通透。
【小区设施】小区中心有中心花园广场，健身器材和跑道都有，儿童游乐设备，整体绿化好
【生活配套】小区北门对面就是九百大润发超市，距离大华商业中心华润万家，大华虎城500米左右。距离行知公园400米
不足
小区比较大，停车稍微紧张，相对比绿化率一般。
陈美林
2019-08-24
特色
【轨道交通】距离地铁7号线大华三路地铁站300米，途径可换乘1号线，3号线，4号线。
【小区户型】小区由多层和电梯房构造组成，一梯两户，70至96平的2房，120至130平的3房为主推户型，南北通透
【小区设施】小区中心位置有花园，健身器材，儿童游戏场地设备，跑道，小区环境绿化很好，供居民休闲健身娱乐。
【生活配套】小区出门500米可达到九百购物中心，100米达到美隆生活广场，内设亲子教育，健身游泳，进口超市。
【房屋品质】小区于2004年交房，砖混结构，防水和隔音好。
不足
小区入住率高，车位较紧张。
周泽青
2020-07-04
特色
【轨道交通】距离7号线大华三路站约550米；
华灵路大华路公交站：78，159，510，738，92，937
【小区户型】一室：50~65平方，都是一梯两户全明户型；
两室：65~95平方，双南和板式南北通户型；
【生活配套】距离大华虎城约850米；
距离大融城约1.1公里；
不足
小区较大，车位不足。
账号已注销
2020-11-28
特色
【轨道交通】近地铁7号线大华三路站500米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型两房两厅户型，适合改善需求客户
【居民素质】房租较高，租客多为年轻白领，素质较高
不足
租户较多，停车位相对不足
刘启帆
2020-03-03
特色
【轨道交通】距离地铁7号线大华三路地铁站300米，途径可换乘1号线，3号线，4号线。
【小区户型】小区由多层构造组成，一梯两户，70-96平的两房，120-130平的三房，为主推户型，南北通透。
【小区设施】小区中心设有花园，健身器材以及跑道，能满足平时人们休闲健身
【房屋品质】小区于2004年交房，砖混结构，防水 隔音效果好。
不足
小区入住率高，车位较紧张。
何李
2020-02-24
特色
【轨道交通】小区150米到地铁7号线大华三路站，公交有837路937路738路华灵路上200米左右
【小区户型】小区总户数3601户栋数278户，楼层总高6层为主，户型面积60到120平米一房二房南北户型为主
【生活配套】向南500m大华乐购 巴黎春天 是以吃喝玩乐 亲子教育于一体的大型商业综合体，满足居民生活所需
不足
小区入住率高，车位较紧张。
王成龙
2019-11-09
特色
【小区户型】小区由多层构造组成，一梯两户，70-96平的两房，120-130平的三房，为主推户型，南北通透
【生活配套】小区出门500米就是九百购物中心，100米达到美隆生活广场，内设亲子教育，健身泳游等等项目
【房屋品质】小区于2004年交房，砖混结构，防水 隔音效果好
不足
小入住率高，车位较为紧张
马雪娇
2019-08-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离地铁7号线大华三路地铁站，700米，上行3站至镇坪路，可换乘3-4号线。
【生活配套】向南500m大华乐购 巴黎春天 是以吃喝玩乐 亲子教育于一体的大型商业综合体，满足居民生活所需。
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1998年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，结实耐用。
不足
小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张。
