碧林湾(公寓住宅)解读
谢小龙
2020-07-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区靠南大门出口处10米便是公交车站，有两条线路，分别是33路a线，33路b线，开往秀文路园文路方向
【小区户型】小区大户型，127平的错层大三房和137平的平层大三房，适合小房子置换大房子的客户群体
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区里面的房东自住率高达%85以上，自住率高，且都是上海人，居民的年龄段大概在30到50岁之间
不足
小区附近配套设施不是很全，小区虽然有地下停车位，但是因为都是租的，所以下去停车位比较紧张
丁广春
2021-06-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站 离12号线七莘路站1.3公里 离9号七宝
地铁站1.7公里
【小区户型】里面有多层，也有电梯小高层。多为南北通透80、90大2房，120.130平大三房为主。
【小区设施】小区绿化率30%，内设有篮球场，健身器材，地下车库
【生活配套】从小区朝北大门口出来，往东走300米可到达七宝夜市。
不足
地上车位稍微有一些紧张
李文雪
2020-12-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，力推户型，128平三房两厅两卫，140平三房两厅两卫，适合改善生活
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放心后在此玩耍
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年开发商统一精装修
【居民素质】本小区租住比占20%左右，租户少，认识的人邻里和谐，气氛融洽
不足
碧林湾公寓唯一不足，就是物业不严谨
李昶逸
2020-11-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离12号线只需一站
【小区户型】小区基本上都是一梯两户， 两房和三房户型正气，南北通透，两房90多平，三房128平，适合改善需求用户
【小区设施】小区里面有娱乐设施及运动设施。
【生活配套】小区门口就有一个小型生活超市
【房屋品质】这个小区是2005年竣工的，商品房的品质
不足
小区的缺点就是停车位比较紧张
李仕婵
2020-12-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离12号线七莘站600米，距九号线七宝站1000米，可以换程3号线，4号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大两房，88平两房两厅为主力户型
【小区设施】小区里面有娱乐设施及运动设施。
【生活配套】到中谊菜市场大概500米左右，距大型的生活超市大概700米左右，生活配 套齐全
不足
小区的缺点就是停车位比较紧张
尹若宁
2020-01-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型很好，小区以大套130平三房为主很方正小区90平的户型可以做小三房。
【其他描述】小区物业是万欢物业，物业费多层是1.6元电梯房事1.8元别墅物业费是2.1元
【小区设施】小区中心有800平花园，花园周边设有娱乐设施老年健身器材。傍晚会有小朋友在这边玩耍
【居民素质】小区大多数是三代人为主。居住氛围很浓厚。会有老人来帮忙照顾小孩
不足
小区车位比较紧张，楼间距比较窄。低楼层可能相对光线不好
蔡洁艳
2020-05-12
万科物业二手房
特色
【轨道交通】12号线地铁七莘路站约600米，九号线七宝站约1500米，公交车七宝二路在小区门口.
【小区户型】一梯两户的户型 主要是130平三房90平左右两房 南北通透 两房
【小区设施】小区带地下亭车场 绿化率高 小区中心带花园 人车分流 小区门口有商店 餐饮店
【生活配套】周边生活配套齐全 到中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配套齐全
【房屋品质】外墙是瓷砖，特殊材料，冬暖夏凉，万兆开发商经典之作，12年竣工，品质肯定有保证！
不足
小区车位比较紧张 车位少
童清天
2020-03-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】12号线地铁七莘路站约600米。往北500米地铁七宝站。中春路地铁站一公里
【小区户型】小区西面是联排别墅中间主要户型是98平两房和130平三房东面是总高6楼88平都是一梯两户
【小区设施】花园中有多个亭子。设有儿童滑梯。健身器材等
【房屋品质】由大牌开发商万兆操盘。04年建成。房子品质高小区业主统一回复
不足
车位都是租的。地上车位较少。物业一般
王玲君
2019-09-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区西边是联排别墅，小区中间主要户型是96平两房和138平三房东边是总高6楼89平左右都是一梯两户
【生活配套】到中谊菜市场大概500米左右，距大型的生活超市大概700米左右，生活配
套齐全
【居民素质】小区里面的房东自住率高达85%以上,自住率很高,且大都是上海人,年龄段
大概在20到50岁之间
不足
小区绿化不足，到七宝核心地段有点远，离地铁步行2000米，公交车次数少，交通不便
叶信亮
2019-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】七莘路往南500米到地铁七莘路站。往北500米地铁七宝站
【小区户型】小区为联排别墅和公寓房。小区由联排别墅、多层6楼和14层的楼栋组成
【居民素质】自住率高。居民的年龄段大概在30到50岁之间
不足
物业一般。小区车位比较紧张。车位都是租的
方先明
2020-08-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离12号线七莘站600米，距九号线七宝站1000米，可以换程3号线，4号线
【小区户型】小区主要以一梯两户和一梯六户，南北通透，主要推大户型的复式，适合改善需求
不足
小区路比较窄，小区管理不是很严格
徐朋举
2019-05-15
太平洋房屋
特色
【生活配套】全周边生活配套齐全 到中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配套齐全
不足
小区绿化不足，到七宝核心地段有点远，离地铁步行2000米，公交车次数少，交通不便
徐嘉俊
2019-07-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共分为别墅，电梯房，楼梯房，别墅是230的，电梯是2房100和3房130，楼梯房是90平的两房
不足
小区附近配套设施不是很全，小区虽然有地下停车位，但是因为都是租的，所以下去停车位比较紧张
杨晨
2019-03-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】多为一梯两户的户型，西面是联排别墅，中间是电梯高层户型，以98平两房和130平3房，南北透通
【生活配套】周边生活配套齐全，距离中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米
【居民素质】小区里面房东自住率高达90%，租客少，居民年龄段多为30-50，素质好
不足
总价过高 车位比较紧张
党玉杰
2018-07-02
太平洋房屋
特色
【生活配套】碧林湾北门200米处华林路医疗分院，北门口300米就是明强小学小区南门600米华联超市理发店养生店
【房屋品质】2006年交房，商品房品质是没有问题的，在那时候开发商已经做了外墙保温，防潮处理
不足
整个小区比较堵，车位比较紧张
柴学祥
2018-12-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以联排别墅、多层6楼和14楼高层组合，主要户型89平的2房 131平左右的3房
不足
小区的面积以大户型为主 总价过高
程小红
2017-05-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区西面是联排别墅 中间主要户型是98平两房和130平三房 东面是总高6楼88平 都是一梯两户
【生活配套】周边生活配套齐全 到中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配套齐全
【居民素质】小区里面的房东自住率高达%85以上，自住率高，且都是上海人，居民的年龄段大概在30到50岁之间
不足
小区绿化不足，到七宝核心地段有点远，离地铁步行2000米，公交车次数少，交通不便
严金辉
2017-09-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户，南北通透户型，多层86平91平两房，电梯房98平错层两房和130平左右错层三房
【生活配套】小区中谊路门口就是商业街，生活购物休闲一应俱全，距华友菜市场500米不到，平时买菜方便
【居民素质】小区业主自住率高达90%以上，基本都是本地人，年龄段在25到50左右，万兆开发商内部员工居多
不足
交通不是很便利，公交车次少，车位不是特别充足
方萃湖
2017-11-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯二户的户型，多层的主要面积有86-91平，电梯主要为98平两房和130平的错层三房
【生活配套】周边生活配套齐全，到中谊路市场大概500米 出门口就有华联超市，餐厅。出小区门15米就是公交站台
不足
小区绿化不足，到七宝核心地段有点远，但是开车还是比较方便的。
徐振
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行方便，距中春路地铁口一公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，127平的错层大三房和137平的平层大三房，适合老小区客户置换
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区竣工时间是 2006年，开发商是由上海万兆开发商，属于商品房住宅。品质高，新小区
【居民素质】小区里面85%以上都是房东自住，且都是上海人，居民年龄都在30岁到50岁左右
不足
小区虽有底下停车位，但大部分都是租的，停车位比较紧张，距离万科大型广场较远
