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东方知音苑解读

王大鹏
2020-01-04
特色
【轨道交通】距离6号线地铁金桥路站700米，小区出门有多路公交车站。
不足
小区自住率较高，停车位紧张。
胡荣
2019-03-15
特色
【轨道交通】小区南边500米处就是地铁6号线金桥站，经6站到世纪大道，可换乘2号线、4号线、14号线
【小区设施】小区进门处有个小喷泉，小区里面有一条小河，晚饭后可以散步、聊天
不足
小区车位规划非常不好，停车难停，间距太小了。临金桥路高架的房子有点噪音
黄世凤
2019-05-26
特色
【轨道交通】小区门前50米内多条线公交站台，6号线金桥路站，交通便利，地段成熟。
【小区户型】小区一梯二户，南北通透87到100平两房，58平全南一房，100—128平三房，132-138平四房
【生活配套】小区斜对面50米就是金桥国际商场，西面400米-1000米大小菜场都有。
不足
车位紧张，有点靠近金桥高架。
周善海
2019-05-02
特色
【轨道交通】与云山站相隔600米，这边距公交也只有500米离建平不到100米，六号金桥站，500米左右
【小区户型】一梯2户，58平南一房。87-100平两房，三房在100-128平左右，132-138平四房。
【居民素质】住户素质高普遍是高学历，高收入，平均居住年龄在35岁左右，群体邻里无比关系和谐！
不足
小区车位比较紧张，总价比较高
孙伟然
2018-07-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距6号线金桥路站300米，门口有1052/791等多路公交可通往陆家嘴。
【小区户型】小区在售户型主要有84平-99平的2房，100平-130平的3房，132-137平的4房，得房率高
【生活配套】小区南门距离金桥商业广场200米，南门往西200米是金杨文化公园，距离综合性医院公利医院3公里。
【居民素质】小区租户少，住户人口素质高，流动性小，邻里关系和睦，比较适宜居住。
不足
小区临金桥路高架的房子有点噪音。
汤哲鑫
2019-10-18
特色
【其他描述】小区所属物业公司：上海复瑞物业管理有限公司 物业费用：1.35-1.65元/月/㎡
不足
小区车位配比未达1:1，比较紧张
饶大华
2019-04-08
特色
【轨道交通】小区正门出50米左右就是公交站台，步行600米左右就是6号线金桥路站的
【房屋品质】小区为2003年的，开发商是复地集团，物业是上海复瑞物业管理有限公司
【居民素质】小区多数为素质住户的，多数为自住的，租户较少，整体素质比较高的
不足
小区1楼和2楼没有什么采光，小区车位比较紧张的
张庆亚
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区靠近地铁6号线金桥路站，步行600米就到了
【小区户型】该小区是02年的商品房，小高层电梯房，一梯两户，南北通透，80~109平的两房，99~125平的三房
【小区设施】小区车位500多个，地面的车位200个，地下有300多个。地面车位月租80元/月，地下200元/月。
【居民素质】小区内的住户多为买过了给孩 子读书的家长，中年人较多，素质都非常高。
不足
小区车位较为紧张，路面狭窄，有一排房子靠高架比较吵，靠金桥路中环高架比较吵。
李胜权
2019-08-22
特色
【小区户型】小区全部为一梯两户的户型。主力户型为80~130平，2房~3房户型，少量57平1房，130多平的四房
【小区设施】小区中心花园，设有儿童乐园，健身器材
不足
小区绿化率30%，绿化率过低
账号已注销
2019-04-05
特色
【轨道交通】小区步行500米是6号线金桥路地铁站，小区50米内有多路公交
【小区户型】都为一梯两户，58平一房全南，87-100平是南北通两方，100-128平三房，132-138平4房
不足
小区车位紧张，有几栋楼靠高架，
周金虎
2018-06-18
特色
【轨道交通】小区出博山东路门到轨道地铁6号线金桥路站只要800米左右 博山东路门，出门便是公交站台，多路公交可乘
【小区户型】小区大多一梯两户，两房：南北通透。三房：两房朝南，厅朝南，一房朝北，厨房卫生间朝北全明户型。
【小区设施】小区车位500多个，地面车位200个，地下300多个。地面车位月租80元/月，地下200元/月。
【生活配套】小区出博山东路门左转450米就是金桥国际广场，金久广场。金杨菜场两个路口，联华超市等
不足
小区入住率高，私家车多，以致停车较为不便。部分房源靠金桥路的房子比较吵
郑小钿
2019-10-28
特色
【轨道交通】小区一公里内有地铁6号线金桥路站，门口有723路962路等公交车，交通四通八达
【生活配套】小区一公里范围内有金桥国际商城，联华超市，名人公园。浦南百货等，生活配套齐全
不足
小区的车位比较紧张！
谢晖
2019-10-11
特色
【小区户型】小区由总高5楼7楼12楼的商品房组成，主力户型95平俩房，117平的三房
【居民素质】自住率97%，都是上海人置换学 区房，很少出租，紧邻学校
不足
一手买进商品房税费高，距地铁站有点距离
钟志胜
2018-06-13
特色
【轨道交通】小区出博山东路门到轨道地铁6号线金桥路站只要800米左右
【小区户型】小区多为一梯两户电梯房，86-102平两房，99-124平三房，133-137四房，户型正气自住率高
【生活配套】小区出博山东路门左转450米就是金桥国际广场
不足
小区自住率高，小区车位紧张。靠金桥路的房子比较吵
江晓辉
2019-06-08
特色
【小区户型】小区为一梯两户，户型为100.81平米两房和113.6平米三房，推荐购买的户型是100.81的两房。
【小区设施】小区周边配套设施成熟，小区还有其娱乐设施，篮球场，网球场，小区中心有喷泉，绿化丰富
不足
小区车位不充足，小区有点靠近金桥高架，而且总价高
时国涛
2018-06-27
特色
【轨道交通】小区距地铁6号线金桥站只需500米 周边公交车非常多 出行非常的方便
【小区户型】小区都是一梯两户的户型 1室到4室 面积为50多平到150平左右 楼间距较大 采光很好
【房屋品质】小区为2003年竣工的的电梯商品房 品质小区 防水做的非常好 一楼都不潮湿 隔音效果也是非常好的
【居民素质】小区基本住户的素质都非常高 租客较少 一般都为白领或老板
不足
小区住户比较多 所以车位有点紧张
唐斌斌
2018-06-27
我爱我家
特色
【小区户型】02年的电梯商品房，小高层，一梯两户，南北通透，80~109两房，99~125的三房，户型正气
【其他描述】物业公司：复瑞，物业费：1.6/m²/月，每天傍晚门卫会骑电瓶车巡逻播报，物业的工作人员还是蛮细心！
【小区设施】中心位置有花园，105平左右，绿化40%，小区靠河的位置有30平的绿化带，特别适合居住
不足
车位很紧张，靠近中环路高架的一排会比较吵
徐刘磊
2018-07-25
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线金桥站250米，在此可换乘2号线、4号线、14号线，经6站到世纪大道，经三站到巨峰路。
【小区设施】中心有中央湖泊，一旁有乘凉凳，人们在此乘凉聊天，周边有秋千，跷跷板，球场，小朋友放学在此玩耍交朋友。
不足
小区绿化好，购房客户多，停车位紧张。
王晓帅
2018-06-29
特色
【小区户型】小区大多数是总高7层的电梯房，主力户型90㎡两房，100㎡小三房，113㎡-135㎡大三房
【小区设施】小区自带地下停车位，小区中心有中央花园
【房屋品质】房屋是商品房，在本版块属于品质较好的小区
【居民素质】住户多为买过了给孩 子读书的家长，年纪普遍在35-40岁左右，素质都非常高。
不足
停车位较为紧张，住户较为密集
卢付军
2017-04-13
特色
【轨道交通】6号线博兴路站 多路公交 小区门口50米内皆有公交站台 成熟地段 交通便利
【小区户型】小区分为两期，以95平左右两房和120平以上三房为主，南北通透 全明户型，得房率高
【小区设施】小区配套成熟，一期和二期之间有教育一条街，还有其他娱乐设施，篮球场，网球场
【房屋品质】一期为2002年竣工，二期为2004年竣工 开发商为上海金桥出口加工区开发股份有限公司
不足
以前的外墙涂料可能有的被腐浊的有些痕迹 看起来不太美观

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