小区绿化率为35％，绿化程度好。小区内没有大型景观设施，中间有一大片公共绿地，居民可带着孩子和老人在此休闲娱乐，绿地维护保养的比较好，植被修剪维护得当，让小区生机勃勃；小区内公共设施维护较好，没有出现损坏现象；小区卫生打扫比较及时，没有出现脏乱的情况；总体上小区干净整洁，植被多，环境优美。

小区整体建筑是以简约的现代风格为主，中规中矩，整体简洁大方；小区楼栋外立面以橙色为主，粉刷采用涂料，安全环保 ；小区开发时间较早，房龄较老，物业对墙面维护不及时，导致墙面略显陈旧，但没有出现墙面脱落现象。

小区总建筑面积约为381000㎡，总占地面积约31750㎡ ；小区共有116栋楼房，有5栋电梯房，其他为多层，总高都在六层 ；小区主要为一梯两户和一梯三户，小区户型建筑面积约为44㎡-132㎡，一房户型建筑面积约为44㎡，二房户型建筑面积约为60㎡，三房户型建筑面积约为81-132㎡；主力户型为61㎡至75㎡的两室房，南北通透，均为多层，采光较好。

小区共有四个出入口，东南门在100号楼附近，靠近罗秀路，机动车和人都可通行 ；东南1门处于东南门西面，距离不远，仅供行人通行；西南门靠近凌云路，机动车和人都可通行；北1门位于77号楼附近，与西南门相近 ，也是机动车和人都可通行。

小区物业服务较好，比较专业，有问题会及时处理；小区内的绿化植被会定期修剪维护，花园也会定期维护清理，保障居民休闲的空间干净整洁；小区健身设施会有专人定期维护，保障设施安全；小区内的保洁人员礼貌尽责，清洁卫生1天2次，分早上和傍晚，打扫地面、楼道、垃圾箱等；物业一年两次开展便民服务，帮助居民解决问题。

小区配有10名保安，每个门口会有2名，轮岗轮班，两名保安会在小区内巡逻，实现24小时全覆盖安保；小区设有门禁，居民出入都要刷卡，楼栋内设有电子门禁，居民需输入密码方才可以进入该楼；外来人员进入需要业主授权，进出门要登记；小区内设有岗亭，摄像头，总体很大程度上能保障住户的生命和财产安全。

小区出北门约545m 有凌云一街大型购物中心，为大型商业体，总共五层，可以购物，还有超市，餐厅；一楼设置了儿童游乐场所，很适合闲暇时的休闲和亲子购物，有利于提高与孩子的亲密度；距小区约994m 有沃尔玛超市，物品种类多样，能满足居民基本生活需要，居民购物选择很多，总体小区商业配套比较齐全，居民购物方便。

小区东面约982m 为上海市徐汇区大华医院，该医院为二级乙等综合医院，经营性质属于非营利性、政府公立医院，因为医疗设施比较齐全，距离小区较近，居民看病方便实惠；上海市徐汇区凌云街道社区卫生服务中心位于小区西北面约386m，还有闵行区梅陇社区卫生服务中心(朱行分中心)距离小区约550m ，都距离小区较近，居民平时不用去大医院看的小病，都可以就近解决，方便程度很高。

上海市徐汇区白鹿菜市场距小区约88m ，就在小区对面，里面蔬菜，水果，熟食等种类繁多，居民采买选择较多，距离较近，买回来再做饭不会太迟，比较方便；距小区1km之内有徐汇区凌云菜市场，晶辰农贸市场 ，徐汇区云凌菜市场，居民选择较多，满足生活需求； 小区附近最近的银行为中国建设银行(上海罗秀路支行)，距小区约498m，中国工商银行(上海市凌云路支行)距小区约523m，距离不远，居民办理银行相关业务都比较方便。

小区西北约761m有嘉川路小游园，距小区854m处有梅陇公园，两家公园居民评价都比较高，设施齐全，环境优美，但梅陇公园面积稍小，居民周末时可以带着孩子或老人来此放松休闲；小区附近500m 以内有卡登体育中心，银河健身俱乐部，两家健身场所建身器材都比较齐全，教练比较负责，但卡登体育中心场地管理较乱；居民健身比较方便，可以根据自己实际情况来进行选择。

小区周边娱乐配套比较齐全，电影院，KTV，足疗养生等休闲场所都具备；上海徐汇区优幕星天地影城距小区约592m，该影院评分较高，环境好；距小区约654m为上影嘉博影城(万辉国际广场店)，环境舒适，前台服务热情，为居民闲暇时观影提供了多样的选择；小区附近约181m 有皇家名门会所，该会所装修豪华，有KTV房，舞池等，评价较高，居民聚餐休闲，社交等都是不错的选择；距小区1km之内有沐阳瘦身足道，舒歆保健休闲馆 等，居民按摩放松也都很方便。

小区户型多样，户型面积约为44㎡的一室房适合独居的上班族购买，总价较低，相对资金压力小。户型面积约为60㎡的二室房，新婚夫妻可以考虑购买，空间不拥挤，工作生活比较方便。户型面积为约为81-132㎡的三室房，适合一家人居住，有老人或者孩子，建议购买电梯房或者楼层较低的住房，上下楼比较方便。

小区周边有地铁、公交，交通便捷，比较吸引年轻上班族。如果户型面积较小，业主可以将房子出售给独居的上班族。小区附近教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将房子出售给有孩子的家庭。小区停车位紧张，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

小区中44㎡左右的一室房，比较适合单身的年轻上班族租住，租金相对低，一定程度上会减轻资金压力。60㎡左右的二室房适合新婚夫妻或者一家三口租住，相对空间大，生活方便。81-132㎡左右的三室房，一家人带老人小孩的家庭可以考虑租住，家庭成员相对有独立的空间，可以选择带电梯或楼层较低的房屋，方便上下楼和接送孩子。

小区附近交通便捷，对年轻的上班族有吸引力，房东可以选择上班族出租。小区周边教育资源较丰富，有利于吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。60㎡左右的两室房和81-132㎡左右的三室房可以采取合租的方式出租，有利于加快出租速度。对于带电梯的楼栋租金可以适当高于没有电梯的楼栋。

小区绿化率为35％，绿化程度较高；小区中间有一大片公共绿地，孩子和老人经常在此休闲娱乐，植被修剪维护得当，使人感觉舒适；小区内公共设施，健身器材维护较好，为居民健身休闲提供了极大便利；小区卫生打扫比较及时，没有出现脏乱的情况，整体干净；居民们经常举办广场舞活动，茶余饭后一起消遣娱乐，邻里关系比较融洽。

小区业主多为1996年拆迁居民和之后购买房子的白领和企业高管，住户总体素质较高。小区附近教育资源丰富，业主有一部分是陪读家长。小区人员流动较小，老人会经常聚在一起聊天，总体上居民素质方面、收入方面都比较高。