小区绿化做比较不错，绿化率只有52%，树木遮盖比较茂密，夏季走在小区里不用担心阳光直射，让居民有乘凉的好去处；小区内的设施比较齐全，有凉亭、健身器材、儿童游乐区，可供居民早晨或是饭后锻炼或休闲；物业对楼栋维护不错，没有出现明显的脱落痕迹。

小区整体规划以佛罗里达“东海岸阳光”为主题，与春申塘、北竹港两条天然景观河流相傍；建筑风格有欧式的典雅风范；小区外立面以淡淡粉色为主，辅以白色，有北欧的简约风格；小区物业对楼栋维护较好，外立面没有明显脱落的痕迹。

小区建筑总面积约22万㎡，共56栋楼，总户数约1146户，容积率为0.68；小区户型面积在约91㎡到约148㎡，户型的面积跨度比较大，具体有约91㎡的1房户型，约92㎡到119㎡的2房户型，约94㎡到148㎡的3房户型，适合刚需和改善型群体居住；小区楼栋整体垫高半米，防水防潮做的比较好。

小区共有五个出入口，分别是东南门、东门、东北门、北门和东北1门；东北门是在申北路与中春路交叉口西南约90m处，是仅供行人通行；东南门是在银都路的位置，东门是在中春路3455弄，北门是在银都路4358号，这三个出入口是机动车和行人皆可通行；东北1门是在中春路的位置，为消防通道，暂不可通行；小区的出入口较多，居民选择时注意不要错选造成折返，另外小区未实行人车分流，要注意行人安全。

物业的服务质量不错，管理的比较严格；物业对小区内的垃圾清理比较及时，保洁的态度也比较随和；小区内景观和设施维护都比较好，没有出现损毁或不能用的情况；总体来说物业的服务比较周到。

小区的安保做的也比较到位，配有多名保安，均为男性；小区内安有监控，安保人员会不定时在小区内巡逻，保障居民的基本安全；保安对于非小区居民需要登记后才可进入；小区的安保系统也与110联网，能够很好的保障每位业主的生命和财产安全，让居民在一个比较安心的环境中居住。

小区周边的商业设施十分完善，距离小区约2.4km有凯德龙之梦，这是一个大型商业中心，居民可以来这里吃饭、逛街、购物，十分方便；距离小区约200m有好佳多超市和联华超市，可以很好的满足居民日常的采买需求；小区附近的餐馆比较多，距离小区约900m内多家餐饮店，例如：距离小区约500m有申阿婆私房菜，约250m有老山东手工水饺，约800m还有明溪饭店等等，为居民外出就餐提供了很大的便利。

小区周边的医疗资源比较丰富，距离小区约2.4km有闵行区中心医院，该院是复旦大学附属三级综合性医院，里面设有多种科室，众多专家医师，为居民大病就医提供了很好的保障；距离小区约1.2km有沁园春社区卫生服务站，这里可以做简单的诊疗和配药，居民日常有身体不适的情况可以来这里；距离小区约500m有复美大药房，约800m还有好药师大药房，可以为居民提供日常的购药需求。

小区周边的生活服务配套比较齐全，距离小区约980m有申莘菜市场，菜市场装修过后环境比之前干净很多，里面的蔬菜水果，肉禽蛋类都比较齐全，但海鲜类相对较少，附近小区居民步行就可以来此采购；距离小区约850m有光大银行，居民可以在这里办理金融业务；距离小区约900m移动通信，约1km还有中国电信，居民可以来这里办理缴费、办卡业务，综合来说小区周边的便民服务是非常完善的。

小区周边的公共资源比较丰富，距离小区1.7km有莘庄公园，公园以梅花为特色，品种众多，还有茶室、长廊等环境非常优美，平时很多附近的居民会来此锻炼身体，到花开的时候可以来此赏花；距离小区约2.6km有闵行区图书馆，图书馆自习室周末开放，需要提前一天预约才可以，周末或是闲暇时间可以带来此看看书，培养自己的文学素养。

小区周边可供居民的休闲方式比较多，例如：距离小区约900m有FOUR FIT健身俱乐部，是平时喜欢健身人群的好去处；距离小区约250m有承武搏击俱乐部，可以让孩子来此处学习一些搏击防身；距离小区约200m有雅然足道，上了一天班后来这里做个足底按摩，可以放松全身，综合来说小区周边供居民放松的方式是非常多的。

小区户型适合刚需和改善置业，如果预算不是很充足，且首次购房，建议可以选择约91㎡的1室户型，面积相对其他户型比较小，价格较低，物业费也比较少，可选择分期减轻压力；如果资金准备充裕，且家庭成员比较多，可以选择约94㎡到148㎡的三室户型，空间比较充足，小区周边的教育资源比较丰富，孩子上下学也比较方便。

小区内的环境和房屋品质都比较好，更能够吸引高收入人群，业主可着重定位这部分人群，成交率会更高一些。小区周边教育资源丰富，适合带孩子的刚需家庭入住。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚就业的年轻人来说，适合选择面积在91㎡左右的1居室，租金压力相对不大，也可与他人合租92㎡到119㎡左右的2居室，租金分摊，缓解压力，但小区距离地铁站有段距离，上班出行便捷度不够。如果家里有孩子老人，适合租住约94㎡到约148㎡的三居室，面积较大，活动范围较大，且小区周边教育资源丰富，孩子上下学也方便。

小区绿化率比较高， 能够达到52%，绿色植被覆盖浓密，生态环境比较舒适。小区于2009年竣工，时间比较久，但物业维护比较及时，楼栋没有明显脱落痕迹，整体较新。小区周边除了大型商超，还有菜场、餐馆等便民服务，且教育资源也非常丰富，总体来说居住十分舒适便捷。

小区业主自购自住居多，年龄通常在30到40岁，是素质小区；还有部分常住老人，是小区业主的家庭成员；小区居民多是公司的白领，素质也都比较高；居民整体相处比较客气，比较和谐，居住氛围比较浓厚。