莘城苑解读
杨鹏辉
2021-12-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门就是闵行21路公交 莘庄三路704B 一刻时间一班可以直接到达七莘路地铁站和莘庄地铁站
【小区户型】热门户型为83方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区内有两个个花园，一个散步休息，一个运动玩耍，还有多处休息的地方，快递箱共两处，还有一个菜鸟驿站。
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步。
【居民素质】居民大多数以上海本地人居多
不足
小区银行菜场超市较远，配套不是那么全面。 车位紧张
肖怀灏
2022-01-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门就是闵行21路公交 莘庄三路704B 一刻时间一班可以直接到达七莘路地铁站和莘庄地铁站
【小区户型】热门户型为83方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区内有两个个花园，一个散步休息，一个运动玩耍，还有多处休息的地方，快递箱共两处，还有一个菜鸟驿站。
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位比较紧张，而且因为是老小区了，所以没有固定车位，基本上都是临时车位，先到先停 车位紧张
陈正举
2022-03-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出大门就是公交车站，有莘庄1路，莘庄704B，和莘庄3路行驶约1.2千米到一号地铁线，早晚高峰较拥堵
【小区户型】小区共分为两期，1998年的一期和2004年的二期，主户型是82平的双南两房，72平南北通户型。
【小区设施】小区内部有滑滑梯，健身设施，凉亭，机动车停车位和非机动车停车位
【生活配套】出门300米到菜场，疏影路往东600米，到达大型超市乐购，七莘路往南到达龙之梦。
不足
小区靠近高架，比较吵，小区车位比较紧张，租客多。
张治豪
2021-12-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门就是闵行21路公交，莘庄3路，704B 一刻时间一班！
【小区户型】小区全部是低层，共分两期，一期双南户型，二期南北通户型，楼层间距大
【小区设施】小区内部有滑滑梯，健身设施，凉亭，机动车停车位和非机动车停车位
【生活配套】1公里辐射范围内有喜来乐菜市场，联华超市，大型商场西子国际及大型的蔬果市场，小区内也有小型超市
不足
小区里没有电梯，高楼层不太适合老人
李勇
2021-08-11
亿城办
特色
【小区户型】热门户型为83方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【其他描述】小区所属物业是莘旺物业管理有限公司，小区物业费是0.52元每平方，绿化绿为百分之35。
【生活配套】1公里辐射范围内有喜来乐菜市场，联华超市，大型商场西子国际及大型的蔬果市场，小区内也有小型超市。
【居民素质】住户人群一般都是中老年人，租户占比百分之40，大多数都是业主居住。
不足
小区的车位晚高峰比较紧缺，西边的房子近高价，夜间声音较大。小区房龄稍微老了一点，小区比较大
郑长财
2021-12-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门就是闵行21路公交，莘庄3路，704B 一刻时间一班！
【小区户型】小区分为二期，一期1998年竣工，二期2004年；小区主力户型81平双南和68一房，二期51平较少
【小区设施】小区内有两个中心大花园，老人健身锻炼场地、晚饭后很多业主都会出来散步，设施完善。
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步。
不足
小区有2000户密度大。楼距较窄，小区南边靠高架，西边靠高铁
王珍珍
2021-12-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门就是闵行21路公交，莘庄3路，704B 一刻时间一班！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，几栋单独的是一梯4户，适合改善需求
【其他描述】小区所属物业是莘旺物业管理有限公司，小区物业费是0.52元每平方，绿化率为35%
不足
小区靠双高架小区物业管理差，房龄老，晚高峰停车拥挤
谢宇
2021-05-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门大门口右转15米就是闵行21路公交车站，莘庄3路704B。
【小区户型】小区两房面积82平，三房102平南北通透楼与楼之间的距离大，采光非常好。
【小区设施】内有中心花园，花园有凉亭，体育器材，老年活动室，人们可以环道漫步，凉亭休憩，锻炼身体，进行心灵沟通。
【生活配套】小区步行800米是乐购超市，购物方便，步行1000米是浅水湾公园，适合跑步，散步。
【居民素质】住户人群一般都是中老年人，租户占比百分之40，大多数都是业主居住。
不足
由于建造时间早小区老旧，交通不方便。 车位紧张
杨少闯
2021-11-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，2路公交车站，闵258公交，紧邻1号线，12号线，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，几栋单独的是一梯4户，适合改善需求。
【生活配套】周边附近有好多商场，大型超市，联华等，生活配套设施完善。
不足
小区里没有电梯，高楼层不太适合老人
茅俊杰
2021-05-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门就是闵行21路公交 莘庄三路704B 一刻时间一班可以直接到达七莘路地铁站和莘庄地铁站
【小区户型】热门户型为83方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区内有两个个花园，一个散步休息，一个运动玩耍，还有多处休息的地方，快递箱共两处，还有一个菜鸟驿站。
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步。
不足
小区银行菜场超市较远，配套不是那么全面。
杨志强
2020-11-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一期82平的双南两房和101平的两南一北的三房；二期的为72平的南北两房和51平的大一房
【其他描述】小区所属的物业为莘旺物业管理有限公司，小区物业为0.52元每平方，绿化率35%
【小区设施】小区内部有滑滑梯，健身设施和凉亭，机动车停车位和非机动车停车位
【生活配套】小区内部有商店商铺，快递柜，南门出去50米就是菜市场，北门出去10米就是公交站。
不足
小区双靠高架，小区物业管理差，房龄老
杨晓辉
2022-03-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两房双南，主推大户型为82平双南两房，适合刚需客户
不足
小区比较老旧，车位紧张
姚琳
2021-03-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共分为两期，一期是98年的二期是04年的。一房面积的是68平，两房是82平，三房是102平
【小区设施】内有中心花园，花园有凉亭，体育器材，老年活动室，人们可以环道漫步，凉亭休憩，锻炼身体，进行心灵沟通。
不足
小区车位不租，物业管理差 车位紧张
王亚杰
2018-09-19
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区所属物业是莘旺物业管理有限公司，小区物业费是0.52元每平方，绿化率为百分之35
【小区设施】小区内有两个个花园，一个散步休息，一个运动玩耍，还有多处休息的地方，快递箱共两处，还有一个菜鸟驿站。
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步。
【居民素质】住户人群一般都是中老年人，租户占比百分之40，大多数都是业主居住。
不足
小区银行菜场超市较远，配套不是那么全面。
李波
2018-07-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近西子国际步行300米，1200米莘庄一号线公交704B做4站能到，从莘庄到上海南只要4站。
【小区户型】小区分为两期，一期1997年造，二期2000年造，主卖82平小户型，三房102平，一房68平。
【小区设施】小区中心位置有凉亭和健身设施供业主使用，小区绿化覆盖率每栋楼距都覆盖。
不足
小区老旧，车位比较紧张。
张天柱
2019-01-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为102方的三居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是乐购超市，购物方便，步行1000米是浅水湾公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李雪
2018-08-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为102方的三居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是乐购超市，购物方便，步行1000米是浅水湾公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
尚丁凯
2018-07-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共分为两期，一期是98年二期是04年的。一房面积的是68平，两房是82平，三房是102平
【居民素质】这个小区成交蛮大的，大部分都是外地人买进，客户群体都是一些年轻人30到40岁
不足
小区车位不租，物业管理差
胡迎龙
2018-07-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯两户总高6楼组成，共分为二期，一期99年二期04年，主力户型为82平的两房
不足
小区西面靠近高铁，相对靠近有点声音
童志辉
2017-08-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一房主推户型为48平，45平，两房主推户型为58平，62平，小三房主推户型74平。栋距大采光好。
【小区设施】内有中心花园，花园有凉亭，体育器材，老年活动室，人们可以环道漫步，凉亭休憩，锻炼身体，进行心灵沟通。
【生活配套】1公里辐射范围内有有喜来乐菜市场，联华超市，及大型的蔬果市场，小区内也有小型超市
不足
物业管理松懈，车位紧张。