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碧林湾(公寓住宅)解读
张鈡元
2021-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米就有公交站到地铁站大约1.5公里。出行比较方便。
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推大户型，120平左右的三房为主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有凉亭，大花园，小朋友的娱乐玩耍场所和老年人健身场所。都是非常适合我们的。
【生活配套】向东1公里左右。有七宝菜市场和七宝夜市。小区门口有联华超市。向南2公里，有维景财富108广场。
【居民素质】这里面大多数为户主居住。都是青中年人居住，小区物业管理的也是非常好，居民的素质也是非常的高。
不足
小区不足就是地下车库不太够。
魏秀丽
2020-06-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，128平三房两厅两卫，140平三房两厅两卫 适合改善生活
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有共有二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一开发商精装修，装修标准1500元/m.
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多，认识的人邻里和睦，气氛融洽。
不足
碧林湾公寓唯一不足，就是物业不严谨。
谢小龙
2020-07-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区靠南大门出口处10米便是公交车站，有两条线路，分别是33路a线，33路b线，开往秀文路园文路方向
【小区户型】小区大户型，127平的错层大三房和137平的平层大三房，适合小房子置换大房子的客户群体
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区里面的房东自住率高达%85以上，自住率高，且都是上海人，居民的年龄段大概在30到50岁之间
不足
小区附近配套设施不是很全，小区虽然有地下停车位，但是因为都是租的，所以下去停车位比较紧张
李梦想
2021-04-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】这个小区有87平的两房，88平的两房，125平的三房，133平的三房，还有180平的联排别墅
【生活配套】生活配套齐全，小区门口中谊路上生活超市，七莘路上万科购物广场和一些文化娱乐设施齐全。
不足
130平是错层三房户型，厅会显得很小，不够大气！车位不足，特别到了晚上找不到车位，到万科大型广场有点远！
童清天
2020-03-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】12号线地铁七莘路站约600米。往北500米地铁七宝站。中春路地铁站一公里
【小区户型】小区西面是联排别墅中间主要户型是98平两房和130平三房东面是总高6楼88平都是一梯两户
【小区设施】花园中有多个亭子。设有儿童滑梯。健身器材等
【房屋品质】由大牌开发商万兆操盘。04年建成。房子品质高小区业主统一回复
不足
车位都是租的。地上车位较少。物业一般
吴春盈
2021-05-21
我爱我家
特色
【小区设施】小区里面有中心花园，居民休息的好地方。有200平米。
【生活配套】小区门口就有超市，距离100米，洗衣房距离120米等，生活配套齐全。
不足
小区比较大，只有两个大门，上下班车流量大
王玲君
2019-09-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区西边是联排别墅，小区中间主要户型是96平两房和138平三房东边是总高6楼89平左右都是一梯两户
【生活配套】到中谊菜市场大概500米左右，距大型的生活超市大概700米左右，生活配
套齐全
【居民素质】小区里面的房东自住率高达85%以上,自住率很高,且大都是上海人,年龄段
大概在20到50岁之间
不足
小区绿化不足，到七宝核心地段有点远，离地铁步行2000米，公交车次数少，交通不便
刘时秀
2019-07-10
中原地产
特色
【小区户型】小区西边是联排别墅，小区中间主要户型是96平两房和138平三房东边是总高6楼89平左右都是一梯两户
【生活配套】到中谊菜市场大概500米左右，距大型的生活超市大概700米左右，生活配
套齐全
【居民素质】小区里面的房东自住率高达85%以上,自住率很高,且大都是上海人,年龄段
大概在20到50岁之间
不足
车位比较紧张，配套不全
叶信亮
2019-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】七莘路往南500米到地铁七莘路站。往北500米地铁七宝站
【小区户型】小区为联排别墅和公寓房。小区由联排别墅、多层6楼和14层的楼栋组成
【居民素质】自住率高。居民的年龄段大概在30到50岁之间
不足
物业一般。小区车位比较紧张。车位都是租的
蒋如超
2019-10-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】该小区别墅、楼梯房、电梯房结合，面积在85到136平之间。楼间距较大，采光充足。
【房屋品质】小区是上海万兆房地产发展有限公司，质量有保障，均为钢筋混泥土构造。
不足
小区自住率高，车位相对紧张！
徐朋举
2019-05-15
太平洋房屋
特色
【生活配套】全周边生活配套齐全 到中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配套齐全
不足
小区绿化不足，到七宝核心地段有点远，离地铁步行2000米，公交车次数少，交通不便
徐嘉俊
2019-07-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共分为别墅，电梯房，楼梯房，别墅是230的，电梯是2房100和3房130，楼梯房是90平的两房
不足
小区附近配套设施不是很全，小区虽然有地下停车位，但是因为都是租的，所以下去停车位比较紧张
杨晨
2019-03-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】多为一梯两户的户型，西面是联排别墅，中间是电梯高层户型，以98平两房和130平3房，南北透通
【生活配套】周边生活配套齐全，距离中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米
【居民素质】小区里面房东自住率高达90%，租客少，居民年龄段多为30-50，素质好
不足
总价过高 车位比较紧张
王雪元
2018-12-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】该小区为2006年的次新校区，有楼梯房，还有电梯房，主要以90平的两房130平的三房为主，采光非常好
不足
改小区户型都比较大，总价相对较高
程小红
2017-05-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区西面是联排别墅 中间主要户型是98平两房和130平三房 东面是总高6楼88平 都是一梯两户
【生活配套】周边生活配套齐全 到中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配套齐全
【居民素质】小区里面的房东自住率高达%85以上，自住率高，且都是上海人，居民的年龄段大概在30到50岁之间
不足
小区绿化不足，到七宝核心地段有点远，离地铁步行2000米，公交车次数少，交通不便
余坤
2017-12-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共40栋左右。碧林湾第二期，有高层和多层，户型主要为130~133平的三方和83~94的两房
【小区设施】1.小区有自带的篮球场和网球场
2.中心位置有小型的游乐园，健身设施齐全
【生活配套】离怡丰城仅仅1.1公里，财富108.500米！
不足
①离12线有1.6公里，9号线2公里，都不是很近！
②靠近高压电线！
严金辉
2017-09-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户，南北通透户型，多层86平91平两房，电梯房98平错层两房和130平左右错层三房
【生活配套】小区中谊路门口就是商业街，生活购物休闲一应俱全，距华友菜市场500米不到，平时买菜方便
【居民素质】小区业主自住率高达90%以上，基本都是本地人，年龄段在25到50左右，万兆开发商内部员工居多
不足
交通不是很便利，公交车次少，车位不是特别充足
孔维斌
2017-07-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距12号线七莘路站1公里，门口有公交车站92、33路两站路直达
【小区户型】小区全部是一梯两户的户型128左右的三房，98左右的两房南北通透，全明户型
【生活配套】距华友菜场500米，生活配套齐全
【居民素质】小区自住比例达九成以上，小区居民素质较高，多为40岁左右的人群
不足
离地铁站相对较远，周边大型商场相对较远，但是现在怡丰城已经开业，周边配套已经逐渐完善。
方萃湖
2017-11-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯二户的户型，多层的主要面积有86-91平，电梯主要为98平两房和130平的错层三房
【生活配套】周边生活配套齐全，到中谊路市场大概500米 出门口就有华联超市，餐厅。出小区门15米就是公交站台
不足
小区绿化不足，到七宝核心地段有点远，但是开车还是比较方便的。
杨俊
2017-06-25
语邻地产
特色
【小区户型】一梯二户的户型，多层的主要面积有86-91平，电梯主要为98平两房和130平的错层三房
【居民素质】小区里面房东自住率高达百分之85以上，上海人口居多，居民年龄段在30-50岁之前
不足
碧林湾小区位于中谊路靠近华友路，离地铁还远了点，而且小区停车比较紧张。
