环境概况
小区各个主要区域有大量植被覆盖,绿化面积占比较大。景观优美,有绿植、凉亭、广场等,可供业主观赏、休闲、锻炼,供住户日常的休闲需求,给人舒适放松之感。小区物业清理打扫频率为一周四次,清洁度一般,楼栋前较为杂乱。
建筑特色
小区整体建筑属于老公房,具有年代感;外立面采用涂料材质,色彩丰富有整体感,维修也方便,可迎合不同时期对建筑的不同要求。但经过实地走访发现,整体外立面较旧,小区的维护程度一般。
楼栋分布
小区总占地面积为17647㎡,总建筑面积为30000㎡,内含444栋楼房,以六层结构的多层住宅为主,楼栋层高为2.8米;共有6339户房屋,面积在30-150㎡之间,以小户型为主;梯户比为一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯五户不等;其中,小区510弄的13-16、42-46号、560弄的11-18号属于街边房靠近大华三路;510弄的11-12号楼在小区中心。楼间距大概19米左右,采光效果蛮好,基本不会有遮挡阳光的楼栋。
出入口
小区共有5个出入口,分别在880弄18号楼旁、560弄15号楼旁、410弄5号楼旁、410弄13号楼旁和561弄10号楼旁。
2016年开始每栋楼都采用电子门禁的方式,小区保安全天候安保,严格登记来往人员与车辆,负责敬业地保障住户的安全。
综合配套
社区总设施
- 小区楼栋内没有公共大堂,但在2016年开始,楼栋内新增电子门禁,增强了小区的安全保障;内部有一些简单的健身器材,供居民免费使用;小区中还建有凉亭、小广场,可用于居民的茶余饭后散步休闲和锻炼活动。
物业服务
在卫生保洁方面,小区一周清理打扫四次,包括进行垃圾处理和路面清扫等,清洁程度一般;小区内虽有绿植、凉亭、水景等景观和公共设施,但维护程度有待完善;
安保
在安保方面,自2016年以来新增电子门禁,往来车辆与外来人员均需要登记,管理较为严格。此外,小区保安人员实实行全天候安保工作,提高住户的安全保障度。
物业信息
物业信息
- 由上海大华物业管理有限公司负责,小区物业在真华路1116号403室里面办公,电话:66342585。该公司属于中国房地产开发企业100强大华集团,创始于1988年,有着长期的历史积淀。大华集团以“城市化进程的探索者和实践者”为目标,秉承“全心全力为人居服务”的企业宗旨,以专业化的城市投资、建设和运营商作为发展方向,不断改善城市化进程中的居住品质和设配套服务,逐步形成了大型社区的总体投资运营能力,包括城市更新、城中村改造、新农村建设等综合开发运营模式。