泰鸿苑
81664 元/㎡
2002
公寓住宅
商品房住宅
周家嘴路2188弄
单位自建
上海韵嘉物业管理有限公司,安顺吉运房地产开发有限责任公司
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小区概述

地段交通

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.9

679米

步行至地铁

183个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是江浦公园,约679米;距离小区最近的公交站是周家嘴路许昌路,33路、870路、871路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

8.5

小学

8.8

初中

8.8

93个

附近幼儿园

52个

附近小学

59个

附近初中

距离小区最近的小学是齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

6.9

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

2.8

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.7

就医买药

8.2

餐饮服务

7.0

银行金融

8.2

4个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是紫荆广场(江浦路店),约779米;最近的综合医院是上海交通大学医学院附属新华医院,约566米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

泰鸿苑近1年房价查询

泰鸿苑问答

附近有的小区上涨快,有的上涨慢的,为什么?
  • 郭俊文:涨的快慢有很多因素:小区品质、户型、交通、交易量,,,等等,如果你想知道两个小区哪一个更有潜力,可以直接说小区名字,附近我还是非常熟悉的
    YYYY-MM-DD
  • 郭俊文:泰鸿苑位于杨浦内环内东外滩合鞍山交界处,这边的房价涨幅度主要看,小区的品质,还有离地铁远近的交通,着周边分布的合生高尔夫公寓,阳明新城,文通雅苑,现代星洲城,对面的东银名苑的小区涨幅相对高点,二想旁边的老公房涨幅就小点了!!!
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  • 郭俊文:涨的快慢有很多因素:小区品质、户型、交通、交易量,,,等等,如果你想知道两个小区哪一个更有潜力,可以直接说小区名字,附近我还是非常熟悉的
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  • 郭俊文:泰鸿苑位于杨浦内环内东外滩合鞍山交界处,这边的房价涨幅度主要看,小区的品质,还有离地铁远近的交通,着周边分布的合生高尔夫公寓,阳明新城,文通雅苑,现代星洲城,对面的东银名苑的小区涨幅相对高点,二想旁边的老公房涨幅就小点了!!!
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  • 郭俊文:泰鸿苑位于杨浦内环内东外滩合鞍山交界处,这边的房价涨幅度主要看,小区的品质,还有离地铁远近的交通,着周边分布的合生高尔夫公寓,阳明新城,文通雅苑,现代星洲城,对面的东银名苑的小区涨幅相对高点,二想旁边的老公房涨幅就小点了!!!
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