水清三村公寓解读
李德华
2022-03-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离莘庄地铁站一号线五号线只有800米，莘庄也是1号线的起点
【小区户型】小区多为一梯两户，也有一梯一户的，后面一排有6号电梯房，总高20层的，楼间距宽敞
【小区设施】小区有凉亭，健身器材，固定停车位124个，小区有网球场，进门有半个足球场大的花园，新能源车位12个，
【生活配套】小心出门200米是大型菜市场，生活方便
不足
进车的地方只有一个出入口，小门只能出入行人小区租客多
卢海涛
2022-06-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】间距大，绿化率高，环境好，房型正气，南北通透，采光足
【小区设施】小区中间位置有个大广场，运动设施完善，还有个小亭子，广场西面有个网球场，运动休闲娱乐十分完善
【生活配套】西南2公里闵行医院，门口沿河公园，出门500米联华超市，龙之梦购物广场，门口即是菜市场等，生活方便，
不足
电梯房大部分是一梯八户的，户型较差小区背靠沪昆高速，电梯房高楼层有点噪音小区门口门有点小，出入很不方便
李勇
2021-12-16
亿城办
特色
【轨道交通】靠近莘庄地铁口1号线5号线，小区门口就有公交车站台，
【小区户型】小区多层房子大部分一梯两户，少部分一梯四户，电梯房是两梯八户，楼间距很宽，采光很好，电梯房总价不高
【小区设施】小区中间位置有个大广场，运动设施完善，还有个小亭子，广场西面有个网球场，运动休闲娱乐十分完善。
【生活配套】小心出门200米是大型菜市场，生活方便。
【房屋品质】小区为东苑开发商开发的，水清华庭楼下带一个地下车库，小区至今未发生过墙皮掉落，漏水现象，质量很过关
不足
进车的地方只有一个出入口，小门只能出入行人。小区租客多
陈正举
2022-02-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距莘庄地铁站800米，小区东面水清路上有公交站牌，有多条公交线路可以选择。
【小区户型】小区1-44号、51-64号为总高6楼的底层，45-48号为总高20楼的电梯房。49、50总高17楼
【小区设施】小区中央有600平绿地花园，内有健身器材、儿童滑梯等设施，
【生活配套】小区门口左转就是超市和菜市场，小区门口有多条公交站台
不足
电梯房大部分是一梯八户的，户型较差。小区背靠沪昆高速，电梯房高楼层有点噪音。小区门口门有点小，出入很不方便。
黄章
2021-09-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由多层和小高层组成，共69栋楼，一房43~55㎡，两房58~92㎡，三房90~121㎡，没有四房
【小区设施】小区中间位置有个大广场，运动设施完善，还有个小亭子，广场西面有个网球场，运动休闲娱乐十分完善。
【生活配套】小区门口南边直行20米有购物超市，40m有理发店，出门北边直行50m就是莘庄菜市场。
【房屋品质】小区为东苑开发商开发的，水清华庭楼下带一个地下车库，小区至今未发生过墙皮掉落，漏水现象，质量很过关
不足
小区不足，公共活动场合较少。
李群肖
2022-03-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为1996年建成，小区前面为多层的56平72平的两房后面有69平的电梯两房和132平的电梯三房
【小区设施】小区进门往里走就会看到有运动的地方，带小亭子，在电梯房前面，适合散步
【生活配套】小心出门200米是大型菜市场，生活方便
不足
进车的地方只有一个出入口，小门只能出入行人小区租客多
张天柱
2022-03-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁口大概一Km，属于莘庄一号线和五号线
【小区户型】小区有多层，还有电梯，里面两房户型比较多，大部分是小两房，面积小，总价低
【其他描述】小区物业费还是比较便宜的 不过要分是多层还是电梯
不足
小区里面房龄有些偏老，停车位有些不足
王剑飞
2022-03-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多层有一梯四户也有一梯两户，电梯房是两梯八户和两梯四户的，多层的大户型三房，户型好，南北通透
【小区设施】小区有凉亭，健身器材，固定停车位124个，小区有网球场，进门有半个足球场大的花园，新能源车位12个，
不足
地上停车位有些不足，期待开放地下车库提供使用
周雷
2021-10-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离莘庄地铁站800米，可直接乘坐一号线抵达徐家汇
【小区户型】小区大多为一梯两户的多层步梯房，大多为自住
【居民素质】小区大多都是居住了十几年的业主，租客较少
不足
小区多为多层的步梯房，楼龄较老，不合适老人居住
童志辉
2020-07-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距莘庄地铁站500米，可乘地铁1号线、5号线，经6站到上海体育馆，经12站到人民广场，可换乘2号线。
【小区户型】小区多层有一梯四户也有一梯两户，电梯房是两梯八户和两梯四户的，主推多层的大户型三房，户型好，南北通透
【小区设施】小区南门进入直行五十米右手边有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，花园里有小亭子，还有简单运动器械
【生活配套】出门就是超市，菜场过一个红绿灯，周边大型购物商场如：龙之梦 仲盛世界商城；距闵行中心医院大概1公里
【居民素质】小区主要以老人和小朋友为主，居住占的比例多一些，经常有老人带着小朋友在小区 广场玩耍，居住的氛围浓厚
不足
地上停车位有些不足，期待开放地下车库提供使用
董伟
2021-08-27
悟空找房
特色
【轨道交通】距莘庄地铁站800米，小区东面水清路上有公交站牌，有多条公交线路可以选择。
【小区户型】小区为1996年建成，小区前面为多层的56平72平的两房。后面有69平的电梯两房和132平的电梯三房
【小区设施】小区进门往里走就会看到有运动的地方，带小亭子，在电梯房前面，适合散步。
【生活配套】出门左拐800米左右就是莘庄一号线五号线1000米左右，就是龙之梦商场
不足
小区为老小区，车位没有固定的比较紧张
党林辉
2021-08-27
住商不动产
特色
【轨道交通】距莘庄地铁站800米，小区东面水清路上有公交站牌，有多条公交线路可以选择。
【小区户型】小区均为一梯两户南北图通透的，主要就是大户型
【小区设施】小区花园比较多，设施完善
【生活配套】西南2公里闵行医院，门口沿河公园，出门500米联华超市，龙之梦购物广场，门口即是菜市场等，生活方便，
不足
小区物业管理不好，可随意出入。
张治豪
2020-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距莘庄地铁站800米，小区东面水清路上有公交站牌，有多条公交线路可以选择。
【小区户型】小区户型较多，一房，两房，三房，四房都有，户型多，适宜人群也多，一梯两户，两梯八户，一梯四户等
【小区设施】小区中央有600平绿地花园，内有健身器材、儿童滑梯等设施
不足
小区后一排靠近高架，有噪音。
余发银
2018-09-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由多层和小高层组成，共69栋楼，一房43~55㎡，两房58~92㎡，三房90~121㎡，没有四房
【小区设施】小区中央有600平绿地花园，内有健身器材、儿童滑梯等设施，
不足
小区物业管理不好，可随意出入。
张桥
2018-08-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】水清三村这边以50-80平的两房为主，基本是两房朝南和一南一北的户型，有多层和电梯房，基本适合上班族
【生活配套】水清三村出南门就是超市，沿着水清路往南走950米就到1号线莘庄地铁站，向西南方向步行1公里是龙之梦。
不足
水清三村出租率高，租客多
赵飞
2017-10-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁1号线莘庄站150米，出门右转是水清路，763、759、173、748、莘庄3路多条公交经过。
不足
小区物业管理比较松懈，租客比较多。
邱穗娜
2022-01-17
特色
【轨道交通】距离地铁一号线和五号线莘庄站700米
【小区户型】小区大部分为一梯两户的，少部分为一梯四户的，电梯房是一梯八户的，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区设有凉亭，健身器材，固定停车位124个，还有网球场等
【生活配套】距离菜市场200米，距离闵行中心医院1.2公里，距离仲盛世界商城800米，周边生活配套完善
【居民素质】邻里关系和谐，住户素质高
不足
绿化率不高，在提升中
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】离莘庄地铁站一号线五号线只有800米，莘庄也是1号线的起点
【小区户型】小区均为一梯两户南北图通透主营大户型
【小区设施】配套齐全，全天有维护人打扫，小区干净整洁
【生活配套】小区门口左转就是超市和菜市场，小区门口有多条公交站台
【房屋品质】由卢南开发商开发的的，96年交的房，
不足
电梯房大部分是一梯八户的，户型较差小区背靠沪昆高速，电梯房高楼层有点噪音小区门口门有点小，出入很不方便
许继文
2022-03-14
特色
【轨道交通】距离地铁站直线距离500米左右，公交线路众多，出门直走800米左右就可以到地铁站，公交站就在水清路上
【小区户型】小区户型较多，一房，两房，三房，四房都有，户型多，适宜人群也多，一梯两户，两梯八户，一梯四户等
【生活配套】西南2公里闵行医院，门口沿河公园，出门500米联华超市，龙之梦购物广场，门口即是菜市场等，生活方便，
【房屋品质】由卢南开发商开发的的，96年交的房，
不足
房龄较老，北面有高速公路，靠北面房子比较吵
黄文强
2022-02-23
特色
【轨道交通】距离1号线地铁800米，出门就有公交车站，交通便利。
【小区户型】小区多层为一梯两户，有少数多层为一梯四户或1梯一户，电梯房多为一梯八户，有少数部分为一梯三户或四户。
【小区设施】小区靠近6号楼有凉亭和公园健身器材，运动休闲娱乐十分完善。
【生活配套】小区出门左转100米有菜市场，往前800米有大型购物商场凯德龙之梦。
【居民素质】小区多为业主自住，居民素质整体较高，邻里关系和睦。
不足
车位偏少，电梯房户型较差。
