浦东新世纪花苑(二期)解读
谢仝仝
2020-11-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门7号线13号线长青路站，出门右拐上卢浦大桥，左面是打浦路隧道，西面还有龙耀路隧道
【小区户型】小区均为一梯四户和少数一梯两户，主推两房一厅68平户型，适合刚需需求
【生活配套】小区近长青公园200米，有健身器材，景观水池，700米的公园，可供居民散步娱乐
【居民素质】小区大部分为原始住户，租客少，大家和睦相处
不足
小区车位较紧张。车位紧张
魏小龙
2020-09-18
特色
【轨道交通】地铁：7、13号线长清路站150米，小区门口多部公交，四通八达。
【小区户型】新世纪花苑421弄有一梯两户，一梯四户。总高有6楼，有7楼。比较好卖的是64边套，78平的板式户型
【小区设施】小区进门38号左右，有个花园，和凉亭，基本的健身器材，小区居民参与多
【生活配套】西营路菜市场500米，济阳菜市场200米，长清公园200米
不足
小区车位较紧张，晚上不好停车。靠卢浦大桥，小区北面靠高架有些噪音
胡恩敬
2020-11-28
特色
【轨道交通】东门口距离地铁7号线不到一百米，门口两条地铁口，旁边也13号线
【小区户型】小区为51平1房1厅，适合刚需客户，58-70平2房1厅适合改善客户
【其他描述】小区物业费为一个月0.8元的呢
【居民素质】小区老人普遍较多，均为三代小孩为主，老人在家照顾孩子儿女出门上班，居住氛围还是非常融洽的
不足
小区是96年的，小区没有地下停车场，只能在路边停放车辆
胡亚朋
2021-07-02
特色
不足
小区物业费便宜，保安认真负责
付强
2020-10-18
特色
【轨道交通】东门口距离地铁7号线不到一百米，门口两条地铁口，旁边也13号线
【小区户型】小区均为一梯四户和少数一梯两户，主推两房一厅68平户型，适合刚需需求
【其他描述】小区物业费为一个月0.8元的呢
【居民素质】小区老人普遍较多，均为三代小孩为主，老人在家照顾孩子儿女出门上班，居住氛围还是非常融洽的
不足
小区是96年的，小区没有地下停车场，只能在路边停放车辆
账号已注销
2020-09-23
特色
【其他描述】02年房龄 物业费0.5/㎡月，容积率2.5，绿化面积35%，停车位200
【小区设施】小区刚刚重新铺好柏油马路，干净整洁，物业有保障，道路宽敞，处于世博文化公园旁。
【居民素质】本小区租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起打麻将，聊天邻里和睦，是饭后茶余消磨时光的好
不足
本小区二期，处于一期与三期中间，相比较来说，地铁没有一期二期方便
田争光
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区出门就是7号13号线双轨的长青路地铁站，50米左右就是卢浦大桥和打浦路隧道，交通非常方便
【小区户型】小区一般一梯四户，一梯两户为主，热门户型多在60-78平米左右的两房
【房屋品质】小区是1998年前后的动迁房，部分是商品房，钢混结构i，冬暖夏凉
【居民素质】居民素质较高，小区内垃圾分类，比较干净整洁
不足
小区房龄偏老，1998年的，而且都是多层，对于老人上下楼梯不是很方便
账号已注销
2020-08-04
特色
【轨道交通】东门口距离地铁7号线不到一百米，门口两条地铁口，旁边也13号线
【小区户型】新世纪花苑421弄有一梯两户，一梯四户。总高有6楼，有7楼。比较好卖的是64边套，78平的板式户型
【其他描述】小区物业费为一个月0.8元的呢
【居民素质】小区老人普遍较多，均为三代小孩为主，老人在家照顾孩子儿女出门上班，居住氛围还是非常融洽的
不足
小区是96年的，小区没有地下停车场，只能在路边停放车辆
蔡守琪
2020-08-02
特色
【轨道交通】东门口距离地铁7号线不到一百米，门口两条地铁口，旁边也13号线
【小区户型】小区基本上为一梯四户和一部分一梯两户，主推51平米两房一厅，适合过渡
【其他描述】小区物业费为一个月0.8元的呢
【居民素质】小区老人普遍较多，均为三代小孩为主，老人在家照顾孩子儿女出门上班，居住氛围还是非常融洽的
不足
小区是96年的，小区没有地下停车场，只能在路边停放车辆
钟玉宏
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁口仅150米，小区出门就是大马路，有公交站，滴滴打车很方便
不足
新世纪二期，小区有中心花园，健身娱乐设施，还有凉亭，可供休闲娱乐
刘逸
2020-09-02
特色
【轨道交通】东门口距离地铁7号线不到一百米，门口两条地铁口，旁边也13号线
【小区户型】新世纪花苑421弄有一梯两户，一梯四户。总高有6楼，有7楼。比较好卖的是64边套，78平的板式户型
【其他描述】小区物业费为一个月0.8元的呢
【居民素质】小区老人普遍较多，均为三代小孩为主，老人在家照顾孩子儿女出门上班，居住氛围还是非常融洽的
不足
小区是96年的，小区没有地下停车场，只能在路边停放车辆
账号已注销
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区门口多部公交地铁7号线长清路站小区东门
【小区户型】小区均为一梯四户和少数一梯两户，主推两房一厅68平户型，适合刚需需求
【其他描述】小区物业费为一个月0.8元
【居民素质】小区老人普遍较多，均为三代小孩为主，老人在家照顾孩子儿女出门上班，居住氛围还是非常融洽的
不足
小区是96年的，小区没有地下停车场，只能在路边停放车辆
于文胜
2020-08-14
特色
【轨道交通】东门口距离地铁7号线不到一百米，门口两条地铁口，旁边也是13号线
【小区户型】小区基本上为一梯四户和一部分一梯两户，主推51平两房一厅，适合过渡
【居民素质】小区老人普遍较多，均为三代小孩为主，老人在家照顾孩子，儿女出门上班，居住氛围还是非常融洽的
不足
小区96年的，车位比较少，道路多拥挤
陈国军
2021-03-19
特色
【小区户型】新世纪花苑421弄有一梯两户，一梯四户。总高有6楼，有7楼。比较好卖的是64边套，78平的板式户型
【生活配套】西营路菜市场500米，济阳菜市场200米，长清公园200米
不足
小区车位较紧张，晚上不好停车。靠卢浦大桥，小区北面靠高架有些噪音 车位紧张
班瑞
2020-09-11
特色
【轨道交通】距耀华路地铁站500米，可在此乘坐7号线13号线。
【小区户型】小区均为一梯两户三户四户，南北通透，主推小户型。
【小区设施】小区中心有小公园，凉亭，周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，98年统一精装修交房，装修标准1500元每平米，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
小区停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
张成龙
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁7-13号线长青路站 左面卢浦大桥 右面打浦路隧道
【小区户型】小区分为动迁房和商品房 动迁房面积分为51-69平，商品房面积为54-98平，一房两房三房均有
【小区设施】小区内部自带一个大花园，健身设施，休闲凉亭
不足
小区为96年的房子 车位比较紧张 有总高7楼的房子 不带电梯
宋泽壅
2021-03-29
特色
【小区户型】新世纪花苑421弄有一梯两户，一梯四户。总高有6楼，有7楼。比较好卖的是64边套，78平的板式户型
【小区设施】小区进门38号左右，有个花园，和凉亭，基本的健身器材，小区居民参与多
不足
小区车位较紧张，晚上不好停车。靠卢浦大桥，小区北面靠高架有些噪音 车位紧张
沈燕军
2020-07-04
特色
【小区户型】小区 两室，一室，三室都有，主推两室，房子户型蛮正的，两室户01室南北两房 进门是一个厅
【生活配套】小区门口就是地铁，300米就是商场，超市，菜场，适宜居家过日子或者投资
【房屋品质】房子开盘时间96年 在本区域中属于次新小区，楼间距，配套都不错，绿化达到35-40%
不足
房子楼间距并不是很大
杨闯
2020-02-26
园创友家
特色
【轨道交通】地铁7号线长清路站小区东门出来100米.1站换乘7/8号线耀华路站.2站换乘6/7号线高科西路站
【小区户型】该小区为总高六楼的多层房，一房51平，两房66-74平组成
【小区设施】小区进门38号左右，有个花园，和凉亭，基本的健身器材，小区居民参与多
【生活配套】西营路菜市场500米，济阳菜市场200米，长清公园200米
【居民素质】一期租客1比5，二期基本都是动迁过来的老居民自住的租客很少，三期为商品房基本一些追求品质生活的人群
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
叶红旭
2021-02-23
城邦地产
特色
【小区户型】新世纪花苑421弄有一梯两户，一梯四户。总高有6楼，有7楼。比较好卖的是64边套，78平的板式户型
【生活配套】西营路菜市场500米，济阳菜市场200米，长清公园200米
不足
小区车位较紧张，晚上不好停车。靠卢浦大桥，小区北面靠高架有些噪音 车位紧张