证大家园(二期)解读
李峂
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区出门左拐50米是杨高北路地铁3号口。出门左转步行300米到达地铁6号线巨峰路站
【其他描述】物业费1.2元。服务好
【小区设施】还有篮球场。车位只有地面停车位。小区中心大道有露天游泳池和篮球场
【房屋品质】不是很潮。小区隔音好。03年开盘小区
不足
小区里面车位紧张。车位相对比较紧张小区的房子都是一手买进的。下班高峰期时尤为突出交通方便
李宇
2021-08-26
特色
【小区户型】两房为主，南北通透。三房两南一北，飞机户型。小区整体多层不带电梯
【房屋品质】02年交房入住，钢混结构，开发商建筑材料整体用料品质较好。防潮隔音效果好
不足
漆面外表，没贴瓷砖，视觉感不太好
付兴旺
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区门口100米12号线杨高北路站，西门100米门口大桥四线等等
【小区户型】小区所有楼层均为多层，一梯两户！南北通透，主推的是120平左右的三房两卫户型，成交价7万左右
【生活配套】小区向西600米家乐福购物广场，向南有融创购物中心，小区门口也有菜场十分方便
【房屋品质】小区由证大开发商开发，2003年交房入住，装修标准1500元一平方，房龄在金桥版块比较新
不足
停车的话比较困难，车位有些紧张
胡家豪
2020-04-03
特色
【轨道交通】出门就是十二号线杨高北路站，下一站就是巨峰路站。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推的大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有99m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区出门就是地铁站，交通方便，周边配套成熟，向西边走800米左右就是文峰广场，小区安静
【房屋品质】由大牌开发商证小大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/m²，近马路，一排装修双层真空玻璃
不足
03年小区，但是小区外表看着有点老
周江伟
2020-07-02
特色
【轨道交通】从巨峰路大门右转100米就是杨高北路地铁站，从五莲路门右转50米就是公交车站
【小区户型】证大家园二期都是多层，一梯两户，南北户型主要是84-96平两房，105-130平的三房
【小区设施】小区内部有有花园，一期和二期的中间有游泳池，还有篮球场
【房屋品质】小区由证大开发商开发，2003年交房入住，房龄在金桥算比较新的房子
不足
小区环境非常好，绿化率比较高，所以停车比较不方便
朱林
2020-03-26
特色
【小区户型】86-137平为主力户型。84-137平为主力户型。全南北通户型的
【其他描述】物业费1.2元。服务好
【小区设施】小区中心大道有露天游泳池和篮球场。无地下停车位。车位只有地面停车位
【房屋品质】一楼垫高了有地下室。不潮湿。商品房
不足
车位很紧张。回来比较难找车位。车位比较紧张车位有些紧张
杨昊林
2020-10-07
特色
【轨道交通】大门出来左拐80米，在左拐50米到12号线杨高北路站12号线，早上7-9点上班高峰，少有位置
【小区设施】小区中心大道有露天游泳池和篮球场和补习班百货店，对小区居民免费开放，
【生活配套】小区向西600米为家乐福购物广场，门口就有菜市场，向南600米为融创生活广场，生活非常方便。
【居民素质】小区都是高素质的客户，资深白领，相对来说比较安静
不足
停车比较困难，车位不足。
刘海波
2020-04-27
特色
【轨道交通】出巨峰路大门左转100米就是杨高北路地铁站4号口，门口公交406直达五角场
【小区户型】小区在卖的户型两房为主。面积以80-110之间，一楼有花园，做了垫高
【房屋品质】品牌开发商证大集团开盘，02年交付，靠近三条马路。
不足
小区没有地下停车场，地面车位较少
沈阳
2020-05-20
特色
【轨道交通】距杨高北路300米，可以直达徐汇市中心，火车站，人民广场。
【小区户型】证大家园二期均为一梯两户，南北通透主推88.95.105.115.138.四个户型
【房屋品质】由证大品牌开发，02年统一交付，毛坯交付，可按自己喜欢的装修风格装修，安心惬意
【居民素质】小区都是高素质的客户，资深白领，相对来说比较安静
不足
小区车位紧张，晚上回来太晚的话不容易找车位
杨建
2019-10-17
特色
【小区户型】小区以在卖的两房为主力户型，面积在80-110平之间的，楼间距10米 一楼采光会受到影响
【小区设施】小区中心大道有露天游泳池和篮球场。车位只有地面停车位。无地下停车位
【生活配套】小区北侧200米双桥菜场，1公里内家乐福、卜蜂莲花等大型超市，满足家庭生活需求
不足
小区离地铁站比较远，小区内停车比较混乱，每月固定车位，晚上回家停车困难
蒋波
2019-09-15
特色
【轨道交通】小区出门右转步行20米到达大桥四线终点站，出门左转步行300米到达地铁6号线巨峰路站，交通非常方便
【小区户型】证大家园二期全部都是总高6楼的，主要户型是88平左右的两房，120平左右的三房，全明户型
【小区设施】小区有一个800平的流水花园，还有喷泉交相辉映
【房屋品质】商品房。证大开发商。小区隔音好
不足
证大二期竣工时间2002年，墙面是刷的涂料，比较显老
盛翔
2020-06-08
特色
【小区户型】小区两房户型在80-100之间，三房户型在100-130之间，全部是总高6楼的，一楼带花园，有垫高。
【房屋品质】品牌证大开发商02年统一交房，当时是全毛坯交付的。
【居民素质】小区多半是业主自住，基本上都是年轻人居住，小区居民素质较高
不足
房龄稍微要老一点，外墙看起来有些陈旧
陈宋帝
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区出门步行100m到12号线杨高北路站，300m 就是6+12号线巨峰路站，出行方便
【小区户型】证大家园二期全部都是总高6楼的，主要户型是88平左右的两房，120平左右的三房，全明户型
不足
交通方便，所以小区里面租客较多
卢元秒
2019-08-07
壬瑞地产
特色
【小区户型】107平南北通透的户型。小区以在卖的两房为主力户型。主要户型是88平左右的两房
【其他描述】物业费1.2元。服务好
【小区设施】车位只有地面停车位。还有篮球场。小区中心大道有露天游泳池和篮球场
【房屋品质】小区隔音好。03年开盘小区。抗震也不较好
不足
回来比较难找车位。车位相对比较紧张小区的房子都是一手买进的。车位比较紧张车位有些紧张
夏广凯
2019-10-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门左拐50米是杨高北路地铁3号口。出门左转步行300米到达地铁6号线巨峰路站。12巨峰路地铁站
【小区户型】86-137平为主力户型。全南北通户型的。全是南北通户型
【其他描述】物业费1.2元。服务好
【小区设施】无地下停车位。车位只有地面停车位。小区中心大道有露天游泳池和篮球场
【房屋品质】证大开发商。钢混结构。不潮湿
不足
所以小区里面租客较多小区没有电梯。下班高峰期时尤为突出交通方便。小区里面车位紧张
陈辉
2019-11-18
特色
【小区户型】主推二房二厅一卫 房间一南一北 两个房间都有飘窗 楼层可选1、3、4楼 一楼送花园 地下室
【小区设施】证大家园二期 底楼的房子送花园 小区里有游泳池 有一条小溪 楼间距很大 底楼采光很好
不足
小区最大的不足 房子全部是多层商品房 没有电梯
张震
2019-11-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区临近12号线杨高北路站 距离大概300米 小区出们左拐50米是杨高北路三号口
【小区户型】小区户型：一房有78和81两种 两房有85和96两种 三房有一百零几或者十几.四房136平全部是多层
【房屋品质】品质:小区是商品房 开发商是证大开发商 小区隔音很好 包括建筑材料都是比较好的
不足
该小区都是总高6层的多层没有电梯 上下楼不是很方便
袁宽明
2020-06-01
特色
【小区户型】小区主推90平左右的2房，108平左右3房，全为多层6楼的楼梯房，6楼送露台，一梯两户，得房率高
【房屋品质】小区竣工2003年，建筑品质高，防水防潮好，隔音效果好
不足
对口名校，小区总价过高
马扬
2020-05-07
特色
【小区设施】小区中心位置有一个大约1000平左右的花园和喷泉，东侧有游泳池和篮球场，休息日有很多小孩大人在这里。
不足
车位紧张 外来车辆较多
账号已注销
2019-08-16
特色
【轨道交通】小区出门右转步行20米到达大桥四线终点站，出门左转步行300米到达地铁6号线巨峰路站，交通非常方便
【小区户型】主打91平米的2房，这种2房南北通透，通风好。小区都是总高6楼的，楼间距25米左右，采光通风好
【小区设施】小区中心有800平的一个流水花园，还有喷泉交相辉映，车位充足
不足
小区里没有地下车库，小区没有电梯，车位比较紧张
