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万科金色雅筑解读
曾昭辉
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区主力户型小区热门户型是91平三房带五米露台
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位，150个小区中心健身设施齐全。固定车位少约为150
【生活配套】向北400米左右就是东方医院向南200米是三林印象城商场。距金逸广场150米。金谊广场480M
【房屋品质】07年开盘。07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层
不足
车位比较紧张车位未实行人车分流。小区是高端小区房屋总价高车位较为紧张小区是高端小区
芦伟涛
2020-12-03
特色
【轨道交通】11号线三林东地铁站500M小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区主力户型。小区热门户型是91平三房。带五米露台
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，物业服务很到位，进出都是刷卡，非业主需要登记
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位，150个小区中心健身设施齐全固定车位少约为150
【生活配套】小区东侧200米是金谊广场和洛克公园，可供居民吃喝玩乐购；北边1公里是东方医院，居民就医较方便；
不足
物业费高租客多小区总价高物业费较高
蒋耀
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区热门户型是89平三房，为主力户型，还有97平、77平、93平的洋房，137平的大电梯大户型三房
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位，小区中心健身设施齐全。
【生活配套】向北400米就是东方医院，向南200米是三林印象城商场，距金谊广场150米，
【房屋品质】07年开盘。07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层
不足
车位比较紧张停车相对来说不方便
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区北边50米是轨交11号线三林站，可以转乘6/8号线，到达陆家嘴人民广场等商务区位置
【小区户型】小区主产业化89平3房，总高8-11层；70-76-92平的洋房，总高5层；户型方正南北通透
【小区设施】车位短缺，多为产权车位大概200，固定车位少约为150，小区中心健身设施齐备
【生活配套】小区东侧200米是金谊广场和洛克公园，可供居民吃喝玩乐购；北边1公里是东方医院，居民就医较方便；
不足
小区车辆比较多，车位比较紧张
陆姚锦
2020-09-19
景宜房产
特色
【轨道交通】小区北边50米是轨交11号线三林站，可以转乘6/8号线，到达陆家嘴人民广场等商务区位置
【小区户型】小区产业化89平3房，总高8-11层；70-76-92平的洋房，总高5层；户型方正南北通透
【其他描述】小区是万科物业，物业费2.8元，万科物业是知名物业，而且管理很不错，深受居民喜欢
【生活配套】小区东侧200米是金谊广场和洛克公园，可供居民吃喝玩乐购；北边1公里是东方医院，居民就医较方便；
【房屋品质】小区是2008年交房，中式装修风格，分为A和C标，小区采用先进的PC技术，防水隔音效果都不错；
不足
小区总价较高，也有一定的税费
冯小敏
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区北边50米是轨交11号线三林站，可以转乘6/8号线，到达陆家嘴人民广场等商务区位置
【小区户型】小区主推户型是89平的小三房，厅朝南带阳台，主卧朝南，两房朝北次卧，卫生间干湿分离
【小区设施】小区配套相对完善，有儿童游乐室，健身房，健身房一年费用在1960元，小区以大面积的草坪为主。
【生活配套】生活配套一应俱全，学校、商场、银行、医院、轨道交通500米范围之内。
【居民素质】小区租客较少，主要人群25-45岁的企业高管，小区定位高端品质小区，大部分居民在小区内部置换流动性小
不足
小区是高端小区，房屋总价高。车位较为紧张！
朱天池
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区热门户型是89平三房，为主力户型，还有97平、77平、93平的洋房，137平的大电梯大户型三房
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位，150个小区中心健身设施齐全。固定车位少约为150
【生活配套】向北400米左右就是东方医院向南200米是三林印象城商场。距金逸广场150米。金谊广场480M
【房屋品质】07年开盘。07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层
不足
车位比较紧张车位未实行人车分流。小区是高端小区房屋总价高车位较为紧张小区是高端小区
王正刚
2020-08-01
元亿地产
特色
【轨道交通】11号线三林东地铁站500M。小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】一梯两户以89平两房朝南一房朝北三房为主要户型。带五米露台。小区主力户型
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】金谊广场480M。小区向西300米是中房金谊广场。三林公园900M
【房屋品质】07年开盘。。07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层
不足
小区是高端小区房屋总价高车位较为紧张小区是高端小区。物业不好。租客多小区总价高
汪莹
2020-11-02
特色
【轨道交通】11号线三林东地铁站500M小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区多数以小三房89㎡为热门户型，楼栋间距较大，采光通风效果良好小区由63栋小高层电梯房组成，
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，物业服务很到位，进出都是刷卡，非业主需要登记
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位，150个小区中心健身设施齐全固定车位少约为150
【生活配套】距离三林公园1000米。距东方医院1.6公里。距中房金谊广场150米
不足
物业费高租客多小区总价高物业费较高
李晓宁
2020-08-27
元亿地产
特色
【轨道交通】距6号线华夏西路地铁站500米小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区主力户型小区热门户型是91平三房带五米露台
【其他描述】小区是万科物业，物业费2.8元，万科物业是知名物业，而且管理很不错，深受居民喜欢
【生活配套】距离三林公园1000米距东方医院1.6公里距中房金谊广场150米
【房屋品质】万科建造的商品房，小区在2008年建成，采用先进的PC外墙面，防水双层隔音玻璃，效果也有得到认可！
不足
小区的花园洋房是多层的楼梯房，没有电梯
冯江华
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区北边50米是轨交11号线三林站，可以转乘6/8号线，到达陆家嘴人民广场等商务区位置
【小区户型】小区主产业化89平3房，总高8-11层；70-76-92平的洋房，总高5层；户型方正南北通透
【其他描述】小区是万科物业，物业费2.8元，万科物业是知名物业，而且管理很不错，深受居民喜欢
【小区设施】车位短缺，多为产权车位大概200，固定车位少约为150，小区中心健身设施齐备
【居民素质】小区出租房少住户大多是公司白领企业高管等高收入人群整体素质较高邻里关系和睦。整体\r\n素质较高
不足
小区总价较高，也有一定的税费
陈超
2020-12-30
特色
【轨道交通】距离11号线800米，可直达迪士尼，距离6号线1000米，可直达东方体育中心
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】距离中房金谊广场800米，内有乐购超市，鞋服类，饮食类等。距离东方医院南院1500米
不足
小区车位紧张，总价较高
刘文淇
2020-06-28
特色
【轨道交通】11号线三林东地铁站500M。小区出门右转300米就是地铁11号线三林东站。公交到\r\n上海南站
【小区户型】一梯两户以89平两房朝南一房朝北三房为主要户型。小区主力户型。带五米露台
【小区设施】小区中心健身设施齐\r\n备。固定车位少约为150
【生活配套】距三林公园250米。北边1000米是三甲医院。小区向西300米是中房金谊广场
【房屋品质】07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层。。07年开盘
不足
物业费高。小区车位紧张单价目前还是有些高的配套不成熟。物业费较高
张英东
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区主力户型小区热门户型是91平三房带五米露台
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位，小区中心健身设施齐全。
【生活配套】向北400米就是东方医院，向南200米是三林印象城商场，距金谊广场150米，
【房屋品质】07年开盘。07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层
不足
车位比较紧张停车相对来说不方便
许秀丽
2021-01-05
特色
【轨道交通】距离11号线800米，可直达迪士尼，距离6号线1000米，可直达东方体育中心
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】距离中房金谊广场800米，内有乐购超市，鞋服类，饮食类等。距离东方医院南院1500米
不足
小区车位紧张，总价较高
庞钧
2021-01-24
特色
【轨道交通】出门步行800米可到达11号线三林地铁站，乘坐五个站点 可直达迪士尼
【小区户型】小区主力户型小区热门户型是91平三房带五米露台
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】小区出门步行800米可到达，中房金谊广场内有乐购超市，鞋服类，饮食类等。
步行1500米东方医院南院
不足
小区车位紧张，总价较高
账号已注销
2020-10-07
特色
【轨道交通】距离11号线800米，可直达迪士尼，距离6号线1000米，可直达东方体育中心
【生活配套】距离三林公园1000米。距东方医院1.6公里。距中房金谊广场150米
【居民素质】小区出租房源少，仅占2%。住户多少公司白领，企业高管等高收入人群，整体素质较高，邻里关系和睦。
不足
物业费高。小区车位紧张单价目前还是有些高的配套不成熟。物业费较高
郭太平
2020-04-14
元亿地产
特色
【轨道交通】距离11号线地铁线三林站800米左右。公交795和755线路。11号线三林东地铁站500M
【小区户型】带五米露台。小区主力户型。小区热门户型是91平三房
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】距中房金谊广场150米。距离中房金谊广场800米左右。小区距离农工商超市900米
【房屋品质】09年初入住。房子是万科出品万科物业08年房龄一梯两户隔音效果好无漏水情况
不足
租客多小区总价高。小区是高端小区房屋总价高车位较为紧张小区是高端小区
张敏
2021-01-12
特色
【轨道交通】出门步行800米可到达11号线三林地铁站，乘坐五个站点 可直达迪士尼
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】小区出门步行800米可到达，中房金谊广场内有乐购超市，鞋服类，饮食类等。
步行1500米东方医院南院
不足
小区车位紧张，总价较高
何亮
2020-12-02
特色
【轨道交通】距离11号线800米，可直达迪士尼，距离6号线1000米，可直达东方体育中心
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】距离中房金谊广场800米，内有乐购超市，鞋服类，饮食类等。距离东方医院南院1500米
不足
小区车位紧张，总价较高